Mannakorventie 17 A
36240, Vatiala, Kangasala
1h + kt + parveke
99 800 € (3 992 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Topi Heinonkoski, Asuntomyyjä
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni yksiö hyvällä kassavirralla!
Vuokra: 519,85€/kk
Vuokratuotto: ~4,4%
Kassavirta: 230 €/kk
Videoesittely → https://youtu.be/J56bDv48CZ0
Etsitkö modernia, helppohoitoista kotia - tai tuottavaa sijoitusta? Tervetuloa Mannakorventielle, uuteen ja raikkaaseen asuntoon, jossa harkittu suunnittelu, valo ja selkeä pohja tekevät arjesta sujuvaa. Toisen kerroksen koti on ihanan valoisa, tilankäytöltään tehokas ja viimeistelty nykyaikaisilla materiaaleilla.
Miksi tämä toimii sekä kodinostajalle että sijoittajalle:
- Uusi taloyhtiö: Energialuokka B2018 ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät asumiskulut maltillisina ja asumisen mukavana.
- Modernit, yhtenäiset pinnat: Uudet kalusteet ja materiaalit tuovat tilaan tyylikkyyttä – ja mielenrauhaa huolettomuudellaan.
- Lasitettu parveke: Suuret ikkunat ja lasitus tuovat päivänvalon sisään ja luovat avaran, lämpimän tunnelman.
- Valmiiksi vuokrattu: Kassavirta käynnistyy heti kaupanteossa - sijoittajalle pehmeä, huoleton startti.
- Sijainti arjen keskellä: Palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Ulkoilureitit ja vehreys alkavat lähes kotiovelta, joten lenkille tai kävelylle on helppo lähteä.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka 6 500 € velattomaan hintaan. Autopaikan vuokra 20 €/kk lisätään aiemmin mainitun vuokran päälle.
Etsitkö ensimmäistä omaa kotia, vakaata lisäystä sijoitussalkkuun tai pientä, käytännöllistä kotipesää? Mannakorventien yksiö yhdistää huolettomuuden, laadun ja paikan, jossa arki on helppoa. Haluatko viihtyisän kodin hyvällä sijainnilla - vai tasaisen kassavirran heti ostopäivästä? Tässä saat molemmat! Kysy lisätietoja jo tänään!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannakorventie 17 A, 36240, Vatiala, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 800 €
- Myyntihinta
- 42 177,73 €
- Velkaosuus
- 57 622,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 149,29 € / kk, Muu vastike 0,50 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 289,79 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 992 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Latte
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201227900
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin vuosivuokra
- 16 919,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.05.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2032
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 285 620,07 €
Tehdyt remontit
Loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 24.10.2024
Tulevat remontit
Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä