Mariabergintie 3 G
02820, Nupuri, Espoo
Olohuone, 3 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, vaatehuone, wc, piha, terassi, ranskalainen parveke ja autopaikka
410 000 € (4 606,74 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kiviharju, Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea rivitalokoti Espoon Nupurissa tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Vuonna 2022 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa avarat näkymät Nupurinjärvelle ja Mariaberginpuistoon. Kaksikerroksinen koti on valoisa ja tilava, sieltä löytyy kaikki mukavaan asumiseen tarvittavat elementit kuten sauna, terassi ja piha.
Asunto Oy Espoon Vuokko mahdollistaa asukkailleen hyvät säilytystilat kuten lämpimän varaston, ulkovaraston, urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston. Asunnon varustuksiin kuuluu myös tolpallinen autopaikka, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan omalla autolla, ja lähistöltä löytyy bussipysäkit sekä erinomaiset pyöräilyreitit.
Asunnon tilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, sisäänkäynnin yhteydessä on suojaisa piha-alue, yläkerrassa on toimivaksi suunniteltu keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila, olohuoneessa on ranskalainen parveke, joka tekee tilasta avaran ja valoisan, ja erillinen työhuone/makuuhuone, alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, sauna pesuhuoneiseen ja käynti vilpolaan/terassille.
Nupuri on rauhallinen asuinalue, joka sijaitsee lähellä Nuuksion kansallispuistoa ja tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii rauhaa ja väljää asumista Espoosta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Mariabergintie 3 G, 02820, Nupuri, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 410 000 €
- Myyntihinta
- 410 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,90 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 364,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 606,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko 20 euroa/kk/hlö, vedestä veloitetaan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 euroa/kpl/kulutus, kylmä vesi 5 euroa/kpl/kulutus. Hoitovastike A asunnot 4,10 euroa/m2 Hoitovastike B autokatospaikka 10 euroa/osake Hoitovastike B autopihapaikka 10 euroa/osake Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään/jättämään perimättä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä valtuuttanut hallituksen asettamaan rahoitusvastikkeen tasolle, joka ei korontarkastuspäivänä tuota yli-/alijäämää. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen jatkamaan sähkölatausurakan selvityksiä ja käyttämään puolueetonta asiantuntijaa sähkölatausjärjestelmän tekoon. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat näkymät Nupurinjärvelle ja Mariaberginpuistoon.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Mariabergintien puolella on sisäätulon yhteydessä piha ja isomman makuuhuoneen yhteydessä terassi kohti Nupurinjärveä
- Ranta
- Nupurinjärven rannalla uimalaituri
- Vesistön nimi
- Nupurinjärvi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vuokko
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kandelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 207 488 173
- Tontin pinta-ala
- 7 179 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä on kaksi osoitetta: Talot A, B, C, D ja E Nupurinkartanontie 4 Rivitalot F ja G Mariabergintie 3 Tontinvuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Yhtiöjärjestys 8 § Tontin määräosan lunastaminen Yhtiö voi yhtiöjärjestyksen 3 §:ssä mainitun vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista 49-74-30-1 määräosia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus edellä 5 §:ssä tarkoitetun tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksessa mainittuna ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen C maksamisesta, huoneiston G 35 osuus tontista on jo maksettu. Yhtiöjärjestys 9 § Tontin lunastaminen Taloyhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokraoikeuden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen tai lunastamalla sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa tai rahoittamalla kauppa muutoin.
- Tontin vuosivuokra
- 62 100,34 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.06.2064
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 19 § Lunastusmenettely Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajajäseneltä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä on noudatettava edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, häkkivarasto, pyörävarasto, ulkovarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=103
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Lähimmät kaupat Lidl Mikkelä ja K-Supermarket Kunkku, Espoon keskus kauppakeskukset Entresse ja Espoontori, joissa vaateliikkeitä, päivittäistavarakauppoja, kahviloita, ravintoloita, 2 apteekkia ym., K-Rauta Espoon keskus, Lommilassa IKEA sekä muita huonekaluliikkeitä ja kodinkoneliikkeitä, Motonet. Alueella on hyvät harrastusmahdollisuudet, golfkenttiä Espoon Golfseura (EGS) ja Gumböle Golf, ratsastustalleja, lähistöllä Nuuksion kansallispuisto, jossa on pääkaupunkiseudun laajimmat metsäalueet, monipuolisia vesistöjä, eripituisia luontoreittejä ja Suomen luontokeskus Haltia.
- Palvelut
- Terveyskeskus Samaria, Jorvin sairaala
- Koulut
- Karhusuon koulu luokat 1-9, Kuninkaantien lukio Espoon keskuksessa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tolppapaikka numero 48
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on yhteensä 48 kpl. Asuntokohtaisia autopaikkoja on yhteensä 35, joiden lisäksi on 6 autokatospaikkaa ja 4 pihapaikkaa osakkeina. Yhtiön hallinnassa on lisäksi vielä 1 invapaikka ja 2 vieraspaikkaa. Sähköauton latausaseman asennukset muutospyyntöinä, ne käsitellään hallituksen toimesta. Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus ja laajennusselvitys käynnissä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella kadunvarsipysäköinti.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 81625000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei päätettyjä/käynnissä olevia/suunniteltuja korjauksia
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022, asbestin käyttö rakennuksissa kiellettiin Suomessa vuonna 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 235 070 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen tehdyt takuukorjaukset.
Tilikaudella 2024 on suoritettu normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Vuonna 2025 tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Seuraavan viiden vuoden (2025-2029) kunnossapitotarveselvityksessä ei ole esitetty suunniteltuja/päätettyjä toimenpiteitä.
Uudisrakennuksen rakennuttajan 10-vuotisvastuu.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä/käynnissä olevia/suunniteltuja korjauksia.