Malmin raitti 19 F
00700, Malmi, Helsinki
4h + avok + kph + s + khh + p
259 000 € (2 466,67 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Topi Aalto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perhe asunto, hyvällä sijainnilla!
Tämä valoisa ja tilava 105 m²:n asunto Malmin sydämessä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Lähimmät koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee tästä kodista täydellisen lapsiperheille.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, ja tilava olohuone tarjoaa runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet ja sauna tuo lisäluksusta arkeen. Asunnon parveke on lasitettu, missä voi viettää aikaa pitkälle syksyyn.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Lähistöllä on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, jotka takaavat sujuvan liikkumisen. Malmin kauppakeskus ja uimahalli ovat myös kävelymatkan päässä.
Asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Varaa oma aikasi esittelyyn:
Topi Aalto
[email protected]
040 728 1120Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Malmin raitti 19 F, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 646 € / kk (2 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 646 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 466,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 15 €/kk, Hybridiautosähköpaikka 20 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malmin raitti 19
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Ylikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 338 6558
- Tuotot
- 39764
- Tontin pinta-ala
- 5 847 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto/tasa
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema n. 800 m. Linja-autot 69, 70, 73, 74, 79, 561, 562, 603, 701 ja 702 n. 700 m.
- Paikallistiedot
- Alepa n. 800 m. Kauppakeskus n. 700 m. Uimahalli n. 1,2 km. Liikuntapuisto n. 1,5 km.
- Koulut
- Malmin peruskoulu n. 500 m. Helsingin medialukio n. 2 km. Oulunkylän yhteiskoulu n. 4 km.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty keittiön osalta, asbestia ei havaittu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 312 346 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024:
Erillisrakennusten iv-koneiden uusinta (Karvinen ry, Korttelitupa).
Autolämmityspistorasioiden uusinta (sähköautolatausvalmius)
parkkipaikan asvaltointi valaistuksen uusinta.
Parvekkeiden betoni- puu- ja teräsosien kunnostus (urakka).
2022:
Parvekkeiden betoni- puu- ja teräsosien kunnostus (suunnittelu, kilpailutus).
Parkkipaikan kunnostus.
Sisäpihan kunnostus, kasvillisuus, ulkovalaistuksen uusinta, alueputkiston uusinta.
Ulko-ovien huoltomaalaus.
2020:
Kuntoarvion päivitys. Märkätilojen kosteusmittaukset (saneerattomat). Kuntoarvio. Märkätilakartoitus. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus.
2017-2018:
Salaojien-, sadevesiviemäreiden, sekä pohja- ja jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka (suunnittelu, kilpailutus 2017, urakka 2018).
2018:
Ilmanvaihtokoneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö.
2017:
Salaojien- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu- ja kuva. 2016: A1,A2,B7,B8,C18,D24 ja D33 KPH saneeraukset (VS Putki Oy). Peltikattojen maalausurakka (Uudenmaan kattomaalaus- ja huolto Oy). Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit, sekä vakiopaineventtiilin asennus.
2015:
B-rapun saunan löylyhuone, panelointi eristeiden vaihto ja oven vaihto. C-rapun edustan sadevesiputkien uusinta ja tuenta. Koko yhtiön kattava kuntoarvio (Granlund). Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset. Sähköjen määräaikaishuolto Karvinen ja Korttelitupa. Lakisääteinen palotarkastus Korttelitupa ja Karvinen.
2014:
Korttelituvan valaistuksen uusinta. Korttelituvan keittiön uusinta (vuokralaiset itse). Vesimittareista lähtevien putkilaippojen uusinta (vesilaitos).
2012-2013:
Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuva. 2011: Vesikattojen (muutos peltikatoiksi) ja ikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit
V. 2025
-Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: tutkimus/tarkastus, vesikaton PTS ja pienkunnostus
-Linjasulkujen säätöventtiilien säätö
-Märkätilat: tutkimus/tarkastus, hankesuunnitelma-Märkätilasaneeraus
-Pihasuunnitelman teko
-Talosaunat: Saunaosaston saneerauksen hankesuunnittelu
-Talopesulat: Pesulan ja kuivaushuoneen saneerauksen hankesuunnittelu
-Ikkunat, parvekeovet, parvekkeet: Julkisivun tiiliverhouksessa olevien ikkuna-aukkojen metalliosien
puhdistus.
V.2027
-Jäte ja sadeveden tontti ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu sekä sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys.
-Pesutuvan saneeraus
-Saunaosaston saneeraus
V.2028
-Huoneistovarastojen lukituksen uusiminen (yhtiön avainsarjaan)
-Salaojien huuhtelu ja tarkastus