Martankuja 6
02700, Kauniainen
6h,k,kph/khh/s, 2 erill.wc, piha
585 000 € (3 362,07 € / m²)
174 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti täynnä elämää – Martankuja 6, Kauniainen
Tervetuloa Martankujalle, Kauniaisen rauhalliselle ja vehreälle alueelle. Tämä lämminhenkinen, vuonna 1990 rakennettu 174 m² erillistalo on ollut nykyiselle omistajalleen paljon enemmän kuin talo – se on ollut koti. Täällä on eletty arkea ja juhlaa, nähty lasten kasvu, ja nautittu luonnon rytmistä omalla suojaisalla pihalla.
Koti koostuu kahdesta kerroksesta, joissa tilat on jaettu harkitusti ja toimivasti. Valo kulkee huoneesta toiseen suurten ikkunoiden kautta, ja avarat oleskelutilat luovat kutsuvan tunnelman. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone muodostavat yhteisen sydämen, jossa on tilaa perheen yhdessäololle. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet ja rauhallisemmat tilat niin levolle kuin etätyöhön.
Virtuaalikierroksella (linkki: https://my.matterport.com/models/6ojar7Ub8a5 ) pääset tutustumaan kotiin jo etukäteen – huomaat varmasti tilan, tunnelman ja sen, miten tämä koti elää arjen mukana.
Pihapiiri on yksi kodin helmistä – suuri ja vehreä takapiha tarjoaa mahdollisuuksia niin lasten leikeille kuin rentoutumiselle. Tilaa riittää terassille, viljelylle tai vaikkapa porealtaalle.
Sijainti – luonnonläheinen mutta keskeinen
Kauniainen tunnetaan yhteisöllisyydestään, hyvistä kouluistaan ja turvallisesta ympäristöstään. Kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelymatkan päästä – mukaan lukien koulu, päiväkoti, lähikauppa ja juna-asema.
Nyt on tullut aika siirtää tämä koti seuraavalle asukkaalle – ehkä juuri sinulle.
Jos etsit paikkaa, jossa voit asettua aloillesi, elää rauhassa mutta lähellä kaikkea – Martankuja 6 voi olla uuden tarinasi alku.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.
Esittely ja myynti: Peter Juslin 050 3105507, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Martankuja 6, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 174 m²
- Kokonaispinta-ala
- 174 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 180m², huoneisto on tarkistusmitattu 24.5.2023 jonka mukaan pinta-ala on 174m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 585 000 €
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan todetaan mm. seuraavasti "kukin osakkeenomistaja vastaa itse kaikista niistä kuluista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa huoneistoon. Siltä osin kuin yhtiön kuluja ei voida kohdistaa mihinkään osakashallinnassa olevaan huoneistoon, niistä suoritetaan vastiketta". Tällä hetkellä ei nosteta vastiketta vaan toteutuneiden kulujen mukaiset maksut kerätään osakkeenomistajilta aina erikseen.
- Neliöhinta
- 3 362,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuonna 2024 B-talon osuus kiinteistövero n.1300,00 €, kiinteistövakuutus 950,00€/vuosi, katualueen hoito n.47 €/vuosi. Jätemaksu n. 16€/kk. Vesi+jätevesi n. 45€/kk/asunto Vuoden 2024 sähkökulutus oli 18,731.67 kWh, kahden hengen taloudelle.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, 2xjääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, välitilaa laattaa ja valaisimet, tasot laminaattia. Lattia: Laatta ja lattialämmitys Seinät: Lasikuitu/maalattu
- Kylpyhuone
- Alakerta: Ikkunallinen kph: amme ja suihku, suihkuseinä, allas ja kylpyhuonekaapisto, WC, käsisuihku, seinäkaappi, lattialämmitys. Yläkerta, lkkunallinen kph/khh: Suihku/suihkukaappi, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, seinäkaappi. Tilasta käynti ulos terassiparvekkeelle. lkkunallinen sähkösauna.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen WC molemmissa kerroksissa, allaskaappi, peilikaapisto, käsisuihku. Lattiat ja seinät: laatta
- Olohuone
- Avara valoisa tila, mistä suora käynti pihalle, vaarava takka, lattia parkettia ja seinät lasikuitu tapeetti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Yläkerrassa khh ja kph yhteydessä
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Suomen Talokatsastus Oy 24.5.2023 Asuntokaupan kuntotarkastus,
- Näkymät
- Omalle pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerta: aulassa kaapistao ja komero. Tuulikaapissa laattalattia ja lattialämmitys Yläkerta: vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Albacka
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakeyhtiölaista poiketen kumpikin osakas vastaa oman huoneistonsa ylläpidosta ja korjauksista. Kts. YJ 12 § Vastuut Osakkeenomistajat vastaavat oman talonsa osalta kaikista korjaus- ja muutos kuluista sekä kulutuksen mukaisesta sähkön ja veden kulutuksesta. Osakkaat vastaavat myös omien piha alueidensa siisteydestä sekä omasta osuudestaan yhteisistä tiloista. Yhteiset kustannukset ovat kiinteistövero, kiinteistövakuutus, katumaksu jaetaan puoliksi. Myös jätemaksu maksetaan puoliksi, jos ei toisin sovita.
- Tontin pinta-ala
- 1 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Suora sähkölämmitys: Lista- ja levypatterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikka on yhtiöjärjestyksen mukaan 16m²
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolle kuuluu yksi 3-vaihepistorasiallinen katospaikka
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 24.05.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009 salaojajärjestelmät uusittu ja sokkelit on pinnoitettu,
Asunto B: 2010 ilmanvaihtoputket puhdistettu, 2020 vesikatto puhdistettu ja suojapinnoitettu