Mannerheimintie 148 A
00270, Meilahti, Helsinki
2 h, kk, kph
298 000 € (4 966,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Paracasa Oy
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä Meilahdessa sijaitseva tilava ja valoisa HETI vapaa kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Asunto on remontoitavassa kunnossa, joten pääset toteuttamaan omia ideoitasi ja toiveitasi. Huoneisto sijaitsee vuonna 1945 rakennetussa tiilitalossa, joka huokuu aikakauden charmia ja historiaa.
Asunnon ikkunoista avautuvat avarat näkymät itään kadulle ja länteen rauhalliselle sisäpihalle, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa tiloihin. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on osa taloyhtiötä, jossa on hissi, mikä helpottaa arkea.
Sijainti on erinomainen, Meilahti on rauhallinen ja vehreä alue, josta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet. Alueella on monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet niin keskustan kuin pohjoisen suuntaan.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
SARI TUOMOLA, [email protected], 050 4690 045
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 148 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 293 916,38 €
- Velkaosuus
- 4 083,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 125,80 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 455,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri pääomalainasta: js+ikk 2355.30 €/ 31.10.25, rah.vastike js+ikk 60.00 €/ kk ovet+lukot 323.59 €/ 31.10.25, ovet+lukot 28.00 €/ kk A1+muut korj. 1404.73 €/ 31.10.25, A1+muut korj. 37.80 €/ kk
- Neliöhinta
- 4 966,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lautalattia
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, ja saareke yläkaapeilla
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, ullakko ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on remontoitavassa kunnossa eikä myyjä vastaa koneiden kunnosta.
- Näkymät
- Itään kadulle ja länteen sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannerheimintie 148
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ruuvalli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 58 23 220
- Tuotot
- 34335.34
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025: - Päätettiin rahastoida osakkaiden tilikauden aikana maksamat velka/ lainaosuussuoritukset. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. - Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta varsinainen yhtiökokouksen välisenä aikana sekä valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Taloyhtiöllä on voimassa DNA taloyhtiölaajakaista. LIESITUULETTIMIEN LIITTÄMINEN HORMIIN ON KIELLETTY. Rakentamisaikainen alkuperäinen pesula ei ole käytöstä/ ei ole toiminnassa. Pesulan käyttöönottaminen vaatisi mittavan peruskorjauksen ja laitteiden hankkimisen. Yhtiössä ei aktiivisesti suunnitella pesulan peruskorjausta. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.
- Tontin pinta-ala
- 753 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 2081
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2033
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2030: 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2030 Kadun puolen julkisivun korjaustarveselvitys, kuntotutkimus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 849 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1972 Sähkönousut uusittu
1986 Ikkunoiden uusiminen, 3- kerros lasit
1993 Tonttivesijohto ja tonttiviemäri
1996 Vesi- ja viemärijohdot uusittu
1996 Katon uusiminen
1999 Tuuletusparvekkeet eristeiden uusiminen ja paikkakorjaus
2000 Porrashuoneen maalauskorjaus
2010 Hissin peruskorjaus
2010 Huoneistojen sähköt, mukaan lukien huoneistojen sulaketaulu uusittu
2016 Piha- ja kadunpuolen ikkunoiden kunnostus. Uudenmaan Korjausrakentajat Oy
2016 Pihan puolen julkisivun ja parvekkeiden uusimis-/ kunnostustyö. Uudenmaan
Korjausrakentajat Oy
2018 Huoneisto-ovien uusiminen. Hyvinkään Puuseppien Oy
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ
2018 Rappukäytävän paikkamaalaus
2021 Hissikoneiston kääntäminen
2021 Kaukolämpölaitteet uusittu
2023 Kiviportaiden kunnostaminen (Mannerheimintien puoli)
2024 Yhtiön huoneiston A 1 kunnostaminen (kylpyhuone, keittiö, lattia, maalaustyöt)
2024 Kattoturvatuotteiden uusiminen
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus