Mariabergintie 1 F
02820, Nupuri, Espoo
3h, k, rt, kph, s, wc, vh, ulkovarasto, piha
295 000 € (4 013,61 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Järvien, Nuuksion kansallispuiston ja upeiden ulkoilualueiden äärellä Nupurissa vuonna 2020 valmistunut rivitalokoti.
Kahteen tasoon rakennettu, kahden makuuhuoneen huoneisto, joka on pohjaratkaisun ohella monin tavoin ilahduttavasti edukseen erilainen. Rinnetontin moniin mahdollisuuksiin kuuluu mm. piha-alue molemmissa kerroksissa ja myös tilanjako on täällä käännetty hauskasti toisinpäin. Sisääntulokerroksessa on käytännöllisesti keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostava avoin yhteistila sekä wc, ja makuuhuoneet vaatehuoneineen ja saunaosastoineen sijaitsevat alakerrassa, jossa päämakuuhuoneesta on lisäksi käynti omalle terassille.
Taloyhtiö on vain muutaman vuoden vanha ja huoneisto sen mukaisessa, todella siistissä kunnossa. Pintamateriaalit on valittu hillitysti, moneen makuun ja kalustukseen sopivaksi, joten tämä huoneisto on kuntonsa puolesta valmis ottamaan uudet asukkaan vastaan nopeastikin.
Huoneistoon sisäänkäynti tapahtuu omalta, aidatulta etupihalta, jonne on helppo jättää niin polkupyörät kuin suksetkin. Tai vielä paremmat säilytystilat niille löytyvät omasta etuopihan ulkovarastosta. Etupihalla on lisäksi pieni nurmialue sekä kivetty terassi.
Omalla autolla pääsee aivan pihaportille asti, sillä huoneistoon kuuluva autopaikka on aivan piha-aidan takana. Tosin hyvät julkiset kulkuvälineet ovat vain n. 400 metrin päässä.
Talvella energiatehokas maalämpö pitää huoneiston lämpimänä ja kesäisin sitä viilentää keväällä 2022 asennettu viilennyspumppu. Tämä huoneisto on lunastanut jo osuutensa tontista.
Tässä on loistava koti luontoa ja luonnossa liikkumista arvostavalle. Rauhalliselta sijainnilta on kuitenkin nopeat yhteydet omalla autolla tai julkisilla.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200
Perustiedot
- Sijainti
- Mariabergintie 1 F, 02820, Nupuri, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 130 687,35 €
- Velkaosuus
- 164 312,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,25 € / kk, Rahoitusvastike 1 196,92 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 454,17 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tiesithän, että maksamalla kaupanteossa huoneiston velkaosuuden, poistuu kuukausimaksuista ilmoitettu rahoitusvastike.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 013,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä suoritetaan ennakkomaksua 20€/hlö/kk, joka tasataan vuosittain huoneistokohtaisen vesimittarin mukaisesti. Autopaikkamaksu 15 €/kk peritään vain autopaikan varanneilta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hurmaava vaaleasävyinen avokeittiö, jonka siistin ja yksinkertaisen ulkoasun taakse kätkeytyy täysin varusteltu ja erittäin toiminnallinen keittiökokonaisuus koko perheen tarpeisiin. Keittiö avautuu osaksi avaraa oleskelualuetta, johon valkoiset tyylikkäät kodinkoneet, valkoiset massiiviset työtasot, lämpimän vaaleat kaapistot sekä laadukkaat kattoledit sopivat loistavasti. Ruokapöydälle on oleskelualueella useita mahdollisuuksia pienestä aamiaispöydästä aina suurenkin seurueen illallispöytään saakka. Suurien illalliskutsujen kokki voi myös halutessaan helposti täydentää keittiötä saarekkeella tai niemekkeellä. Varusteina keittiössä on: jääpakastinkaappi, astianpesukone, kalusteuuni, liesitaso sekä liesituuletin. Keittiön välitilassa on välitilalevy, muuten seinät ovat maalatut. Lattiassa on helppohoitoista laminaattia.
- Kylpyhuone
- Alakerran saunaosastolla sijaitseva kylpyhuone on onnistuneen tilava ja värimaailmaltaan lämmin greigensävyinen. Suihkutilan lisäksi kylpyhuoneesta löytyy niin wc-tilat kuin puitteet kodin vaatehuollollekin. Varusteina on suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, valolipallinen peilikaappi, bideesuihku, allashana, pesukoneliitäntä sekä varuste/pyykkikaappi. Tilaa on myös pesutornille. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Huoneistossa on kaksi wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksen erillis-wc sijaitsee eteisen yhteydessä, sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Tila on kokonaan laatoitettu valkoisin seinä- ja trendikkään greigen värisin lattialaatoin. Wc:ssä on varusteina valolipallinen peilikaappi, käsienpesuallas, allaslaatikosto, allashana sekä bideesuihku. Wc:ssä on myös tilava varustekaappi sekä ilmanvaihtokone. Toinen wc sijaitsee alakerran kylpyhuoneessa. Lue lisää kylpyhuone-osiosta.
- Makuuhuoneet
- Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerran rauhassa. Molemmat huoneet ovat hyvän kokoisia, päämakuuhuone tosin hieman suurempi. Molemmissa huoneissa on pohjakuvanmukaiset vaatekaapistot ja lisää säilytystilaa on tarjolla alakerran aulan vaatehuoneesta. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattia on helppohoitoista laminaattia. Päämakuuhuoneesta on käynti vilpolaksikin kutsutulle omalle terassialueelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Hyvä perhekoon sauna, jossa on vaaleapuiset klassikkolauteet sekä sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia, yksi kummassakin kerroksessa.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Puolukka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Korkiakoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 748 0077
- Tuotot
- 6480
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä on hallussa yhtiöjärjestyksen mukaisesti kolmen kuukauden suuruinen pääomavastikevakuus huoneistoilta, joilla on yhtiölainaosuutta enemmän kuin 50% alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta. Yhtiön kunnossapito- ja huoltovastuista on kerrottu yhtiöjärjestyksessä. Ostajan tulee tutustua yhtiöjärjestykseen. väestönsuoja.
- Tontin pinta-ala
- 8 025 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö sijaisee Ålandsbanken Asuntorahaston erikoissijoitusrahastolta vuokratulla tontilla, missä osa tonttiosuuksista on jo lunastettu omaksi. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu omaksi.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiössä osakkailla on lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, jotka ovat siirtymässä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle ilman että samassa yhteydessä siirretään asuinhuoneiston hallintaan siirtyviä osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.12.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Noin 400 metrin päästä bussiyhteydet 243 (Espoon asema-Veikkola), 243V (Espoon asema-Veikkola), 244 (Espoon asema-Siikaniemi), 245 (Espoon asema-Nuuksionpää), 247 (Espoon asema-Siikaniemi).
- Palvelut
- K-Supermarket, Lidl, posti ja pikaruokapaikat n. 4,5km. Gumböle Golf n. 1,8km, Nupurinjärvi n. 400m, ulkoilureitit kotiovelta. Kattavat palvelut Espoon keskuksessa n. 5,5km.
- Koulut
- Karhusuon koulu (1.-6.lk) n. 2,4km. Yläasteen koulut Espoon keskuksessa ja Kauklahdessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä olevista autopaikoista 14 on osakkeina, loput 38 yhtiön omistuksessa. Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu autopaikka yhteispaikoitusalueelta tai huoneiston yhteydessä.
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nupuri kasvaa ja kehittyy ja Nupurin alueelle onkin suunnitteilla pientaloalueen täydennysrakentamista. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinkallion-taydennysrakentaminen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2022 Lämpökamerakuvaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2027-2030 Yhtiön huoltomaalaus, 2029 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2029-2030 Kiinteistön 10-vuotistarkastus