Mannisenrinne 10 A
40270, Palokka, Mannisenmäki, Palokka, Jyväskylä
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
194 000 € (2 961,83 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Savolainen, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen kotiin, joka sijaitsee suositulla ja viihtyisällä Mannisenmäen alueella, Asunto Oy Jyväskylän Porkkapojassa. Tämä valoisa ja moderni kolmio hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa – tämä tuo mukavasti yksityisyyttä ja tekee kodista miellyttävän ja turvallisen asua.
Kodin sydämen muodostavat kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa arki sujuu vaivattomasti. Oma sauna ja lasitettu parveke tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Vaaleat, harmoniset pinnat luovat asuntoon raikkaan ja ajattoman tunnelman.
Taloyhtiössä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä. Energiatehokkuus ja helppo ylläpito tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan.
Sijainti on erinomainen – läheltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä Palokan monipuoliset palvelut. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan kotiovelta.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti.
Myynti ja esittelyt:
Mikko Savolainen
050 371 0699
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannisenrinne 10 A, 40270, Palokka, Mannisenmäki, Palokka, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 75 884,14 €
- Velkaosuus
- 118 115,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,10 € / kk (0,42 € / os.), Rahoitusvastike 747,68 € / kk (1,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 022,78 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa yhden-kolmen (1-3) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoito- ja pääomavastike.
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 961,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 6,72€/m3 ja lämmin vesi 13,42€/m3. Autopaikkamaksu 25,00€/kk sisältää esilämmityssähkön. Esilämmityssähkö 5,00€/paikka/kk. Sähköauton latausennakko 30,00€/paikka/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja tila pesutornille
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtainvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintilojen lattioihin asennettu vinyyli 2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Porkkapoika
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi
- Saara-Elina Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7603
- Taloyhtiön lisätiedot
- Myytävänä oleva asunto A7 on yhtiöjärjestyksen mukaan 1. kerroksessa, mutta todellisuudessa se sijaitsee P-kerroksen yläpuolella, ei katutasossa. Kulkuoikeusrasite: naapuritontin kanssa yhteinen ajoneuvoliittymä Mannisenrinne-kadulle. Yhtiössä yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).
- Tontin pinta-ala
- 2 574 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaikkiin asuinhuoneistoihin kuuluu pohjakerroksen erillisessä irtainvarastossa (asunnot 1-4, 7 ja 23) tai väestönsuojassa (asunnot 5, 6 ja 8-22) sijaitseva huoneistokohtainen irtainvarasto 1 kpl/huoneisto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatokset ja 10kpl pihapaikoista erillisinä osakkeinaan. 3kpl pihapaikoista (AP5, AP12 ja AP13) yhtiön hallinnassa.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kohde on valmistunut 2023, joten yhtiössä ei ole tehty vielä merkittäviä korjauksia/remontteja.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Lisäautopaikkojen rakentaminen 2025
Varsinainen yhtiökokous 13.3.2025 päätti suunnatusta osakeannista ja yhtiöjärjestyksen muuttamisesta lisäautopaikkojen osalta. Yhtiökokous päätti AP12 ja AP13 sekä AKP10 muuttamisesta osakkeilla hallittavaksi autopaikoiksi uusmerkinnällä sekä niiden myymisestä suunnatulla maksullisella osakeannilla. Yhtiölle tulee edelleenkin jäämään 3 autopaikkaa, AP12 ja AP13 tilalle tehdään uudet pihapaikat. AP14 ja AP15, joita vuokrataan samoin perustein kuin AP12 ja AP13. Myynti tapahtuu huutokaupalla ja tästä tiedotetaan lähempänä tarkemmin.
Varsinainen yhtiökokous 6.6.2024 valtuutti hallituksen selvittämään lisäautopaikkojen rakentamisen mahdollisuutta ja toteutusta mikäli näille ei juridista/teknistä ongelmaa synny. Paikat rahoitetaan muuttamalla osa paikoista osakkeellisiksi ja myymällä huutokaupalla taloyhtiön osakkaille.