Marssisauvantie 1 D
90670, Soittajankangas, Oulu
3h,k,kph,s,khh,ak,var (yläkertavaraus)
265 000 € (3 212,12 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetun rakennusliike Joperan rakennuttama, 2019 valmistunut erillistalokolmio yli 30m2 yläkertavarauksella. Puistoalueeseen rajoittuva, aidattu piha todella isolla terassilla. Kuulostaa hyvältä, eikö?
Tämä koti sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella, aivan Vaalantien läheisyydessä. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen, luoden yksityisyyttä ja rauhaa asumiseen. Lämmönjako huoneistossa on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja lämmitysmuotona luotettava kaukolämpö. Huoneisto on pinnoiltaan uudenveroisessa kunnossa, makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja erillinen kodinhoitohuone auttaa arjen askareissa.
Alueen "normaalista" poiketen huoneiston edessä on suuri autokatos, jossa on tilaa pyörille ja kahdelle autolle sekä sisäänkäynnin yhteydessä on reilun kokoinen varasto. Asunnosta löytyvän, rakennusvaiheessa toteutetun yläkertavarauksen ansiosta tämä asunto soveltuu loistavaksi pitkäaikaiseksi kodiksi kasvavalle perheelle. Yläkerran toteuttamalla asuntoon saa lisää tilaa 31,5m2 (2h,wc,vaatehuone).
Sijainniltaan Soittajankangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain noin kilometri. Päiväkoti Pilke Soittajankangas löytyy kivenheiton päästä. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeiten kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Marssisauvantie 1 D, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yläkertavaraus (31,5m2).
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,50 € / kk (1,93 € / os.), Tontin vuokravastike 140,25 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 420,75 € / kk
- Neliöhinta
- 3 212,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Mediavastike 11,5€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. Varustus: jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto. Lattia: laatta. Seinät: maali.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- 2 makuuhuonetta. Yläkertavarauksen ansiosta 2 lisämakuuhuoneen rakentaminen mahdollista.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Pöytätasot, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot. Lattia: laatta. Seinät: maali.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: Laatta. Seinät: Maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (2020).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Tahti
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja Iinatti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503044965
- Tontin pinta-ala
- 7 428 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2078
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo / poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Autolla kaupunkiin uuden poikkimaantien sillan kautta alle vartissa. Muutaman sadan metrin päästä vaalantieltä löytyvät bussipysäkit, joilta pääset kaupunkiin linja-autolla alle 20 minuutissa. (Linjat 7 & 40/41).
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara + Kotipizza, Padel-halli pyörätietä n. kilometri. Myllyojan ostoskeskus n. 3,5km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koululle pyörätietä n. kilometri.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä kahden auton katos.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat asuntojen yhteydessä.
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei