Martantie 5
06100, Keskusta/Tarmola, Porvoo
1 huone, wc, tupakeittiö.
67 000 € (2 557,25 € / m²)
26,2 m²
Tätä asuntoa myy Ingrid Wiertz, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vivante LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nostalginen kaupunkiyksiö rauhallisessa pienkerrostalossa
Remontoitavaksi 1. kerroksen tilava yksiö,joka ei kuitenkaan katutasossa. Huoneistosta josta uupuu kylpyhuone. Kohde on lähes alkuperäiskuntoinen joten vaatii täydellisen remontin saavuttaakseen arvoisensa loiston. Yhtiössä vain viisi huoneistoa, oma rauhallinen puutarha ja pihalla autopaikat. Taloyhtiön alakerrassa idyllinen puusaunaosasto vapaasti osakkaiden käytössä. Säilytystilaa tilavissa kellarikomeroissa.
Kohde on loistosijainnilla rauhallisella Martantiellä , jossa pienkerrostaloja ja omakotiasumusta. Kohde on lähellä kaikkia palveluita, ulkoilualueita, ravintoloita ja jokirantaa.
Kohde on vuokrattu 31..8.2024 saakka.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Varaathan oman, yksityisen esittelyaikasi?
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / [email protected]
Järjestämme tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyitä kylläkin erittäin joustavalla aikataululla. Yleisen vallitsevan koronavirustilanteen johdosta järjestämme esittelyt THL:n ohjeistusta noudattaen kättelyttä, vältämme lähikontaktia, käsidesiä on saatavilla. Käytössämme on myös sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.Perustiedot
- Sijainti
- Martantie 5, 06100, Keskusta/Tarmola, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 10.06.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on väliaikaisesti vuokrattu putkiremonttiasukkaalle.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 67 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 116,70 € / kk (4,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 116,70 € / kk
- Neliöhinta
- 2 557,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pihalla oleva autopaikka, saunan käyttökorvaus sekä vesimaksu sisältyvät vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesi, jääkappipakastin, liesituuletin, allas, hana.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Ei kylpyhuonetta vain Wc, jossa allas ja bide. Taloyhtiön yhtiökokouksen 2024 puoltava kanta II huoneiston kylpyhuoneen rakentamiselle joka vaatii erillisen toteutussuunnitelman ja rakennusluvan.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja keittiössä pk-liitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde kaipaa täydellisen remontin ja rakennusluvan kylpyhuoneen mahdolliselle toteutukselle.
- Näkymät
- Rauhalliselle Martantielle. Huoneistossa kolme suurta ikkunaa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiön osakkaiden ja asukkaiden käytössä kaunis pihapiiripuutarha.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martantie 5 - Bostads Ab Martavägen 5
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Isännöitsijän nimi
- Rantalainen Oy/ Virpi Varjolaakso
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön pohjakerroksessa puulämmitteinen Sauna.
- Tontin pinta-ala
- 840 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen pihan- ja puutarhan hoito mukaan lukien lumityöt, haravoinnit ja niiden poiskuljetus osakkaiden toimesta. Osakekannan viidestä huoneistosta kolme vuokralla.
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, hormi olemassa, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, ulkoiluväline- ja kellarivarastot. Pihalla liiteri puutarhavälineille.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön takapihalla pistokkeellinen autopaikka sisältyy ilmoitettuun vastikkeeseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen viidestä osakkeesta kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipaikoitus vapaa pysäköinti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, lisätietoja: Jari Linkinen Porvoon Rakennusvalvonta 0400-492636 Kiinteistöllä on voimassa vuonna 1988 vahvistettu asemakaava AK 173. https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-173_Tarmolankiila.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkien uusinta ja viemärinpinnoitus vuonna 2005 toukokuu, Kaukolämmönjakaja uusittu 2019 + asbestipurku vuonna 2019, katto korjattu vuonna 2016.
- ilmanvaihtokanavan puhdistus ja huippuimurin asentaminen
- saunatilan lattian remontti ja lattialämmityksen korjaaminen
- pihapation korjaaminen ja pihareunusten lahojen tukkien uusiminen
- 2021 saunaosaton lauteiden ja pintojen uusimista, 2022 ikkunoiden kunnostus, parvekkeiden korjaus, 2023 rännien ja räystäiden uusinta.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on päättänyt teettää sukitusremontin 2025-vuoden aikana jonka kustannusarvio noin 50.000€ kokonaisuudessaan jaettuna osakelukumäärällä. Katon mahdollinen maalaus.