Martinpolku 12 C
01620, Martinlaakso, Vantaa
1h+k+kph+las.parveke
155 000 € (5 254,24 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja tilava yksiö palveluiden äärellä.
Myynnissä tilava ja moderni 29,5 m² yksiö suurella lasitetulla parvekkeella - erinomainen kokonaisuus palveluiden äärellä.
Asunto Oy Vantaan Jääruusussa sijaitseva yksiö tarjoaa tehokkaasti suunnitellut neliöt, laadukkaat materiaalit ja arkea helpottavat ratkaisut. Avara pohjaratkaisu, modernit pinnat ja suuri lasitettu parveke tuovat asuntoon tilan tuntua sekä lisää käyttömahdollisuuksia pitkälle syksyyn.
Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu: integroidut kodinkoneet, induktioliesi sekä runsaasti säilytystilaa tekevät ruoanlaitosta mutkatonta. Olohuone ja makuutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti niin yhdelle asukkaalle kuin pariskunnalle. Nykyaikaisessa ja tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin suunnitellut tilat sekä paikka pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke toimii käytännössä lisähuoneena - täydellinen paikka rentoutumiseen.
Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu, mikä tekee asumisesta huoletonta. Sijainti on erinomainen: aivan vieressä ovat kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Alue kehittyy vahvasti, joten kohde sopii mainiosti myös sijoitusasunnoksi.
Asunto on valmiiksi vuokrattu.
Lisätiedot ja esittelyt:
Sergey Satin, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
ja
Emmi Hyvärinen
040 154 0889
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Martinpolku 12 C, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 58 242,82 €
- Velkaosuus
- 96 757,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 476,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 609,05 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 254,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,66 €/m3, lämmin vesi 11,08 €/m3. Saunamaksu, kerta 8 €. Rakennusaikainen laina 12kk Euribor, koron tarkistuspäivä 3.4. Yhteinen korko 3.4.2026 asti on 3,18 %. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistojen C4, C11, C18 ja C24-47 irtaimistovarastot sijaitseva rakennuksen C kellarikerroksessa ja huoneistojen C1-C3, C5-C10, C12-C17 ja C19-C23 irtaimistovarastot tontilla 92-17-567-9 sijaitsevassa piharakennuksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla asuntopihoilla ja parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Jääruusu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jimi Kaukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481066
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä rasittaa 12.1.2017 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Yhtiötä rasittaa 9.5.2018 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Yhtiökokous 23.11.2022 päätti hankkia kameravalvonnan naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Kiteen kanssa. Projekti on valmistunut joulukuussa 2022. Asunto Oy Vantaan Jääruusu ja Asunto Oy Vantaan Kide päättivät ylimääräisissä yhtiökokouksissa taloyhtiöiden yhdistymisestä. Vantaan Kide on sulautunut Jääruusuun 31.1.2024 ja toiminta jatkuu Asunto Oy Vantaan Jääruusun nimen alla. Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.
- Tontin pinta-ala
- 1 745 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 16 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasa/pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oiva Talotekniikka Oy, p. 020 710 9170
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, talovarastot, lastenvaunuvarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Alepa n. 100 m. K-Supermarket Martsari n. 500 m. K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 600 m.
- Koulut
- Martinlaakson Koulu n. 300 m. Kivimäen koulu n. 900 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja. Autopaikat ovat osakepaikkoja. Autopaikoilla lunastuslauseke. Kts yhtiöjärjestys 16§.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on vireillä muutama asemakaavamuutoshanke: 002414, 002413 ja 002599. Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 8392 2242. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartta.vantaa.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 602 410 €
Tehdyt remontit
2021 Yhteispihan kivetys
2023 Kameravalvonta
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus
2027 10-vuotistarkastus. Uudelle kiinteistölle ominaisia huoltokorjauksia.