Mariantie 4
02710, Viherlaakso, Espoo
5h, k, aputilat
298 000 € (1 655,56 € / m²)
180 m²
Tätä asuntoa myy Katja Huisman, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, IAT
Haven LKV Tuusula
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä talo etsii sinua, joka herättää paikan uuteen kukoistukseen❤
Vanhat puulattiat, reilun kokoiset huonetilat, vinot yläkerran sisäkatot ja käyttöön otetut vinttitilat- siinä muutamia vanhalle talolle tyypillisiä ominaisuuksia. Vuonna 1950 valmistunut talo on läpikäynyt vuosien varrella erilaisia korjaustoimenpiteitä, mutta nyt tämä viehättävä talovanhus odottaa sellaista omistajaa, joka ymmärtää vanhan rakennuksen tarpeet ja sen, että tämän tyylinen talo on elämäntapa.
Sisääntulokerroksessa on veranta, keittiö, ruokatila, pieni wc, yksi makuuhuone, sekä iso olohuone. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi suurehkoa makuuhuonetta, sekä kylpyhuone ammeineen. Kellaritiloissa sijaitsevat kodinhoitotilat, sauna, kylpyhuone ja oleskelutila, josta on käynti ulos.
Kavallinmäki sijaitsee Espoon Viherlaaksossa, aivan Kauniaisten kupeessa. Luonnon läheisyys ja kävelymatkan päässä sijaitseva Gallträskin pieni järvi tarjoilevat loistavat puitteet liikkumiselle ja vapaa-ajalle. Viherlaakson hyvin johdettu koulu, lähialueen päivähoitopaikat, sekä myös piakkoin aukeava Viherkallion päiväkoti tarjoavat hyvät puitteet lapsiperheen arkeen- viherlaaksolaisena olen sen itse saanut käytännössä kokea.
Tämä sympaattinen talo on pala Kavallinmäen historiaa ja ehkä sinä olet se, joka jatkaa tarinaa uudelle sivulle.
Esittelen tätä kohdetta mieluiten yksityisesti, joten otathan rohkeasti yhteyttä puhelimitse (myös WhatsApp) tai sähköpostitse [email protected]
Äläkä huoli, mikäli omasi on vielä myymättä- autan mielelläni!
Katja Huisman
Haven LKV
0440 899 111 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mariantie 4, 02710, Viherlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston asuinpinta-ala on 140 m2. Ilmoitettu pinta-ala on myyjän ilmoittama, eikä sitä ole tarkastusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Neliöhinta
- 1 655,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä ei kerätä erillistä vastiketta, vaan molemmat osakkeet vastaavat omista kustannuksistaan. Toimintatapaa ei ole kirjattu esim. yhtiöjärjestykseen, vaan kyseessä on vakiintunut käytäntö. Vakuutus, sähkö ja vesimaksu oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku ja kylpyamme, alakerran wc:ssä on vain allas ja pönttö.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilat ovat kellarissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennus vaatii peruskorjausta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Torvan
- Isännöitsijätoimisto
- Hallituksen puheenjohtaja
- Isännöitsijän nimi
- Patrik Sågfors
- Tontin pinta-ala
- 1 519 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontin rakennusoikeus on 304 kem2 ja tontilla ei ole lisärakennusoikeutta . Käytetty kerrosala on yhteensä 303 kem2, josta asuinrakennuksen 957V osuus on 125 kem2 ja asuinrakennuksen 958W osuus on 178 kem2. Vanhempi asuinrakennus on vuonna 1950 valmistunut rakennus 957V.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipeltikate
- Rakennusoikeus
- 304
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat vastaavat molemmat omien rakennustensa kustannuksista ja korjaustoimenpiteistä. Tämä on ollut vakiintunut käytäntö, vaikka sitä ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit Kauniaisten suuntaan ja Vanhalta Turuntieltä Helsingin ja Bembölen suuntaan. Bussipysäkki on vieressä.
- Palvelut
- Viherlaakson ( 1,5 km) ja Kauniaisten palvelut
- Koulut
- Viherlaakson ala- ja yläkoulu, sekä lukio (1,5 km)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autojen pysäköinti omalla piha-alueella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi
- Kosteustutkimus tehty
- 03.06.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005: ikkunoiden uusiminen
2010: piipun pellityksen korjaus, ,yläkerran kylpyhuone
2012: julkisivun maalaus
2013: verannan uusiminen/rakentaminen
öljylämmityksen uusiminen