Mariabergintie 6 A 2
02820, Nupuri, Espoo
5h+kt+s
464 500 € (5 161,11 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Sari Lähde, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, RAKI, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Espoo Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanan idyllinen uusi asunto!
Kun teet kaupan tai esisopimuksen Vadelman kodista 6.4. – 31.5.2025 niin hyödynnät YIT:n Kevätmuutto edut:
Me YIT:n kumppanivälittäjänä hoidamme vanhan asuntosi myynnin ja YIT maksaa
välityspalkkion sekä muuton uuteen kotiisi, jossa asut ilmaiseksi 6 kuukautta.
Etu koskee vain uusi kauppoja, eikä sitä voida yhdistää muihin tarjouksiin.
Kysy lisää Sp-Koti Valoan välittäjiltä!
Luonnonläheinen pientaloidylli Nuuksion kansallispuiston naapurissa
Tervetuloa asumaan rauhalliseen ja luonnonläheiseen pientaloidylliin, jossa yhtiöön kuuluu kuusi kytkettyä kaksikerroksista erillistaloa, neljä kaksikerroksista paritaloa ja neljä kaksikerroksista rinneparitaloa. Tämä viehättävä asuinalue tarjoaa upeat maisemat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.
Suosittu Nuuksion kansallispuisto sijaitsee aivan naapurissa, ja läheltä löytyy mm. lintutorni sekä luontopolkuja pitkospuineen. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät luonnonläheisiin maisemiin. A- ja B-taloista näkymä aukeaa Nupurinjärven suuntaan Mariabergin puistoalueelle päin, kun taas C- ja D-taloista näkymät kalliorinteen päältä metsään päin. Nupurinjärvelle on matkaa noin 500 metriä.
Kytketty paritalokoti tarjoaa mukavaa asumista ilman raskaita pihatöitä. Lämmitysmuotona yhtiössä on energiatehokas maalämpö, joka yhdistyy kodin vesikiertoiseen lattialämmitykseen, taaten miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden.
Tästä kodistasi, A2, löydät;
- 90 tehokkaasti käytettyä asuinneliötä
- olohuoneeseen avautuva keittiötila
- yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone
- molemmissa kerroksissa pesuhuoneet
- ranskalainen parveke kodin yläkerrassa
- katettu tilava terassi, jossa osittain avattava lasitus ilta-aurinkoon päin
- ikkunalliset pesuhuoneet sekä saunan
- asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa sisäänkäynnin vieressä sekä erillinen varastotila
YIT - vastuullinen rakentaja kodillesi
Tunnettu rakennuttaja, jolla on yli sadan vuoden kokemus paremman elämän rakentamisessa ja tavoitteena on tehdä kestävästä asumisesta ja elämisestä helppoa ihmisille, yrityksille ja yhteiskunnalle.
Uuden kotisi sinulle esittelee;
Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, 050 535 0205, [email protected]
Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 521 5212, [email protected]
Petri Paju, Myyntineuvottelija, 044 246 1270, [email protected]
Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija, 044 700 7136, [email protected]
Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, 050 590 0270, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mariabergintie 6 A 2, 02820, Nupuri, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala on asuinala. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 464 500 €
- Myyntihinta
- 185 800 €
- Velkaosuus
- 278 700 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 929 € / kk (1,03 € / os.), Tontin vuokravastike 216 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 550 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeet lyhennysvapaakaudella: lyhennysvapaata on noin 2 ensimmäistä asuinvuotta kohteen valmistumisesta lukien. Ilmoitettu yhtiölainaosuus on päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan ja tarkentuu kaupanteon yhteydessä. Osakkeenostajat voivat maksaa pois osuuden yhtiön lainasta, tai osan siitä (25 %, 50 %, 75 % tai 100 %) kaupan yhteydessä. Pankki ottaa vastaan osakaslyhennyksiä kuluitta 31.7.2025 asti, jonka jälkeen kuluton lyhennys vuosittain tammikuussa. Isännöintitoimisto veloit
- Vesimaksu
- 20 (Oma mittari)
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 161,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ilmoitettu rahoitusvastike (929€/kk) sisältää vain korkokustannukset. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, eli arviolta 7/2025. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on arviolta 1997,35€/kk. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Rakennusaikaisen yhtiölainan viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,90 %. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Yhtiökokouksessa päätetty että ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhteisvastuullisen taloyhtiölainan maksamisen turvaamiseksi, jokaista asuntoa koskien, jolla on alkuperäistä yhtiölainaosuutta jäljellä 50 % tai enemmän, taloyhtiö kerää 3 kuukauden pääomavastikkeen suuruisen pääomavastikevakuuden. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- korkeapainelattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Kivi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Korkeapainelattia
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet sekä seinän panelointi tervaleppää
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot. Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vadelma
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Miikka Rautvuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 086
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina. Rakennusaikainen laina, päättymisaika arviolta 6/2047. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Tietoja sopimuksista: Mikäli huoneistoon kuuluu parveke tai terassi, osakkaalla on oikeus asentaa huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön suunnitelmista ja ohjeista ilmenevää asennuspaikka ja - asennustapaa. Vastuu ilmalämpöpumpusta on osakkaalla.
- Tontin pinta-ala
- 8 647 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti. Tontin osan lunastushinta 53 535,00 € / 30.11.2024. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti. Lunastushinta on sidottu maanvuokrasopimuksen mukaisesti kiinteään 1,6 %:n vuosittaiseen arvonnousuun ja tulee tarkistaa poismaksun yhteydessä. Lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa ja tieto lunastuksesta annetaan yhtiölle edellisen yhtiökokouksen yhteydessä. Tontin lunastushinnasta maksetaan 3% varainsiirtovero sekä kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatuskustannukset.
- Tontin vuosivuokra
- 42 848 €
- Vuokra-aika päättyy
- 21.06.2062
- Tontin lunastushinta
- 53 535 €
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- talovarasto
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla A 2 käytössä kaksi autopaikkaa (autopaikat nro 1 ja 2). Toinen autopaikoista on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Osakas voi omalla kustannuksellaan tilata sähköauton latausaseman haluamaltaan palveluntuottajalta (tilattava sähköasema hyväksyttävä kuitenkin taloyhtiöllä). Osakas vastaa itse latauksen sähkökustannuksesta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita.