Marinportti 5 B
02320, Kivenlahti, Espoo
TONTTIOSUUS LUNASTETTU! 2h+avok+alkovi+kph+s+lasitettu parveke
224 000 € (4 666,67 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf
Kiinteistönvälitys WHAT Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kaksio loistavalla sijainnilla!
Koe modernin asumisen mukavuus ja tyylikkyys tässä upeassa kaksiossa, joka sijaitsee viihtyisällä Kivenlahden alueella. Huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu omaksi! Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa uuden kodin etsijälle kaiken tarvittavan – ja hieman enemmän.
Tähän tilaihmeeseen kuuluu tyylikäs avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja iltapäivän auringon lämmöstä nauttimiseen.
Makuuhuone mahdollistaa vetäytymisen päivän touhuista, ja erillinen alkovi tarjoaa lisätilaa esimerkiksi työskentelyyn, harrastuksiin, tai vaikka asumistilaa pienelle perheelle. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, ja asunnossa on oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen kylminä talvi-iltoina.
Asunto Oy Espoon Neptunus tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuntosalin ja yhteiskäyttösaunan. Sijainti on ihanteellinen: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin Kivenlahden monipuoliset palvelut ja Lippulaiva-ostoskeskus. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet, niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Kivenheiton päässä sijaitsevat rantaraitti sekä Kivenlahden uimaranta, jotka tarjoavat luonnonläheisyyttä sitä janoaville.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat modernia asumista, hyviä palveluita ja meren läheisyyttä. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Yhteydenotot:
[email protected]
p. 050 359 9666Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marinportti 5 B, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,60 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 201,60 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- * Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskut * Yhteiskäyttösaunan maksu 10 €/kerta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), ja mikro
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alkovissa parkettilattia sekä maalatut seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Neptunus
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0931523900
- Tontin pinta-ala
- 4 202 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin tiedot
- Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu.
- Tontin vuosivuokra
- 79 120,90 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.06.2064
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen kohta 17: Jos autopaikan, autotallin, venepaikan, autopihapaikan, autokatospaikan, moottoripyöräpaikan, varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun asuin- tai liike- (toimisto) huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kuntosali
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kivenlahden kattavat palvelut ja Lippulaiva lähellä.
- Koulut
- Lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- * Lisäksi 3 kpl moottoripyöräpaikkoja. * Yhtiön auto- sekä moottoripyöräpaikat ovat osakkeellisia. * Autohallipaikat on varustettu sähköauton lataukseen tarvittavalla latausinfralla (käsittäen sisäisen kaapeloinnin ja tarvittavat mittaroinnin ym. infrastruktuurin). Lataustehoon vaikuttaa esimerkiksi automerkki, latausjohto ja pysäköintilaitoskiinteistön latausjärjestelmän kokonaiskuorma. Yhtiö tilaa rakentamis vaiheessa tai valmistumisen jälkeen osakkaan pyynnöstä ja osakkaan kustannuksella, palveluntuottajalta (Operaattorilta) latausaseman. Sähköpaikkojen osakkeenomistajat suorittavat hoitovastike (B:n, 10 €/kk) lisäksi käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. Espoon karttapalvelun kautta: kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Tehdyt remontit
- Ikkunat ja ovet - lukkojen korjauksia, lukituksen uudelleen ohjelmointi 2023
- Ilmastointijärjestelmät 2023
- Erityislaitteet: savunpoistojärjestelmän uudet akut 2023
- Sähköjärjestelmät: valaistukset, palovaroittimet, liiketunnistimet 2023
- Piha-alueiden kunnostus 2024
- LVI-järjestelmät 2024
- Porraskäytävien korjaus: porraskäytävien maalauksen, akustolevyjen vaihtoja ja rosterisien kulmavahvikkeiden lisäyksiä 2024
- Takuutarkastukset 2024
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2025-2034 mukaan:
- Piha-alueen kunnostustoimenpiteet: pihan istutukset, aita
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen (20v.): mahdollinen hinta-arvio selviää hankkeen toteutusvaiheessa.
- Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus
- Palovaroitinten yhtiövastuu: Palovaroitinten yhtiövastuu toteutettava, toteutus tarjousten perusteella.
- Radonmittaukset/korjaukset: Mittaukset, suositeltu mittausväli 5v välein.
- IV-koneen suodattimet, korjaus.