Marsinkuja 6 B

01480, Mikkola, Vantaa
3,k,kph,las.parveke
124 000 € (1 540,37 € / m²)
80,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
904,48 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anne-Mari Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Pian vapautumassa läpitalon kolmio Mikkolan asuinalueelta. Tämä koti on loistava valinta niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. 125 huoneiston yhtiö seisoo omalla tontilla ja siinä on tehty kattavia perusparannuksia vuosien varrella, viimeisimpänä yhtiössä on tehty laajamittainen LVIS-saneeraus, jossa on samalla uusittu mm. kaikki putket, sähköt, yhtiön saunaosastot sekä huoneistojen kylpyhuoneet. Yhtiössä saadaan säännöllisiä vuokratuloja, sillä vanha talonmiehen huoneisto on vuokrattu ja siellä on myös liikehuoneisto. Tähän ylimmän kerroksen kotiin vie vain kahdet nousuportaat ja asunto on valoisa sekä avara. Kodissa on tilava eteinen, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja erillinen keittiö. Olohuoneen isoista ikkunoista tulvii valoa ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät yhtiön takapihalle ja puistoalueeseen. Taloyhtiön taloustilannetta ylläpidetään ja siksi siinä toistaiseksi kerätään korotettua hoitovastiketta. Sen sijainti on liikenneyhteyksien puolesta erinomainen; useampi HSL:n bussipysäkki on kotioven vieressä ja omalla autolla hurautat moottoritielle muutamassa minuutissa. Lähistöllä on hyvät ulkoilumahdollisuudet; Jokirannan ja Matarin uimaranta, ulkokuntosali, frisbeegolf tms. ja valaistut ulkoilureitit vievät Kuusijärvelle asti. Alle kilometrin säteellä kodista on useita päiväkoteja ja kauppoja; kuten Alepa, K-Market ja LIDL ja huoltoasemia. Mikkolan yhteiskoulu on noin 400m päässä ja siellä toimii 1-9 opetusluokat. Lisäksi Korson palvelut, kaupat, terveys- ja juna-asemalle on noin pari kilometriä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV 040 684 1333 / [email protected] Heleryn Haltunen, KiAT 045 217 0992 / [email protected] Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Marsinkuja 6 B, 01480, Mikkola, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
57 922,61 €
Velkaosuus
66 077,39 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 425,75 € / kk (0,43 € / os.), Rahoitusvastike 478,73 € / kk (0,49 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 904,48 € / kk
Neliöhinta
1 540,37 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaukolämpö ja käyttövesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkamaksu kylmä 10,00 €/paikka/kk, lämmin 12,00 €/paikka/kk, sisätilalämmitin 16,00 €/paikka/kk. Saunamaksu / vakioviikkovuoro 12,00 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja uuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Pesutilat on uusittu LVI-S saneerauksen yhteydessä 2022-2024.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Yhtiön sisäpihalle ja parkkialueelle
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu ja reilusti kaappitilaa ulkovaatteille.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkolanlaakso
Isännöitsijätoimisto
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi
Timo Raita
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 7002 8764
Tuotot
22919.6
Tontin pinta-ala
11,68 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Konneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Olander Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, ja kerhohuone. talouskellari. mankeli. telia taloyhtiölaajakaista 100/100m perusnopeudella.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
31.5.2023
Taloyhtiöön kuuluu
Asuinhuoneistot: 126 kpl (yhteensä 7815 m2), joista 125 osakashallinnassa, 1 yhtiön hallinnassa (talonmiesasunto). Liikehuoneistot: 1 yhtiön hallinnassa (256 m2). YHTJ 13§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
HSL:n bussipysäkit lähellä. Hyvä yhteys omalla autolla moottoritielle.
Taloyhtiön autopaikat
72 lämpöpaikkaa ja 57 kylmää paikkaa, autopaikat jonotuksella yhtiöltä.
Piha-autopaikkoja
145 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
9 503 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
MERKITTÄVIMMÄT KORJAUKSET: Lämmitys- ja lämminvesiautomatiikan uusiminen 1977 Elementtisaumojen uusiminen 1988 Parvekeremontti 1994 3-talon räystäiden myrskysuojat 1996 Porraskäytävien seinien maalaus 1996 Parvekekattojen vesieristeiden uusiminen 1997 - 1998 Parveke-elementtisaumojen uusiminen 1998 1-talon verkkokellarikomeroiden uusiminen 1998 2, 3 ja 4-talon ulkoportaiden korjaus 1999 Kattojen ja räystäskourujen kunnostus ja maalaus 1999 - 2000 Sadevesikourujen uusiminen parvekelinjojen osalta 1999 - 2000 2-talon alapohjan kunnostus 2001 1-talon ulkoportaiden uusiminen 2001 Saunojen remontointi 2002 Lukituksen uusiminen ajanmukaiseksi 2002 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2003 Ikkunat ja parveketakaseinärakenteet uusittu 2005 - 2006 Ilmanvaihtojärjestelmien ja patteriverkoston tasapainotus 2006 - 2007 ABC-talon salaojitus uusittu 2009 Pihan leikkipaikkojen uusiminen 2009 Kulkuväylien asvaltoinnin osittainen uusiminen 2011 Autopaikkojen lämmityspistorasiakoteloiden uusiminen 2011 Piha-asfaltin osittainen korjaus 2012 Vesikattorakenteiden uusiminen 2013 Ulko-ovien uusinta ja katosten rakentaminen 2013-2014 Pesulan kunnostus 2015 Lämmönvaihtimien uusiminen 2017 Ilmanvaihtojärjestelmät: Puhdistus, tuloilmasuodattimien vaihto ja ilmamäärien säätö 2018 Saunojen kunnostus 2018-2019 Jäteaseman uudistaminen 2019 Kuntoarvio 2019 LVIS-remontin hankesuunnittelu 2020-2021 Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään 2022 LVIS-remontti 2022-2024 (Remontin yhteydessä asennettiin myös huoneistokohtaiset vesimittarit. Tämän kevään 2025 yhtiökokouksessa on tarkoitus päättää niiden käyttöönotosta ja vesiennakkomaksujen/tasauslaskutusten perimisestä.)
Tulevat remontit
HALLITUKSEN VIISIVUOTISKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: - Yleisten tilojen huoltomaalaus LVIS-remontin jälkeen - Julkisivujen ja parvekelinjojen korjaussuunnittelu 2026 - Piharemontti 2027 - Sähköauton latausmahdollisuus