Mannerheiminkatu 19 A as
21100, Vanhakaupunki, Naantali
3 h, kk, ph, s, 2 wc, vh
185 000 € (3 303,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Jani Kaukonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Naantalin idyllisen vanhan kaupungin pääkadun varrella sijaitsee Asunto Oy Naantalin Lotila. Mannerheiminkadulta astut Lotilan viehättävään suojaisaan pihapiiriin.
Tämän upealla paikalla sijaitsevan puutalohuoneiston alakerrassa on olohuone, keittiö ja wc. Yläkerrassa on kaksi huonetta, pesuhuone, sauna, wc ja vaatehuone.
Naantalin ihastuttava ranta ravintoloineen sekä keskustan palvelut ovat kutsuvasti parin sadan metrin päässä.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheiminkatu 19 A as, 21100, Vanhakaupunki, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1861
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 155,12 € / kk (2,77 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 155,12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 303,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC alakerrassa ja yläkerrassa. Pesukoneliitäntä yläkerran wc:ssä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 1980- ja 1990-luvulla rakennuksiin tehty perusparannuksia ja muutostöitä. Yläkertojen asuintilat otettu asuinkäyttöön 1980-luvulla ilman rakennuslupia. Poikkeamislupa rakennusoikeuteen on saatu 28.4.2025. Rakennuslupien hakeminen on käynnissä.
- Parveke
- On parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Lotila
- Isännöitsijän nimi
- Gina Suomi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 530 3900
- Tontin pinta-ala
- 711 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat ja osakkaat.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennus on suojeltu ja siten ei kuulu energiatodistusvelvollisuuden piiriin.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Naantalin kaupungilta vuokrattu neljä autopaikkaa, joista yksi on tämän asunnon käytössä
- Taloyhtiön autopaikat
- Naantalin kaupungilta vuokrattu neljä autopaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 04.03.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 650 000 €
Tehdyt remontit
1980- ja 1990-luvulla rakennuksiin tehty perusparannuksia ja muutostöitä.
Yläkertojen asuintilat otettu asuinkäyttöön 1980-luvulla ilman rakennuslupia.
Poikkeamislupa rakennusoikeuteen on saatu 28.4.2025.
Rakennuslupien hakeminen on käynnissä.
Tulevat remontit
-Päärakennuksen ja Pookin yläkertojen rakennuslupien hakeminen ja loppukatselmukset.
-Asunnon 2 yläkertaan hätäpoistumistie (ikkuna + tikkaat), mikäli rakennusluvan saaminen sitä edellyttää.
-Kaikkien asuntojen kakluunien kuntotarkastus + mahdolliset korjaustoimenpiteet.
-Päärakennuksen ympäriltä maanmuokkaustyöt sekä pintavesien ohjaus sadevesikaivoihin.
-Katolta tulevien sadevesien ohjaus riittävän kauas rakennuksen perustuksista.
-Pookin perustuskivien paikalleen asentamisen yhteydessä pintavedet ohjataan rakennuksesta poispäin.
-Varmistetaan Pookin riittävä alapohjan tuuletus puhkaisemalla tuuletusaukkoja kivijalan jokaiselle seinälle.
Korjaussuunnitelma 2023 - 2026:
-Rakennusten hirsirunkojen lahovaurioiden korjauksia.
-Päärakennuksen perustuskivien paikalleen asennus.
-Pookin perustuksien tarkastus ja perustuskivien paikalleen asennus tarvittavilta osin.
-Asunnon 1 lapeikkunan uusiminen.
-Pookin kattorakenteiden ja vesikaton uusiminen.
-Päärakennuksen kattorakenteiden ja vesikaton tarkastus.
-Päärakennuksen ulkoverhouksen tarkastus ja huolto.
-Päärakennuksen kadunpuoleisten ikkunoiden ulkopuitteiden huoltokittaus ja -maalaus.
-Päärakennuksen tippalistojen uusiminen vanhan mallin mukaan sisäpihan puolella ja kadunpuoleisten tippalistojen kallistuksien korjaus.
-Pookin ulkoverhouksen tarkastus, korjaus, maalinpoisto ja maalaus.
-Pookin ikkunoiden ulkopuitteiden tarkastus ja huolto.
-Päärakennuksen kaakkoispäädyn päätykolmion rakenteen korjaus ulkokautta purkamalla ja uusimalla päädyn ulkoverhous (eristeet,
tuulensuoja, pystylaudoitus).
-Vesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus.
-Sähköjen kuntotarkastus.