Mannerheimintie 27 A

00250, Töölö, Helsinki
3h, avok, kph
538 000 € (6 443,11 € / m²)
83,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Seuraava näyttö
Ensiesittely 25.1.2026 klo 13.00 - 13.45
Yhtiövastike
768,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Läpitalon valoisa kolmio hyvinhoidetussa ja kodikkaassa taloyhtiössä Töölössä! Tämän kodin pohja on saneerattu nykymuotoonsa laajassa huoneistoremontissa 2006. Pienempi makuuhuoneista on sisäpihan puolella, masterbedroomin sekä olohuoneen näkymät avautuvat lännen suuntaan Mannerheimintielle. Keskeisestä sijainnista huolimatta liikenteen äänet eivät juurikaan kotiin kantaudu. Valoisa avokeittiö - olohuone kutsuu yhteiseen ajanviettoon ja keittiössä kelpaakin kokkailla sillä täällä on mm. monelle mieluinen kaasuliesi (taloyhtiökaasu). Makuuhuoneet ovat niin ikään hyvän kokoisia ja näissä on runsaasti säilytystilaa. Kodin kylpyhuone on raikas, tämä on remontoitu putkiremontissa 2021. Eteisen jatkeena oleva napakka halli palvelee mainiosti monenlaisia tarpeita. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, suuria saneeraustarpeita ei lähivuosille ole suunnitteilla. Asukkaiden käytössä on sauna ja pyykkitupa kuin myös suuri kerhohuone. Kerhohuoneessa voi pelata pingistä, biljardia ja kuntoilla kattavasti. Tämä on hieno! Lisätietoja ja esittelypyynnöt: REMAX Loiste Kristiina Horsma 040 725 0555 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Mannerheimintie 27 A, 00250, Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti/Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
538 000 €
Myyntihinta
519 329,50 €
Velkaosuus
18 670,50 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 467,60 € / kk, Rahoitusvastike 300,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 768,20 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
6 443,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pyykkitupa 1€/kerta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu huoneistoremontissa 2006.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Kaasuliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu putkiremontissa 2021.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneet
Makuuhuoneet ovat niin ikään hyvin siistissä kunnossa. Huoneissa on runsaasti säilytystilaa.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuone on valoisa ja pinnat siistissä kunnossa.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Toisesta makuuhuoneesta noin itään, taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Masterbedroomista ja olohuoneesta länteen, Mannerheimintien puolelle.
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sallinkatu 4
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Kaiku Oy
Isännöitsijän nimi
Juha Häikiö
Isännöitsijän puhelin
030 6363 203
Tuotot
5760
Tontin pinta-ala
860 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastuspykälä yj 6§. Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdot varusteineen yj18§.
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Energiatodistuksen voimassaolo
16.6.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiöllä on DNA Taloyhtiölaajakaista.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut
Töölössä on kattavat arjen palvelut. Koulut ja päiväkoteja on kävelyetäisyydellä. Ruokakauppoja, Apteekki, Posti, Töölön ihana kirjasto ovat niin ikään aivan lähellä. Erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kattava kulttuuritarjonta. Mainiot liikenneyhteydet niin raitiovaunuilla kuin linja-autoillakin.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 612 830 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lumiesteet ja kävelysillat katolle (osa), rännien korjaus 1986, Porttikäytävän portti 1987, Vesikaton maalaus (osa) 1988, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1988, Linjasulut kellariin 1989, Julkisivujen rappaus ja maalaus 1989, TV-kaapelointi 1989, Rappukäytävän lattiat 1990, Vanha perunakellari kerhotilaksi 1991, Katon kävelysiltoja 1991, Pihan kivetys 1992, Putkiremontin aloitus, noin 1/3 1992, Maakaasu käyttöön, putkiston tarkistus 1993, Saunan pukuhuoneet 1993, Vesikaton maalaus (osa) 1993, Piha- ja parvekeovet 1994, Porttikäytävän sokkeli ja maalaus 1994, Ikkunanpuitteiden maalaus kadunpuolella 1995, Putkiremontin jatko, uusittu noin 1/3 1996 (yht 6/10 linjaa vuosina 1992 ja 1996), Palohälytinjärjestelmä 1996, Kellarin lämmitys ja ilmanvaihto 1997, Uusi pääovi 1997, Patterivent. uusiminen, kellarin lämmitys ja ilmanv. 1998, 1. kerroksen lamput 1998, Ikkunoiden vaihto, Mannerheimintie ja pihan 6.krs 1999, Rännilämmitys 1999, Pääoven kiviportaat 2000, Katon maalausta ja kattosiltoja 2001, Löylyhuone 2002, Kellarin luukut 2004, Ikkunapuitteiden vaihto, pihan 1.-5.krs 2004, Pihajulkisivujen peruskorjaus, porttikäytävä ja vesipellit 2006, Katujulkisivujen paikkamaal., LJ-keskuslaitteiston uusiminen 2006, Saunan pesuhuoneen peruskunnostus 2008, Katon paikkakorjaus ja -maalaus 2009, Patteriverkoston puhd.järjestelmä 2009, Vesikaton paikkakorj, pihan tasoitus 2010, Lumiesteet ja rännilämmitys pihan puolelle 2011, Julkisivun paikkakorjaus, rapun valaistus 2011, Ullakon ilmanvaihto 2012, Julkisivun rännien uusiminen ja kerrosvesipellin uusiminen 2013, Vesijohtoverkoston paineenalennusventtiili 2014, Rappukäytävän 2015, Hissin peruskorjaus 2016, DNA-taloyhtiölaajakaista 2016, Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2017, Kattosiltoja, vesikaton osamaalaus 2017, Katujulkisivujen maalaus 2018, Putkiremontin valmistelua, hankeselvitys 2019, Sallinkadun puoleisten ikkunoiden peruskunnostus 2020, Hormien puhdistus, katon kuntotarkastus 2021, Talonmiehen asunnon saneeraus 2021, Linjasaneeraus 2021 Linjat 1, 2, 6 ja 10 sekä pääosa kylpyhuoneista (loput korjattu -10 luvulla). Sähköiset palovaroittimet huoneistojen eteisiin 2022, Vedon parantajat katolle, uusia kellarikomeroita ja kellaritilojen maalaus. Viemärin putken sukitus, 2023 Rasvahormin purkaminen, seinän korjaus ja maalaus. Julkisivun paikkaus porttikongin yläpuolella kadun puolella, 2024 Katon huoltomaalaus ja kunnostus. Pääoven huoltomaalaus ja kunnostus. Maalämmön esiselvitys. 2025 Parvekkeiden pinnoitteiden kunnostus, kuntoarvion päivittäminen, saunan lauteiden ja seinäpaneeleiden uusinta, aurinkoenergiaselvitys. Täydellinen korjaushistoria saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit
2026-2027 Lämmönjakokeskuksen ja laitteistojen uusiminen 2027-2028 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimistarpeen selvittäminen ja uusiminen tarpeellisilta osin