Mannilantie 47 A
04400, Keskus, Järvenpää
2h, avok, kph, vh
95 000 € (1 809,52 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto keskustan sydämessä – muuttovalmis kaksio hyvällä pohjalla
Tässä kolmannen kerroksen kulmahuoneistossa valo tulvii sisään useasta suunnasta ja luo tilan tuntua, joka yllättää jo ovesta astuttaessa. Fiksu ja selkeä pohjaratkaisu tekevät 52,5 neliöstä todella ison tuntuiset – avokeittiö sulautuu olohuoneeseen luontevasti, ja tilaa jää niin ruokailulle kuin oleskelullekin.
Vuonna 2014 remontoidut keittiö ja kylpyhuone tuovat kotiin raikkaan ja ajattoman ilmeen, eikä muuttajan tarvitse tehdä muuta kuin kantaa laukut sisään. Kauniit vaaleat pinnat, parkettilattiat ja harmoninen värimaailma tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja helposti sisustettavan.
Sijainti ei voisi olla parempi: kaikki Järvenpään keskustan palvelut, kaupat, kahvilat ja juna-asema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat helppoa asumista, valoa ja keskeistä sijaintia – ilman remonttihuolia.
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai [email protected] ja
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mannilantie 47 A, 04400, Keskus, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318 € / kk (3 € / os.), Korjausvastike 37,10 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 355,10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 809,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Oma käyttösähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Kaapeli-TV-maksu 5,60 e/kk. Korjausvastiketta (37,10 €/kk) kerätään ennakoiden tulevia huolto- tai korjaustoimenpiteitä varten. Saunavuoro 8,00 €/kk. Varaston vuokraus (jos vapaana) 70,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2014
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2014
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi (ei kytketty sähköjä (kaapin valo+pistoke ei toiminnassa)), pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2014
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Remontoitu 2014
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannilantie 47-49
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Pasanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on kiinnityksiä, yhteensä 7 panttikirjaa yhteensä arvosta 332 156,37, joita on käytössä taloyhtiön tämänhetkisen jäljellä olevan 73 601,64 € lainan vakuutena. Yhtiöjärjestyksen 18 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 2 422 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Siporex/Rappaus
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle (junayhteys Helsinkiin n. 30 min ja Riihimäen suuntaan) n. 400 m kävelymatka. Bussipysäkki kivenheiton päässä. Myös Lahden suuntaan on sujuva yhteys. Autolla pääsee nopeasti Lahdenväylälle ja Tuusulantielle.
- Palvelut
- Keskustan palvelut ympärillä, esimerkiksi Prismaan n. 600 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöltä voi halutessaan vuokrata tolpallisen pihapaikan 15,00 €/kk (jonotusperiaate).
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöltä voi halutessaan vuokrata tolpallisen pihapaikan 15,00 €/kk (jonotusperiaate).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön viereisen tien varteen Keskuskujalle mahtuu pysäköimään.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Julkisivun rappauksien korjaukset 2027 Yhtiön viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä sukitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 332 156,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistoon tehdyt remontit (yhtiön tiedossa):
2014 Keittiön kevyen väliseinän purku, keittiö kodinkoneineen uusittu, Lattia hiottu. Kylpyhuone uusittu. Kylpyhuoneen vesieristeen tarkastuksen suorittanut Taloratsia Oy.
Taloyhtiössä tehdyt remontit:
1997-1998 Julkisivuremontti
2004 Saunatila peruskorjattu
2004 Julkisivun korjaus
2004 Lämmitysjäljestelmä peruskorjattu
2005 Julkisivupäädyn korjaus
2005 Käyttövesiputkiston saneeraus
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2006 Lukitus uusittu
2008 Porrashuoneiden maalaus ja laatoitus uusittu
2009 Vesikatto uusittu
2012 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2013 Vesikatto maalattu
2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2014 Viemäreiden kuntotutkimus
2015 Yhtiön takapihan aidan jatkaminen
2015 Yhtiön lukoston muutos Sento avaimelle
2015 Perusvesipumppaamon tekeminen lämmöni akohuoneeseen
2015 Yhtiön sähköjen uusimisen suunnittelun aloittaminen
2016 Yhtiön sähköjen uusiminen
2016 Savunpoistoluuldrnj en asentaminen porraskäytäviin
2017 Yhtiön parldcipaikalle taka-aidan tekeminen ja tontin takaosan aitaaminen
2018 B-rapun tuuletusviemärin korjaustyöt, Yhtiön kuntoarvio
2019 Yhtiön pihasuunnitelma
2020 Jätekatoksen maalaus
2021-2022 Kellarikäytävien maalaus
2022 Sokkelin maalaus pihanpuolelta, Öljysäiliön kaivuu hävittäminen, Yhtiön autoparkkipaikan suurentaminen ja asfaltointi
2024 Yhtiön energiatodistus A - Insinöörit Oy
2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin
2024 Jätekatoksen korjaus sekä lukitus
2024 A 11 asunnon oven uusiminen
2024 Porraskäytävän lattialaattojen uusiminen/kiinnitys
2024 Kuivaushuoneen läinmityspatterin uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa:
2025 Julkisivun rappauksien korjaukset
2027 Yhtiön viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä sukitus