Malminkatu 20 C
00100, Kamppi, Helsinki
2h, k, kph, et, vh, parveke
539 000 € (8 555,56 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Seyvan Khalili, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisen hyvällä pohjaratkaisulla oleva parvekkeellinen iso kaksio Kampista. Huoneistokorkeus olo- ja makuuhuoneessa on noin 3,5 m. Asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla - esteetön kulku. Sisäänkäynti on sisäpihan puolelta ensimmäisestä kerroksesta, muutoin asunto ei ole maantasalla (katso julkisivukuva, johon merkitty ikkunat ja parveke punaisella).
Asunto Oy Jaffa, Helsinki on Hartwallin vanha juomatehdas, joka on rakennettu alunperin vuonna 1928 ja peruskorjattu v. 2011. Oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KK.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Seyvan Khalili
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
| Puh. 045 801 4145
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
| Www.vaurastuasunnoilla.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Malminkatu 20 C, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Myyntihinta
- 539 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 483 € / kk (7 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 483 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 555,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokra, varasto 25,00-50,00 €/kpl/kk. Yhtiökokouksessa 3.6.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan ja tasauslaskutetaan kerran vuodessa. Yhtiö ei tee erikseen tasauslaskutuksia osakkaan tai vuokralaisen vaihtuessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, pesuallas, hana pesukoneliitännällä, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Lasi. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, suihkusyvennys lasiovella, pesuallas, hana, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, rättipatteri, allaskaluste, peili, kiinteä valaistus, lattialämmitys. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. VARUSTUS: Ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Olohuone
- Olohuoneessa pariovet, joista käynti parvekkeelle. VARUSTUS: Ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle osoitettua irtaimistovarastoa. Lisäksi kaapistot ja vaatehuone.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- ETEINEN - VARUSTUS: Liukuovikaapisto peiliovilla. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jaffa, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Heinonen / Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07333
- Tuotot
- 20963.76
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan liikehuoneistojen käyttötarkoitus voi olla kahvila, mutta ei anniskeluravintola.
- Tontin pinta-ala
- 1 824 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke (5 §) koskien auto- ja moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita kuin avio-oikeuteen, perintöön tai perillisen hyväksi tehtyyn testamenttiin perustuvia saantoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeet luovutetaan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden luovutuksen yhteydessä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Vilander Oy Kalevankatu 52, 00180 Helsinki Puh. 041 526 3914
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, kuivaushuone, pesutupa, sauna, kuntosali.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat 14 kpl omilla osakkeillaan, yhtiön hallinnassa olevat autohallipaikat 3 kpl. Malminkodissa rakennusluvan mukaiset autopaikat 17 kpl + 3 kpl mp-paikkaa, jotka myöskin osakeomistuksina.
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. 09 310 1691 / https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on peruskorjattu asuinkäyttöön vuosien 2008-2011 aikana.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 367 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hartwallin virvoitusjuomatehdas valmistui 1928. Pihasiipi on säilynyt alkuperäisen kokoisena ja muotoisena tähän päivään. Kiinteistö peruskorjattu asuinkäyttöön vuosien 2008-2011 aikana.
2024: IV-koneiden ja jäähdytyslaitteiden korjaustoimenpiteitä. Taloautomaation uusinta. Pihakansiremontin suunnittelu.
2023: Pihakannen vuotokorjausten selvitystyö. Hissien korjauksia. Huoneistojen A 13 ja B 24 ikkunoiden uusiminen. Autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia. Kuntoarvion teettäminen.
2017-2020: Takuukorjaukset. Perustajaurakoitsijan puolesta suoritettuja korjauksia, joista saatu rahallinen korvaus.
2014: Vesikaton maalaus.
Tulevat remontit
2025: Pihankansiremontti, yläpihan asfaltoinnin ja salaojien kunnostus remontin yhteydessä. Porrashuoneiden aulan maalaus, kulmalistojen asennus A- ja B-porras.
2025-2026: Saunan panelointien, lauteiden ja kiukaan uusiminen.
2026: Porrashuoneiden aulan maalaus, kulmalistojen asennus C-porras. Kellarikerroksen lattioiden pesu ja mahdollisesti uudelleen maalaus. Ovipuhelimen korjaus/uusinta. Ulko-ovien paikkamaalaus. Ikkunoiden tiivisteiden ja käyntien tarkastus.
2027: Ikkunoiden tarvittavat korjaukset. Ulkovalaisimien uusinta LED-valaisimiksi, valaisintolppien suoristus. Vesikatteen maalaus. Sulanapitojärjestelmän tarkastus ja kunnostus/uusiminen. Sadevesikourujen tarkastus ja korjaukset.
2028: Kuntoarvion päivittäminen. Asfaltoinnin kunnostus alapiha.
2029: Pihakalusteiden kunnostus.
2030: Kaukolämpökeskuksen uusiminen.