Mannerheimintie 120 A
00270, Meilahti, Helsinki
2h+alkovi+avok+kph
253 000 € (5 750 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen ja valoisa kaksio Meilahdessa
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Meilahdessa, yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista. Asunto tarjoaa 44 neliötä tehokasta tilankäyttöä, ja se on hyvässä kunnossa. Vuonna 1939 valmistunut tiilirakenteinen talo henkii ajattoman arkkitehtuurin charmia, ja se on kokenut useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivusaneerauksen ja vesikaton uusimisen.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, joka tekee arjesta sujuvampaa. Avoin keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden tilaan avaruutta ja lämpöä.
Meilahden alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – läheltä löydät sekä bussi- että raitiovaunupysäkit, ja pyöräilyreitit ovat mainiot. Palvelut ovat kattavat, ja keskustaan pääsee nopeasti. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Älä jää paitsi tästä tilaisuudesta – tule tutustumaan ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 120 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 253 000 €
- Myyntihinta
- 160 892,28 €
- Velkaosuus
- 92 107,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 115,76 € / kk (2,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 489,76 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 22.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin, että hallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talousarvioon sisältyvän yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen pääomavastike tai pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta.
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Vesimaksu
- 37 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turuntie 92
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi
- Isännöitsijän nimi
- Mia Alatalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tuotot
- 10097.83
- Taloyhtiön lisätiedot
- Nordea urakkalimiitti 2.520.000,00 / 2.363.029,46 / 10.06.2025 Nordea käyttötilimiitti 20.000,00 / 0,00 / 11.06.2025 Nordea urakkalimiitti (LVIAS) 2.400.000 / 2.009.281,32 / 12.06.2025 Valtuutettiin hallitus korkosuojaamaan tarvittaessa LVIAS-linjasaneeraushanketta varten nostettava laina enintään 10 vuodeksi. Taloyhtiön vuokratuotot talousarvion mukaisesti v. 2025: 35.256,60 €. Hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen ryhtymään kaikkiin tarvittaviin toimenpiteisiin sen varmistamiseksi, että yhtiö saa täysimääräisesti takaisin naapuriyhtiö As Oy Helsingin Tullinpuomin (”Tullinpuomi”) yhtiön kiinteistöllä sijaitsevan rasitteen yhtiölle aiheuttamat kustannukset. Tullinpuomilta on vaadittu korvattavaksi korjaus- ja asianhoitokuluja yhteensä 15 547,45 €, mutta Tullinpuomi on toistuvasti kieltäytynyt maksamasta sille kuuluvia kustannuksia ja esittänyt väitteen, ettei se olisi vastuussa rasitteesta yhtiölle aiheutuneista kustannuksista. Yhtiö pitää Tullinpuomin väitettä kestämättömänä ja lainvastaisena. Vastuu huoneistokohtaisista saunojen ja tulisijojen rakentamisesta, korjaamisesta ja huoltamisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kyseisten osakkeiden omistajalle. Muutoin yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia.
- Tontin pinta-ala
- 1,032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Meilahti, Töölö, keskusta
- Palvelut
- Sairaala, jäähalli, terveyskeskus, puistoalueet, uimaranta.
- Koulut
- Meilahden ala- ja yläaste, Englantilainen koulu, Sakari Topeliuksen koulu.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti alueella H (Taka-Töölö, Meilahti) – 60 €/kuukausi – Täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 031 312,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 Sähköpääkeskus
1989 Antenniverkon kunnostus
1991 Vesi- ja viemärijohdot
1996 Julkisivusaneeraus
2004 HomePNA
2005 Ovipuhelinjärjestelmä
2006 Pihakannen tiivistys
2007 LJ-keskus, patteriventtiilit, termostaatit uusittu
2007 Ulkoportaiden ja raja-aitojen kunnostus
2008 Linjaventtiilit uusittu
2008 Vesikatto uusittu
2008 Valokuitukaapeli valmius
2008 Kulkusillat, lumiesteet, tuuletusparveke lattiat, pesutupa
2009 Puomilaitteisto
2010 Vesikatto maalattu
2014–2015 Kadun ja pihapuolen ikkunat uusittu
2015 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus ja kunnostus
2016 Tuuletusparvekkeiden remontti
2017 Porrashuoneen peruskorjaus
2018 Pihasuunnitelma
2018 Liiketilojen ikkunoiden kunnostus
2018 Kiinteistön kuntoselvitys
2019 LVV-kuntotutkimus
2020 A 4 kosteusvaurion korjaus
2021 Lukituksen muutos, Abloy Pulse
2021 LVIAS-hankesuunnittelu
2021 Hormikartoitus ja hormien nuohous
2021 Ajantasaispiirustusten laadinta
2021 Märkätilojen kosteuskartoitus
2022 LVIAS-hankkeen projektinjohtaja konsultin valinta
2023 LVIAS- hankkeen toteutussuunnittelu
2023 Sisäpihan puoleisen julkisivun osakorjaushanke 2 krs. ikkunakorkeudelle
2023 Vesikaton maalaus ja tarvittavilta osin kattoturvatuotteiden uusiminen
2023 Pihakannen kuntotutkimus (kongi)
2023 Jätepisteen alustan, maisemoinnin sekä raja-aidan uusiminen
2023-2024 LVIAS-hanke, perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneiden uusinta, ilmanvaihtohormien kunnostus, kiinteistösähkön uusinta, kellarin ja hsto A 1 kunnostus sekä porttikongin kansirakenteen kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2025-2030 :
2025 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2028 Sähköautonlatausasemat
2029 Julkisivun kuntotutkimus
2030 Julkisivun mahdolliset korjaustoimenpiteet kuntotutkimuksen mukaan ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus/uusinta
2030 Lämmönsiirtimen uusinta