Marsinkatu 3 B

11130, Peltosaari, Riihimäki
3h, k, las.parveke
37 000 € (462,50 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
604,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Tilava kolmio lähellä keskustaa – lasitettu parveke ja vuokrattu valmiiksi
Hyväpohjainen kolmio Riihimäellä – tilava olohuone ja lasitettu parveke. Tämä valoisa ja tilava 80 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Peltosaaren laitamilla, vain lyhyen matkan päässä Riihimäen keskustan palveluista ja juna-asemasta. Alue tarjoaa myös hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet,. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Huoneisto on vuokrattu määräaikaisesti 1.8.2025–31.7.2026. Tämä tekee kohteesta mm. hyvän sijoitusasunnon. Taloyhtiö, Asunto Oy Riihenlyhde, sijaitsee omalla tontilla ja sitä on pidetty hyvin kunnossa. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös huoneiston käyttösähkö. Ota yhteyttä! Richard Bethell [email protected] 044 0721998
Perustiedot
Sijainti
Marsinkatu 3 B, 11130, Peltosaari, Riihimäki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra-aika on määräaikainen alkaen 01.08.2025 ja päättyen 31.07.2026. Määräaikaisen sopimuksen jälkeen tulee tehdä uusi toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus mikäli vuokrasuhdetta haluaa jatkaa. Vuokran määrä 743,00 eur/kk + vesimaksu. Vuokralainen on maksanut 2kk vuokravakuuden myyjän osoittamalle tilille. Kauppojen yhteydessä vuokrasopimus ja vuokravakuus siirtyvät ostajalle.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
37 000 €
Myyntihinta
30 601,54 €
Velkaosuus
6 398,46 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 512,40 € / kk (1,22 € / os.), Rahoitusvastike 92,40 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 604,80 € / kk
Autopaikkamaksu
7 € / kk
Saunamaksu
13 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
462,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmä autopaikka 7 euroa/kk. Lämmin autopaikka 15 euroa/kk. Huoneistokohtainen sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja levy
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihenlyhde
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
Isännöitsijän nimi
Saija Heinilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 765 5968
Taloyhtiön lisätiedot
Remontti-ilmoitukset Asunto-osakelain mukaan osakkaalla on velvollisuus ilmoittaa taloyhtiölle huoneistoa koskevat muutos-/remontti-ilmoitukset etukäteen ennen muutostyön aloittamista. Tämän voi kätevästi tehdä Internet-sivuillamme olevalla lomakkeella osoitteessa https://isarvo.fi/yhteystiedot/riihimaki. Lisätietoja asiasta antaa isännöitsijä. Yhtiökokous päätti 7.6.2022 Päätettiin, että annetaan lupa asentaa ilmalämpöpumppu asuntoon. Ilmalämpöpumpusta tehdään erillinen sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä. Ilmalämpöpumpun asennukseen haetaan lupaa muutostyöilmoituksella. Hallitus myöntää luvan ilmalämpöpumpulle. Korjaus ja kunnossapito ovat osakkaan vastuulla. Huoneistosta peritään vähintään aina yhtä vesimaksua. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, talousarvio 2025, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus, LVV-kuntotutkimus 13.4.2021, Vesikaton huoltotarkastus 13.09.2021, ote yhtiön osakeluettelosta, vuokrasopimus.
Tontin pinta-ala
1 992,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
tulo-poisto LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
P.Kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja kerhohuone, häkkivarastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.5.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 219 kWhE /(m2vuosi).
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat erikseen vuokrattavissa isännöitsijäntoimistosta.
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/asemakaavoitus/
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
650 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Palovaroittimet asennettiin jokaiseen huoneistoon 2025 Kylpyhuoneiden lattiat kunnostettiin A 3 ja A 11 2024 Kylpyhuoneiden lattiat kunnostettiin B 16 ja B 18 2022 Kylpyhuoneiden kunnostusta jatkettiin 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 LVV-kuntotutkimus 2020 Kerhohuoneen kunnostus ja kalustaminen 2020 Rappukäytävien takaseinien maalaus 2020 Katon kuntokartoitus 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Saunojen kunnostus 2019 Kylpyhuoneiden kunnostusta jatkettiin 2016 Aloitettiin kylpyhuoneiden kunnostusprojekti 2016 Porraskäytävävalaistuksen uusinta 2014 Käyttöveden lämmitys kaukolämmöllä 2013 Salaojat ja pihatyöt 2012 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Lukituksen uusinta 2007 Antenniverkon digikunnostus 2006 Ryömintätilan korjaukset 2005 Ikkunapuitteiden kunnostus 2003 Elementtisaumojen uusinta 2002 Kuntoarvio 2000 Saunatilojen kunnostus