Malminkatu 22 C
00100, Kamppi, Helsinki
1 h+k
265 000 € (9 137,93 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja täysin remontoitu yksiö Kampin sydämessä – kaupunkiasumista parhaimmillaan!
Tämä upea, remontoitu yksiö sijaitsee hyvässä taloyhtiössä Helsingin Kampissa, yhdessä kaupungin halutuimmista ja elinvoimaisimmista kaupunginosista! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa putkiremontoidussa taloyhtiössä, aivan Kampintorin kupeessa, keskellä palveluiden, kulttuurin ja viihtyisien puistojen vilinää.
Asunnon tunnelma hurmaa heti sisään astuessa: kaikki pinnat, materiaalit ja yksityiskohdat on harkittu huolella, ja lopputulos onkin moderni ja raikas. Tyylikäs keittiö ilahduttaa vaativampaakin kokkaajaa: integroidut kodinkoneet sulautuvat kauniisti kokonaisuuteen ja induktiotason liesituuletin on huomaamattomasti osa tasoa. Huoneessa katse kiinnittyy käytännölliseen ja tilaa säästävään kaappisänkyyn, joka tekee arjesta vaivatonta. Kylpyhuone on yhtä aikaa sekä moderni että käytännöllinen. Laadukkaat materiaalit, sadevesisuihku ja paikka pesutornille kruunaavat arjen mukavuuden. Lisäksi asuntoon kuuluu syvennys, jossa on runsaasti säilytystilaa – se taipuu helposti myös erilliseksi vaatehuoneeksi.
Sijainti ei tästä parane. Kampin kauppakeskus on vain 300 metrin päässä, ja Stockmann, Oodi sekä Hietaniemen uimaranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lähistöllä odottavat myös lukuisat kahvilat, ravintolat, kaupat ja hyvät julkiset liikenneyhteydet – kaikki, mitä tarvitset urbaaniin elämään.
Olitpa sitten ensiasunnon ostaja, kaupunkikotia etsivä tai sijoittaja, tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden!
Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni!
Asunnon myy:
Sakari Still
050 550 7249
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Malminkatu 22 C, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.9.2025, tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 174 € / kk (6 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 174 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 70 € / kk
- Vesimaksu
- 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Neliöhinta
- 9 137,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka/osakas/asukas 70 €/kk Autop. vuokral/ulkop. 120 €/kk Autotalliv. ulkop. 150 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella kaunis ja moderni keittiö, jossa integroidut kodinkoneet ja kiinteä aamiaispöytä. Vanha kaasuputki jätetty upeaksi sisustuselementiksi osaksi keittiötä (putkea ei saa poistaa). Varusteet: jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaunis rapattu pinta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Moderni ja tyylikäs kylpyhuone, jossa muun muassa sadevesisuihku ja paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Upeat leveät ikkunalaudat ja isot ikkunat. Kätevä parisängyn levyinen kaappisänky, joka nostaa olohuoneen käytettävyyden uudelle ulottuvuudelle. Syvennyksessä kaappi/säilytystilaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaunis rapattu maalipinta. Keittiössä tasainen maali, kylpyhuoneessa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tyylikäs parketti, kylpyhuoneessa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malmikoti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Rytioja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 397
- Tuotot
- 20570
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti 415 000 €. 25.6.2025 käytetty 307 984,26 €. Tili on käynnissä olevaa Ilmanvaihdon korjaus/hormisto saneerausta varten, ja tullaan jyvittämään pääomalainaksi korjauksen päätyttyä. Tämän hetkisellä lainamäärällä asunnon osuudeksi tulisi osakemäärän mukaan laskettuna 1 834,75 €, mikäli limiitti käytetään kokonaisuudessaan, tulisi huoneiston osuudeksi 2 472,27 €.
- Tontin pinta-ala
- 1 811,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistopalvelu Mark&Pent Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin raitiovaunupysäkki 150 m Kampin metroasemalle 300 m Helsingin päärautatieasemalle 900 m
- Paikallistiedot
- Yhtiö sijaitsee Kampissa Helsingin keskustassa, joten kaupungin palvelut ovat kivenheiton päässä.
- Palvelut
- Lidl Sähkötalo 150 m Kauppakeskus Kamppi 300 m (Alepa, K-Supermarket) Kauppakeskus Forum 550 m Kauppakeskus Citycenter 800 m Stockmann Helsingin keskusta 850 m
- Koulut
- Ressun peruskoulu 350 m Ressun lukio 600 m Helsingin yliopiston päärakennus 1,3 km
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kampissa ja kantakaupungissa on vireillä useita kaavamuutoksia, näistä lähimpänä: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411) Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. Tarkempi kuvaus Kampin kaavamuutoksesta löytyy esittelydioista ja selostusluonnoksesta sekä koko kantakaupunkia koskien osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Lisätietoja antaa: tiimipäällikkö Sinikka Lahti, (09) 310 37478 Kamppi, Autotalon asemakaavan muutos: Kampissa sijaitsevaan Autotalokorttelin suunnitellaan laajennusta. Autotalokorttelin pohjoispuolella sijaitsevalle, nykyisellään pysäköintialueena ja katuna toimivalle alueelle on tarkoitus suunnitella toimisto- ja liiketilapainotteista täydennysrakentamista sekä kehittää korttelin toimintaa. Lisätietoja antaa: johtava arkkitehti Suvi Huttunen, p. (09) 310 37335 Satamatunneli: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Lisätietoja antaa: arkkitehti Otso Huhtala, (09) 310 37296
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 548 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lukituksen uusiminen, E-Talon vesivahingosta kärsivien (2kpl) kylpyhuoneiden saneeraaminen
2023 Ilmanvaihdon korjaustapasuunnittelu
2021 Katon turvalaitteet uusittu
2020 Katon ylläpitokorjaukset, ilmanvaihdon parantamisen suunnittelua
2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmahormien kartoitus ja puhdistus
2017 lämmitysjärjestelmän kunnostus, termostaatit ja patterit
2015 sokkeleiden pellitykset, E-portaan ulko-ovet uusittu
2012-2013 Kiinteistön lukitus uusittu
2012 jätekatos uusittu, asuinhuoneistojen kerrostaso-ovien uusinta
2008-2009 ikkunoiden puuosien maalaus
2007 linjasulkuventtiilien uusimistyöt, A, C, D-portaiden ulko-ovien uusiminen metallioviksi
2006 ajoportin korjaustyöt, B-portaan ulko-oven uusiminen metallioveksi
2005 vesikatolle kulkusillatsillat, lapetikkaat, piipputikkaat ja lumiesteet, porrashuoneiden maalaus ja kunnostustyöt
2004 putket A, B, C, D-porras
1994 E-talon porrashuoneen maalaus, E-talon vesijohdot ja viemärit, sähkönousut, E-portaan hissin koneisto
1991 myymälöiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, parvekkeiden kunnostus, julkisivurappauksen uusiminen ja maalaus, vesipeltien uusinta, TV-kaapleiverkoston uusiminen tähti-verkoksi, katusivujen alaosan päällystäminen mustalla marmorilla
1990 Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon korjaus/hormisto saneeraus (kesken)
2025-2026 Autotallin käyttätarkoituksen muutos
2026 Huopakatteen uusinta E-talossa, peltikaton maalaus
2027 Sähköjen uusiminen
2028 Ikkunoiden uusiminen
2029 Kuntoarvion teettäminen