Martinlaaksontie 42 D

01620, Martinlaakso, Vantaa
7-8h,k,rt,kph,ph,s,2xwc,2xvh,las.p.at,ap.
329 000 € (2 384,06 € / m²)
138 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
690 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä loistavapohjainen ja todella tilava 2-tasoinen 7 h+k rivitalokoti mainiolla sijainnilla Martinlaaksossa. Kodin asuinpinta-ala on n. 138 m² ja kokonaisala n. 194 m². Tässä valoisassa ja muuttovalmiissa kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Reilunkoinen ruokailutila ja sen jatkeena oleva olohuone ovat avaraa tilaa. Kodin pesuhuone ja reilunkoinen saunatila on uusittu v. 2015. Autotalli asunnon yhteydessä, kaksi vaatehuonetta, erillinen wc molemmissa kerroksissa, aurinkoinen parveke ja etupiha lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. Kodin kruunaa upea portaikko. Autoille on varattu kaksi paikkaa; Talli ja tallin edessä oleva pihapaikka. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä kotia ja Martinlaakson juna-asema palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559 Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
Sijainti
Martinlaaksontie 42 D, 01620, Martinlaakso, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
138 m²
Muu pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
194 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Asuinhuoneisto n. 138 m², saunaosasto 22 m² sekä varasto ym. muut tilat n. 34 m², yhteensä kokonaisala 194 m².
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 414 € / kk (3 € / m²), Korjausvastike 276 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 690 € / kk
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 384,06 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaksiosainen keittiö. Kaapistot, tasot, 2xjääkaappi/pakastin, induktio-liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
1 krs. pesuhuone: 2xsuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (sähkö), kaappi, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
1. krs. Peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee. 2 krs; Valopeili, wc-istuin, allas ja hana, bidee.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali, kaakeli ja puu
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Hybridilattia Logoclic elemnet flex
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, autotalli ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Heti valmis -sähkökiuas
Saunan kuvaus
Lasiovi, ikkuna, Harvian heti valmis kiuas.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Rauhalliselle pientaloalueelle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Piha
Asunnolla on aurinkoinen etupiha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivipertti
Isännöitsijätoimisto
Avoin isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Antti Kovanen
Tontin pinta-ala
17 663 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön kuuluu
Naapuriyhtiön kanssa yhteiskäytössä oleva pesutupa.
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Martinlaakson juna-asemalle n. 900 m. Lähin bussipysäkki n. 100 m.
Palvelut
Martinlaakson palvelut mm. Alepa, terveysasema, uimahalli, kirjasto ja kulttuuritalo Martinus. Myyrmäen uimahalli, Myyrmäen jäähalli, urheilupuisto ja Myyrmäki halli, Energia Areena, K-Supermarket Martsari ja K-Market Myyrvalinta, Martinlaakson ostari (K-Supermarket, S-market, kuntosali, apteekki, erikoispalveluita, kahvila ja ravintoloita). Kauppakeskus Myyrmanni.
Koulut
Martinlaakson koulu 1-9 luokat n. 450 m, Martinlaakso lukio n. 500 m.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autotalli sekä autopaikka asunnon edessä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
108 900 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 Viemärivuotojen vesivahinkokorjauksia huonesitoissa 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Leikkipaikan remontti 2022 Huippuimureiden asentaminen 2021 Kiinteistö Oy Riviheikin saneeraukseen osallistuminen rahoituksellisesti 2020 Kuivausalueen aita, A-B muurit ja käytävä E-F tamppausteline, päätyaidat A1, A5, B10,C11,C15, D16,D20,E21,E25,F26,F30, salaojat A 1 kohdalta, 2020 Jätekatos (kunnostus ja maalaus), piha-alue kunnostusta, vanhojen puiden poisto, kalkkimaalattujen päätyjen maalaus 2019 Takkojen nuohous, Lämmönsiirtimen uusiminen, Huoneiston A 1 kosteusvaurio korjaus A-talon salaoja urakka 2018 Lämmönjakohuone ja varastojen kattorakenteen kunnostus, A ja B-talojen julkisivujen pesu ja maalaus paitsi kalkkimaalilla A 1 ja B 10, B 6 päätyaidan uusinta 2017 CDEF - talojen pesu ja maalaus päätyjen (paitsi maalaus kalkkimaalilla C 11 E 21 D 20 ja F 30) ja pitkien julkisivujen (silikonimalilla) pesu ja maalaus Parvekkeiden räystäiden ja syöksytorvien uusiminen 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Autotallien sekä sähkökaappien ovien paneloinnin uusinta ja maalaus Elementtisaumojen uusinta, Parveke-elementtien korjaus ja maalaus, Keittiön vaakaviemäreiden huuhtelu, sekä A1-A2, B7-B8, B9-B10, D16 viemärilinjojen korjaus 2015 Tukimuurin teko A5 päätyyn valumaveden ohjaamista varten, D 20 parvekkeen sadevesikourun ja syöksytorven uusinta. B10, D20 ja F30 päätyjen pesu ja maalaus, väliaitojen uusinta, pihateiden ja autotallin edustojen asfaltointi, alapihan imeytyskentän maisemointi ja nurmikon istutus. 2014 Sadevesiviemärien uusiminen ja imeytyskentän tekeminen, pihavalaistuksen tolppien ja sähkövetojen uusiminen sekä valojen lisäys. 2013 A1-, C11- ja E21 asuntojen päätyjen pesu ja maalaus, kiertovesipumppu (lämpö) uusinta 2012 Kiinteistölaajakaistan hankinta (Welho-DNA), parvekekatosten kattopeltien uusiminen, pihavalojen valaisin osan uusiminen 2011 Maan-alaisten viemäreiden kuvaus, päätyaitojen uusinta 2010 Kattopinnoitteiden uusiminen, räystäskourujen ja syksytorvien uusinta 2008 Sisääntuloväylän ja pysäköintipaikan asfaltointi 2006 Ulko-ovien uusinta, lukituksen uusiminen 2005 Parvekeoven ja olohuoneen ikkunan uusiminen 2001 Autotallin ovien maalaus 2000 Lämpimän runkovesijohdon uusiminen 1998 Jätekatoksen uusinta 1997 Kylmävesirunkojohdon uusiminen 1996 Pattereiden termostaattiventtiilien uusinta ja lämmön säätö 1995 Paisuntasäiliö (lämpö) uusinta, linjasulut (lämpö) uusinta, lämmönvaihtimen uusinta 1993 Autotallinovien uusinta 1991 Ikkunoiden kunnostus, lisälasin asennus (Optimi)
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistus: 8.2 Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta - 2025 palovaroittiminen asennus huoneistoihin - 2025 tonttivesijohdon uusiminen - 2024/2025 ulko-ovien huolto jatkuu - 2025 rakennusten lämpöverkon linjasäätöjen uusiminen - 2025 F26/F27 huoneistojen parvekekatosten rännien korjaus - 2026 CD-rakennusten salaojien kunnostus - 2026 linjasaneerauksen suunnittelu - 2026 F-rakennusten salaojien kunnostus - 2027 piha-alueen kunnostus ja puiden istutus - 2028 lukkojen sarjoitus suojattuun avainjärjestelmään 8.4. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset - 2025 palovaroittiminen asennus huoneistoihin - 2025 tonttivesijohdon uusiminen - 2024/2025 ulko-ovien huolto jatkuu - 2025 rakennusten lämpöverkon linjasäätöjen uusiminen - 2025 F26/F27 huoneistojen parvekekatosten rännien korjaus 8.5. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset - 2025 palovaroittiminen asennus huoneistoihin - 2025 tonttivesijohdon uusiminen - 2024/2025 ulko-ovien huolto jatkuu - 2025 rakennusten lämpöverkon linjasäätöjen uusiminen - 2025 F26/F27 huoneistojen parvekekatosten rännien korjaus 8.6. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet Tonttivesijohdon sujutuksesta tai uusimisesta on pyydetty tarjouksia. Rakennusten viemäreissä on havaittu vikaa, joista aiheutunut vesivahinkoja. Linjasaneerauksen suunnittelua voidaan joutua aikaistamaan suunnitellusta.