Martinlaaksonkuja 1 B
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h, avokeittiö, parveke
209 000 € (4 860,47 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Juuti, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja kaunis kaksio
Martinlaakson sydämessä, osoitteessa Martinlaaksonkuja 1, sijaitsee tämä valoisa ja moderni kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2022 valmistuneessa talossa. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen 43 neliömetriä tarjoavat avaran pohjaratkaisun, jossa avokeittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Asunto Oy Vantaan Martinlaakson Pokaali tarjoaa asukkailleen viihtyisän sisäpihan sekä hyvät yhteistilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autohallipaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena, mikä tekee liikkumisesta entistäkin helpompaa.
Sijainti on erinomainen: Martinlaakson juna-asema ja Martinlaakson Ostari ovat vain 500 metrin päässä, ja lähikauppa Alepa ja uimahalli löytyvät aivan vierestä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla, ja lähistöltä löytyy myös kouluja ja muita palveluita.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
[email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Martinlaaksonkuja 1 B, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180,60 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 180,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 0,9 €/kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 860,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 0,9 € / kk Pysäköintivastike 0,30 € / m2 / kk Vesitasaushinnat 2024 (€/m3): -kylmä 4,50 -lämmin 9,00 Autopaikkojen sähkönkäytön hinta (snt/kWh) Sähkö 20,00 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (Integroitu), liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Viihtyisä sisäpiha asukkaiden käytössä.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Martinlaakson Pokaali
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nikolai Lindbhom
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 098796766
- Taloyhtiön lisätiedot
- Korttelin asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus 1.3.2022: Vantaan kaupungin 17. kaupunginosan korttelin 17568 toteutus asemakaavassa määrätyllä tavalla edellyttää useista kiinteistö- ja rakennusrasitteista sopimista korttelin Tonttien kesken. Sopimuksella on tarkoitus sopia Tonttien käytön ja korttelin kaavanmukaisen toteuttamisen kannalta välttämättömistä kiinteistöjen välisistä rasiteoikeuksista, jotka koskevat mm. autopaikoitusta, kulkuyhteyksiä, leikki- ja oleskelualueita, pelastustietä ja pintavesien johtamista. Koska useat rasitteet joudutaan perustamaan useamman tontin kesken, katsotaan tarkoituksenmukaisemmaksi sopia niistä keskitetysti maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaisella korttelin yhteisjärjestelyllä erillisten tonttien välisten rasitesopimusten sijaan. Lisäksi sopimus sisältää eräitä muita yhteisjärjestelyn toteuttamiseen liittyviä Osapuolten kesken sovittavia asioita. Lisätietoja sopipimuksesta. 18 § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketiloissa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön hallitsemissa tiloissa, sekä piha-alueilla.
- Tontin pinta-ala
- 1 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 11 § Lunastuslauseke Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 25731-27800 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastuksen soveltamisesta lisää yhtiöjärjestyksessä. Lunastusoikeus yksi kuukausi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitettu LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2030
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Martinlaakson juna-asemalle noin 500 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka AH119, osakkeet 26451-26540, hintapyyntö 10 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi Martinlaakson keskustaan laaditaan Mainio Martsari -nimistä kehityskuvaa, joka ohjaa alueen kaupunkikehitystä vuosina 2030–2050. Työ kattaa Martinlaakson juna-aseman seudun noin 500 metrin säteellä. Kehityskuvassa huomioidaan sekä ekologinen, taloudellinen että sosiaalinen kestävyys. Lisätietoa välittäjältä.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Rakennuttajalle kuuluvat takuutyöt mm. julkisivujen peltien korjaukset, lämmitysjärjestelmän säätö 2025 Kameravalvontajärjestelmä