Marsinkuja 2 D
01480, Mikkola, Vantaa
3h+k+kph+vh+las.parv.
129 500 € (1 863,31 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Piittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Marsinkuja 2:ssa, Vantaan Mikkolassa, sijaitsee ensimmäisen kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen kolmio, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 69,5 neliön päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on avara olohuone, valoisa avokeittiö sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista.
Rakennus on valmistunut vuonna 1969 ja se on hyvin hoidettu, sillä taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten mm. putkiremontti, hissien uusiminen, parvekkeiden kunnostus sekä salaojaremontti. Lähitulevaisuudessa tehdään normaaleja vuosikorjauksia, eikä ole suunniteltuja isompia remontteja. Taloyhtiössä sallitaan huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asentamisen.
Asunto Oy Mikkolanpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, lähistöltä löytyy myös kauppoja sekä koulu kuin päiväkotikin, joten tämä koti sopii erinomaisesti perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko Piittinen 0400451887
Perustiedot
- Sijainti
- Marsinkuja 2 D, 01480, Mikkola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 500 €
- Myyntihinta
- 110 302,72 €
- Velkaosuus
- 19 197,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,50 € / kk (Pyöristetty muunnettu p-ala vastikkeen laskemista varten), Rahoitusvastike 169,52 € / kk (Pyöristetty muunnettu p-ala), Korjausvastike 26,08 € / kk (Pyöristetty muunnettu p-ala vastikkeen laskemista varten), Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 442,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 2,50 eu/kk on laajakaistavastike
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 863,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämpöautopaikka 10,00 eur/kk. Kylmäautopaikka 6.00 eur/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa avokeittiö joka avautuu olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2022), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikkolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Tuukka Tikkunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556304
- Taloyhtiön lisätiedot
- Salaojaremontti on valmistunut ja alustavan laskelman mukaan kustannus nyt myytävälle asunnolle olisi n. 7800 euroa tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastikkeena n. 56 euroa/kk 20 vuoden laina-ajalla. Lopullinen laskelma saataneen valmiiksi syyskuun aikana ja laskut lähetetään osakkaille sen jälkeen.
- Tontin pinta-ala
- 19 165 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja taloyhtiölaajakaista saunalahti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Sähköpistokepaikkoja
- 99 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 104 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023-2024: Sokkeleiden ja salaojien kunnostuksen suunnittelu.
2023: Hissien köysistöjen ja koneistojen uusinta.
2022: Salaojien kuntotutkimus.
2021: Uudet tamppaustelineet 7 kpl.
2020-2021: Pihavalaistuksen parantaminen.
2020: Leikkipaikan vierusta-alueen ehostus. Talojen edustojen valaistuksen parantaminen (parvekealustat). Yleisten tilojen (varastojen) valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi. Saunaosastojen puku- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto.
2019: Elementtisaumojen uusiminen.
2018: Leikkipaikan uudistuksen suunnittelu, toteutus ja valaistuksen uusiminen. Huonokuntoisten puiden kaadot. Julkisivurakenteiden kuntokartoitus. Pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä. Huonokuntoisten puiden kartoitus. Valaistuksen parantaminen pihasuunnitelman mukaisesti.
2017: Talojen välisten puhelinkaapeleiden uusiminen. Hissien peruskorjaus. Julkisivujen pesu.
2016: Patteriverkoston tasapainotus (kuulunut LVIS-saneerausurakkaan). Linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja sen mukaiset takuutyöt urakoitsijan toimesta. Saunojen lauteiden ja tukirakenteiden uusiminen sekä löylyhuoneiden panelointi. Hissikorien levytys ja hissiovien sekä muiden metalliosien maalaus. Hissikorien levytys ja hissiovien sekä muiden metalliosien maalaus. Pihasuunnitelmaan sisältyvien töiden ensimmäisen vaiheen toteutus: tonttien aitaus osittain, valaistuksen parantaminen, talojen seinissä olevat valaisimet. Pihasuunnitelman loppuun saattaminen. Hissien peruskorjauksen suunnittelu. Puiden kaadot talojen välittömästä läheisyydestä.
2015: Lukoston muutos Abloy Sentoon.
2014-2015: Pihasuunnitelman laatiminen. Askartelu-, mankeli- ja kuivaushuoneiden maalaus.
2012-2014: **Linjasaneeraus.**
2011-2012: Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen.
2010: Leikkialueiden kunnostus määräysten mukaisiksi. Ulkoviemärien tarkastuskuvaukset. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen.
2009-2010: Peruskorjaushankesuunnitelma.
2008: Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen.
2007: Energiaselvitys ja energiatodistus. Kahden pannuhuoneen asbestipoistot. Lähes kaikkien pihateiden asvaltoinnin peruskorjaus. Käyttämättömien öljysäiliöiden käsittely lainmukaisesti. IV-koneiden peruskorjaus, IV-nuohous ja säätö. Kaikkien talojen vesikattojen pinnoitusten uusiminen.
2006-2007: Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2006: Päätyjulkisivujen peruspuhdistus. Yhtiön 4 saunaosaston peruskorjaus ja ko. talojen pohjaviemärit. Ko. saunaosastoihin ei tarvitse suunn. mukaan kajota myöhemmässä putkiremontissa.
2005: Pysäköintialueiden kunnostus. Haitta-ainetutkimus. LVV-kuntotutkimus. Kuntoarvio.
2003: Ulko-ovien peruskorjaus.
2002: Porrashuoneiden maalaus.
2001: Antenniverkoston kunnostus.
2000: Vedensäästötoimet. Lukitusten uusiminen Exec.
1999: Autopaikkojen (osa) sähköistysten kunnostus.
1998-1999: Lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus.
1997: Pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus. IV-nuohous ja säätö.
1995-1996: Betonisten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
1993-1994: Ikkunoiden huoltomaalaus.
1991: Vesikattojen kunnostus.
1988: Päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys.
Tulevat remontit
2025 Sokkeleiden ja salaojien korjaus (tehty), Palovaroittimien uusiminen. 2025-2026 Julkisivujen pesut, piha-asfaltointeja (liittyvät osittain sokkelikorjauksiin). VSS-tilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma. 2025-2027 IV nuohous ja säätö. 2026-2027 Normaaleja vuosikorjauksia, ei suunniteltuja isompia remontteja.