Mannerheimintie 27 A
00250, Töölö, Helsinki
3h, avok, kph
538 000 € (6 443,11 € / m²)
83,5 m²

Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon valoisa kolmio hyvinhoidetussa ja kodikkaassa taloyhtiössä Töölössä!
Tämän kodin pohja on saneerattu nykymuotoonsa laajassa huoneistoremontissa 2006. Pienempi makuuhuoneista on sisäpihan puolella, masterbedroomin sekä olohuoneen näkymät avautuvat lännen suuntaan Mannerheimintielle.
Keskeisestä sijainnista huolimatta liikenteen äänet eivät juurikaan kotiin kantaudu.
Valoisa avokeittiö - olohuone kutsuu yhteiseen ajanviettoon ja keittiössä kelpaakin kokkailla sillä täällä on mm. monelle mieluinen kaasuliesi (taloyhtiökaasu). Makuuhuoneet ovat niin ikään hyvän kokoisia ja näissä on runsaasti säilytystilaa.
Kodin kylpyhuone on raikas, tämä on remontoitu putkiremontissa 2021. Eteisen jatkeena oleva napakka halli palvelee mainiosti monenlaisia tarpeita.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, suuria saneeraustarpeita ei lähivuosille ole suunnitteilla.
Asukkaiden käytössä on sauna ja pyykkitupa kuin myös suuri kerhohuone. Kerhohuoneessa voi pelata pingistä, biljardia ja kuntoilla kattavasti. Tämä on hieno!
Lisätietoja ja esittelypyynnöt:
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 27 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1925
- Käyttöönottovuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti/Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 538 000 €
- Myyntihinta
- 519 329,50 €
- Velkaosuus
- 18 670,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 467,60 € / kk, Rahoitusvastike 300,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 768,20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 6 443,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pyykkitupa 1€/kerta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu huoneistoremontissa 2006.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontissa 2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ovat niin ikään hyvin siistissä kunnossa. Huoneissa on runsaasti säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on valoisa ja pinnat siistissä kunnossa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Toisesta makuuhuoneesta noin itään, taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Masterbedroomista ja olohuoneesta länteen, Mannerheimintien puolelle.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Sallinkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kaiku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Häikiö
- Isännöitsijän puhelin
- 030 6363 203
- Tuotot
- 5760
- Tontin pinta-ala
- 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuspykälä yj 6§. Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdot varusteineen yj18§.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on DNA Taloyhtiölaajakaista.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Töölössä on kattavat arjen palvelut. Koulut ja päiväkoteja on kävelyetäisyydellä. Ruokakauppoja, Apteekki, Posti, Töölön ihana kirjasto ovat niin ikään aivan lähellä. Erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kattava kulttuuritarjonta. Mainiot liikenneyhteydet niin raitiovaunuilla kuin linja-autoillakin.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 612 830 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lumiesteet ja kävelysillat katolle (osa), rännien korjaus 1986, Porttikäytävän portti 1987, Vesikaton maalaus (osa) 1988, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1988, Linjasulut kellariin 1989, Julkisivujen rappaus ja maalaus 1989, TV-kaapelointi 1989, Rappukäytävän lattiat 1990, Vanha perunakellari kerhotilaksi 1991, Katon kävelysiltoja 1991, Pihan kivetys 1992, Putkiremontin aloitus, noin 1/3 1992, Maakaasu käyttöön, putkiston tarkistus 1993, Saunan pukuhuoneet 1993, Vesikaton maalaus (osa) 1993, Piha- ja parvekeovet 1994, Porttikäytävän sokkeli ja maalaus 1994, Ikkunanpuitteiden maalaus kadunpuolella 1995, Putkiremontin jatko, uusittu noin 1/3 1996 (yht 6/10 linjaa vuosina 1992 ja 1996), Palohälytinjärjestelmä 1996, Kellarin lämmitys ja ilmanvaihto 1997, Uusi pääovi 1997, Patterivent. uusiminen, kellarin lämmitys ja ilmanv. 1998, 1. kerroksen lamput 1998, Ikkunoiden vaihto, Mannerheimintie ja pihan 6.krs 1999, Rännilämmitys 1999, Pääoven kiviportaat 2000, Katon maalausta ja kattosiltoja 2001, Löylyhuone 2002, Kellarin luukut 2004, Ikkunapuitteiden vaihto, pihan 1.-5.krs 2004, Pihajulkisivujen peruskorjaus, porttikäytävä ja vesipellit 2006, Katujulkisivujen paikkamaal., LJ-keskuslaitteiston uusiminen 2006, Saunan pesuhuoneen peruskunnostus 2008, Katon paikkakorjaus ja -maalaus 2009, Patteriverkoston puhd.järjestelmä 2009, Vesikaton paikkakorj, pihan tasoitus 2010, Lumiesteet ja rännilämmitys pihan puolelle 2011, Julkisivun paikkakorjaus, rapun valaistus 2011, Ullakon ilmanvaihto 2012, Julkisivun rännien uusiminen ja kerrosvesipellin uusiminen 2013, Vesijohtoverkoston paineenalennusventtiili 2014, Rappukäytävän 2015, Hissin peruskorjaus 2016, DNA-taloyhtiölaajakaista 2016, Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2017, Kattosiltoja, vesikaton osamaalaus 2017, Katujulkisivujen maalaus 2018, Putkiremontin valmistelua, hankeselvitys 2019, Sallinkadun puoleisten ikkunoiden peruskunnostus 2020, Hormien puhdistus, katon kuntotarkastus 2021, Talonmiehen asunnon saneeraus 2021, Linjasaneeraus 2021
Linjat 1, 2, 6 ja 10 sekä pääosa kylpyhuoneista (loput korjattu -10 luvulla). Sähköiset palovaroittimet huoneistojen eteisiin 2022, Vedon parantajat katolle, uusia kellarikomeroita ja kellaritilojen maalaus. Viemärin putken sukitus, 2023 Rasvahormin purkaminen, seinän korjaus ja maalaus. Julkisivun paikkaus porttikongin yläpuolella kadun puolella, 2024 Katon huoltomaalaus ja kunnostus. Pääoven huoltomaalaus ja kunnostus. Maalämmön esiselvitys. 2025 Parvekkeiden pinnoitteiden kunnostus, kuntoarvion päivittäminen, saunan lauteiden ja seinäpaneeleiden uusinta, aurinkoenergiaselvitys. Täydellinen korjaushistoria saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit
2026-2027 Lämmönjakokeskuksen ja laitteistojen uusiminen
2027-2028 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimistarpeen selvittäminen ja uusiminen tarpeellisilta osin
