Mallastie 24 A
90520, Toppilansalmi, Oulu
2h,k,kph,s,lasitettu parveke
145 000 € (3 186,81 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toisen kerroksen avarapohjainen kaksio suositulta Toppilansalmen asuinalueelta!
Oulun Sokurin Kranssi on vuonna 2012 valmistunut, Oulun kaupungin vuokratontilla (vuokra-aika 2070 asti!) sijaitseva rauhallinen sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaukolämpö sekä tontin vuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen ja asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiön todella tyylikkäät yhteiset saunatilat ovat ylimmässä kerroksessa ja saunatilat voit vuokrata halutessasi esimerkiksi vieraiden yöpymispaikaksi - 30€ / vuorokausi -hintaan!
Itse asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa, ja parvekkeen näkymät ovat sisäpihalle ja Puu-Toppilaan päin, joten liikenteen melu ei tässä asunnossa sinua häiritse. Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä lasitettu parveke. Pohjaratkaisu on selkeä, ja säilytystilaa tämän kokoiseen asuntoon on mukavasti kaapistojen, vaatehuoneen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta. Tämä koti on siististi asuttu ja hyvin pidetty - Kylpyhuoneen silikonisaumat on vastikään uusittu ja samalla on myös tehty nanopinnoitus pitkittämään käyttöikää! Autopaikka on mahdollista vuokrata talon alla olevasta parkkihallista - kysy lisätiedot välittäjältä!
Taloyhtiön sijainti on myös hyvä, sillä Mallastie 24 sijaitsee väljästi rakennetulla puolella Toppilansalmea. Kulkuyhteydet ovat huiput, sillä lähin linja-autopysäkki on miltein talon vieressä ja lähimpään kauppaankin on alle kilometrin matka. Pyörätieverkostot ovat myös toimivat, ja Oulun keskustaan pääset sujuvasti pyöräteitse 10 minuutissa. Lenkkeilymaastot uuden asuntomessualueen suuntaan sekä jokivarteen ovat myös kivenheiton päässä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 4551
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mallastie 24 A, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattitasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: Lattialämmitys, pöytätasot, wc-istuin, suihkuseinä, allaskaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, peili. Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu ja nanopinnoitus 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tavanomainen tarpeisto. Irtaimisto neuvoteltavissa erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sokurin Kranssi
- Isännöitsijätoimisto
- Terwa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Puominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7448691
- Tontin pinta-ala
- 6 970 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljän taloyhtiön kesken.
- Tontin vuosivuokra
- 31 692,58 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunatilat ylimmässä kerroksessa jota voi käyttää vierasmajoitukseen, juhliin tms. Kellarikerroksessa huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, pyörävarastot kellarissa ja piha-alueella. Taloyhtiössä kaapeli-TV ja DNA Laajakaista.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin linja-autopysäkki talon vieressä. Loistavat pyörätieyhteydet jokaiseen ilmansuuntaan.
- Palvelut
- K-supermarket Toppila n. 0.3 km. Oulun keskustan palvelut alle 3km.
- Koulut
- Koulut ala-asteesta lukioon muutaman kilometrin säteellä. Hyvät kulkuyhteydet yliopistolle ja ammattikorkeakouluihin.
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kodinportaali-ilmoitustaulu 2020. Pelastussuunnitelma, käytävävalot muutettu liiketunnistimella toimiviksi, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2021. Sähköautojen latauskartoitus, palovaroittimet vaihdettu, kellarin ja autohallin valot vaihdettu LED-valaistukseksi, sähköjärjestelmien tarkastus 2022. Palokatkojen asennukset taloon ja autohalliin, defibilaattorin hankinta, saunaosaston kiukaan ja valojen vaihto 2023. Parvekelasien huolto, ikkunapeltien korjaus 2024. Rappauksen paikalliset korjaukset, parvekelinjan betonipalkin tarkastus 2025.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Julkisivun puuosien maalaus 2028. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, termostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2029. Palovaroittimien uusinta 2032.