Mannilantie 18 A
04400, Keskus, Järvenpää
3h+kk+s
248 000 € (3 468,53 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Tero-Pekka Lehtonen, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Järvenpää | Jannen Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
As Oy Järvenpään Mäntylässä on tarjolla ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Valoisan olohuoneen yhteydessä keittiö syvennyksessään, makuuhuoneet aamun puolella. Asunto on hyväkuntoinen, tänne voi muuttaa ilman remontteja. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät puistomaiselle ja hyvin hoidetulle korttelin sisäpihalle. Esteettömän mitoituksen pesutiloissa on lattian mukavuuslämpö ja omassa saunassa voi löylytellä milloin vain. Yhtiön sijainti Mannilantiellä on erinomainen, asutaan keskustassa ja palvelut ovat naapurikortteleissa, joten kaiken tarpeellisen tavoittaa kävellenkin.
Asunto-osakkeen velaton kauppahinta sisältää autokatososakkeen.
Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannilantie 18 A, 04400, Keskus, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 246 732,03 €
- Velkaosuus
- 1 267,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,65 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 27,61 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 392,26 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiöllä on oikeus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, 364,65 €, kustantaakseen tonttiaidan uusimisen. Myytävän asunnon osalta vuoden 2025 lisävastike on maksettu. Aita uusitaan, jos viereiset yhtiöt osallistuvat aidan kustannuksiin oman tonttinsa osuudelta.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 468,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli TV/ laajakaista 10,90 €/kk. Huoneistossa kylmävesimittarit. Vesimaksu peritään ennakkona ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa tai muuton yhteydessä. Laskennallinen lämpimän veden osuus on 30%. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Ensimmäinen makuuhuone talon kulmauksessa, huoneessa ikkunat kahteen suuntaan. Toisen makuuhuoneen ikkunat aamun puolella ja tässä huoneessa säilytystilana erillinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone talon eteläpuolella, huoneesta korttelin sisäpiha näkymät. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä keittiötila.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja kulman makuuhuoneesta näkymät korttelin sisäpihalle, makuuhuoneista yhtiön pihaa ja naapurustoa kadun varresta.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Järvenpään Mäntylä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Mer-yhtiöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Syysmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 8484731
- Tontin pinta-ala
- 3 559 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy, Puurtajankuja 26, 04440 Järvenpää
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2035
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunto-osakkeen velaton kauppahinta sisältää autokatososakkeen. Autokatos 7.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä 8 lämpötolpallista autopaikkaa ja 2 kylmää autopaikkaa. Yhtiön 4 autotalli/varastoa ja 7 autokatosta ovat osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asunto-osakkeen yhteydessä myydään autokatospaikkaan AK 7 oikeuttava osake. Autopaikkaosake kuuluu velattomaan myyntihintaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan autokatososakkeet voi luovuttaa vain yhtiössä asuvan osakkaan käyttöön.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuoden 2026 suunnitelmassa salaojien kuvaus ja iv-kanaviston nuohous.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 000 000 €
Tehdyt remontit
2013 huoneistokohtaiset vesimittarit (kylmävesi), 2013 perusvesipumppu ja autokatos, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2014 hissin hälytyspuhelimen digitalisointi, liikuntasaumojen uusiminen (takuutyö Skanska), 2016 IV:n puhdistus, mittaus ja säätö, salaojien kuntotutkimus ja huuhtelu, vesikaton ja yläpohjan katselmus, 2017 perusvesikaton ja yläpohjan katselmus, yläpohjan tiivistys, parvekkeiden ja maalipintojen korjaukset (takuutyö), 2019 astianpesukoneiden poistoletkujen uusinta, 2022 väestösuojan tiiveyskoe, 2022 tummanharmaiden elementtien maalaus, savupoistoluukun kunnostus, 2023 hissin kuntotutkimus, hissin jarrut uusittu, kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkistus ja uusinta, 2024 sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tulevat remontit
Yhtiössä tehdään hissin uusinta syksyn aikana 2025. Uuden hissin hinta asennettuna on budjetin mukaan 55.000 €. Hissin uusinta maksetaan yhtiölainalla ja asunnon A 17 tuleva yhtiölainaosuus on budjetin mukaan 2.626.35 €, 34.62 €/kk, laina-aika 10 vuotta.