Martinkatu 7 F
20810, Martti, Turku
1 h, kk, alkovi
109 000 € (3 406,25 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hynnä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mainiopohjainen yksiö (32 m²) ihanan idyllisessä Martissa! Tämä pikku koti sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella 3. kerroksessa. Parvekkeelta on viehättävä maisema Martin kirkon suuntaan. Alkovin ansiosta asunnon voi kalustaa kuin isommankin asunnon. Wc on remontoitu ja vesieristetty 2009. Vastike on vain 140,80 €/kk. Yhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone ja kuntosali. Sijainti on mitä parhain, sillä aivan vieressä ovat jokiranta, urheilupuisto, lähikauppa ja erilaisia ravintoloita.
Teräspaalutettu rakennus seisoo omalla tontillaan ja yhtiö on velaton. Tehtyjä remontteja yhtiössä ovat mm. hissien moottorien uusinta (-23-24), julkisivujen pesu, maalaus ja korjauksia (-12) sekä tiilikatteen uusiminen (-91). Yhtiössä on tehty päätös linjasaneerauksen aloittamisesta. Tähän asuntoon kohdistuva lainaosuusarvio on hankesuunnitelman (26.5.2025) mukaan 17 417 €-25 237 €. Rahoitusvastikkeena maksettaessa tämä tarkoittaisi 107-155 €/kk.
Esittelen kohdetta yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä: [email protected], 050 38 92677.
Perustiedot
- Sijainti
- Martinkatu 7 F, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/noin 1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140,80 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 140,80 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 406,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 50 €/kk tai 100€/kk (ei vapaita tallipaikkoja), kuntosalin vuosimaksu 50 €, pesutupa 13 €/pv, 5 €/puolikas päivä, sähkön perusmaksu 10 € ja kulutuksen mukaan (0,12 €/kWh).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laattalattia. Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi.
- Kylpyhuone
- Pieni wc, jossa wc-istuin, käsienpesuallas, peili ja bide-suihku (tilassa on vesieristys ja lattiakaivo)
- Olohuone
- Laminaattilattia, seinät vaaleaksi maalatut.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapit asunnossa. Vinttikomero ja häkkikellari.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hieno näkymä Martin kirkon suuntaan.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiöön asennettu pyykinpesukone (konetta ei ole käytetty pitkään aikaan. Mikäli koneen ottaa käyttöön, liitokset kannattaa tarkistuttaa putkimiehellä).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Martinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Alavirta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 941 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuntosali ja sauna
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on asukaspysäköintiä. Alue J (hinta: 24,28€/kk ).
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tiilikate 1991, etuikkunat 1997, lukostot uusittu ja piha-alueen betonikiveys 2003, autotallien ovet uusittu 2006, antennijärjestelmä uusittu 2007, julkisivujen pesu, maalaus ja korjauksia 2012, pihatasojen vesieristykset ja kunnostus sekä jätteiden lajittelupisteen uusiminen, valokuitu ja kaapeli-TV 2021, rakennettu kuntosali, porraskäytävien hionta ja vahaus sekä valojen korjaus, B-rapun oven korjaus ja H-rapun esteettömyysramppi, ullakon ovet kartoitettu ja korjattu, parvekkeen ovien ja ikkunoiden tiivistys ja korjaus 2023, hissien moottorit uusittu 2023-24, IV-hormistojen puhdistus ja lämmönvaihdin uusittu, lukoston ja palo-ovien uusinta 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 18.5.2025: Linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus (hankesuunnitelma. 26.5.2025), pihojen kunnostus