Marinportti 5 A
02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo
1h+kt+alkovi
179 000 € (5 424,24 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mäkelä, Asuntomyyjä
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Kivenlahdessa, modernissa Asunto Oy Espoon Neptunuksessa, odottaa valoisa yksiö uutta omistajaa. Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan elämiseen. Neljännen kerroksen huoneistossa on etelän suuntaan lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät ympäristöön ja Espoonlahdelle.
Asunnon 33 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja sen vaaleat pinnat sekä parkettilattia luovat tyylikkään ja avaran tunnelman. Keittiössä on kodinkoneet, kuten induktioliesi, uuni ja jääkaappipakastin. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja kuntosalin. Asunto on vuokrattu. Vuokrasopimus päättyy 31.1.2026.
Marinportti on kehittyvä alue, josta löytyy hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Uimaranta ja rantaraitin ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marinportti 5 A, 02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.02.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 51 886,45 €
- Velkaosuus
- 127 113,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 138,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 725,04 € / kk (21,97 € / m²), Tontin vuokravastike 122,76 € / kk (3,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 986,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike D 127113.55 / 31.12.25
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 424,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaku 22 €/kk/hlö - tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan Hoitovastike autohallipaikka (€/osake/kk) 10.00 Hoitovastike Mp-paikka (€/osake/kk) 5.00 Tontinvuokravastike (€/m2/kk) 3.72 Hoitovastike varastot (€/m2/kk) 1.05 Rahoitusvastike D (€/jyvos/kk) 0.36 Autopaikkavuokrat (€/hlö/kk) 100.00 (Yhtiöltä vuokrattavat) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Pihalla leikkipaikka
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Uimaranta saunalla ja avantouintipaikalla. Venesatama
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Neptunus
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Juha-Pekka Aho
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3152 3900
- Tontin pinta-ala
- 4 202 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuosivuokra
- 79 120,90 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.06.2064
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on asukkaille ilmainen kuntosali, Lounge-tila, grilli-katos.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 100m Metroasema 100m
- Palvelut
- K-Kauppa noin 400 m. Hyper Areena 300 m.
- Koulut
- Alueella on kouluja
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöltä vuokrattavissa hintaan 100 eur / kk. Saatavuus pitää tarkastaa isännöitsijältä. 3kpl osakkeellisia varastoja. 3 kpl osakkeellisia moottoripyöräpaikkoja
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO puh.09 816 25000 Lukijaa pyydetään tutustumaan alueen kaavoitukseen osoitteessa www.espoo.fi lisätietoa myös välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 43 062 728,55 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2025
Tehdyt remontit
2023 Ikkunat ja ovet - lukkojen korjauksia, lukituksen uudelleen ohjelmointi, Ilmastointijärjestelmät
Erityislaitteet - savunpoistojärjestelmän uudet akut, Sähköjärjestelmät - valaistukset, palovaroittimet, liiketunnistimet
2024 Piha-alueiden kunnostus, LVI-järjestelmät, Porraskäytävien korjaus - porraskäytävien maalauksen, akustolevyjen vaihtoja ja rosterisien kulmavahvikkeiden lisäyksiä
Takuutarkastukset
Tulevat remontit
2025-2034:
Piha-alueiden kunnostustoimenpiteet
Lämmönjakokeskuksen uusiminen (20v.)
Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus
Palovaroitinten yhtiövastuu
Radonmittaukset / korjaukset
IV-koneen suodattimet, korjaus
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle
tulevista kustannuksista. Alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.