Makslantie 11
20320, Kuninkoja/Hauninen, Turku, Raisio
5-6 h+k+khh+kph+s+erill. wc+2vh
389 000 €
180 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TALO RAUHALLISELLA ASUINALUEELLA LÄHELLÄ PALVELUITA
Mikäli etsit isoa omakotitaloa, jossa ei remontista tarvitse murehtia, olet sen löytänyt!
Huippupisteet sijainnista Kuninkojalla: täällä on kaikki tarvitsemasi Myllyn kauppakeskuksesta lähistön monipuolisiin liikkeisiin. Hyvät kulkuyhteydet sekä Naantalin että Helsingin suuntaan takaavat kodille arvoa vuosiksi eteenpäin.
Omakotitalolla on oma 1540 neliön tontti rauhallisella alueella. Talo on valmistunut vuonna 2006, ja siistin asumisen ansiosta se onkin hienossa kunnossa. Kotiin mahtuu suuri perhe, sillä alakerrasta löytyy yksi makuuhuone ja yläkerrasta kolme. Yläkerran tilavasta aulasta saa tarvittaessa lisämakuuhuoneen vaikkapa vieraille tai etätyöhön.
Alakerran olohuone muodostaa ruokailutilan ja keittiön kanssa viihtyisän oleskelualueen. Tunnelmallinen varaava takka ja 285 cm huonekorkeus luovat väljän, kodikkaan tunnelman. Mukavaa oleilua on helppo jatkaa kevät- ja kesäaikaan kulkemalla olkkarista suurelle katetulle terassille grillailemaan ja nauttimaan auringosta. Takapihalla runsaasti erilaisia istutuksia, puutarhaa sekä istutuslaatikoita ulkopuuhastelusta nauttivalle.
Keittiö on hyvin varusteltu nykyaikaisen kokkimestarin luomuksia varten, tilaa ruokapöydälle. Alakerrassa arjen pesut ja pyykkihuollot hoituvat tilavissa sauna-, pesu-, ja kodinhoitotiloissa. Talossa kaksi wc:tä, kummassakin kerroksessa omansa.
Koti tarjoaa helppoa ja kätevää asumista ympäri vuoden. Taloa on mahdollista lämmittää ilmalämpöpumpulla, varaavalla takalla, puukattilalla tai sähköllä (vesikiertoinen lattialämmitys). Sähköä avustamaan asennettu aurinkopaneelit v. 2020.
Hoidetun tasamaatontin piha-alueella on 47,5 m² talousrakennus, joka käsittää autotallin, autokatoksen, varaston sekä teknisen tilan. Talousrakennuksessa vesikiertoinen lattialämmitys. Töistä kotiin on mukava palata etupihan asfaltoitua ajo- ja kulkuväylää pitkin.
Haunisten altaan ympärystän kauniit luontopolut ja ulkoilumaastot kutsuvat retkille raittiiseen ilmaan reippailemaan, vastaatko kutsuun? Jos unelmiesi koti mahdollistaa sinulle ja perheellesi toimivaa arkea, tilaa omalle rauhalle ja uusille muistoille, lähtisit varmasti sitä yhdessä katsomaan? Tervetuloa Kuuruohoon!
Kohteen lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jukka Iso-Seppälä
+358 40 300 4345
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Makslantie 11, 20320, Kuninkoja/Hauninen, Turku, Raisio
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 253 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 180 m2 Asuinrakennuksen kerrosala 205 m2, talousrakennus 47,5 m2, yhteensä 253 m3
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupantekotilaisuudesta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 30000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 347 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 347 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 37 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 17 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 596 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 161,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus 2024 n. 30 000 kWh/v (sis. lämmitys + taloussähkö), lämmitykseen ei käytetty puuta. Vuonna 2023 kokonaissähkönkulutus on ollut n. 24 000 kWh/v, kun lämmitykseen käytetty myös puuta. Sähkönkulutus on riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoisessa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiössä tyylikäs Timberwice-lehtikuusiparketti. Keittiön vieressä ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2020), erillinen pakastin (2020), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone (2019)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Hyväkuntoinen, tilava ja ikkunallinen pesuhuone, jossa kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa ph/wc. Yläkerran pesuhuoneessa kaarevat suihkuseinät.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Lisäksi yläkerrassa tilava aula, josta tarvittaessa lisämakuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti takapihalle ja katetulle terassille. Olohuoneessa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, kurapiste, pesukone, kuivausrumpu, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava, ikkunallinen kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Hyväkuntoinen sauna sähkökiukaalla, ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyväkuntoinen ja siististi asuttu omakotitalo.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi etelään.
- Piha
- Hoidettu, tasainen piha-alue. Etupihan ajo- ja kulkuväylät helppohoitoista asfalttia. Piha-alueella nurmea ja istutuksia, istutuslaatikoita, kriikunapuita ja marjapensaita.
- Muut tilat
- Sisääntulon yhteydessä lasikuisti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen, hoidettu tontti ja piha-alue. Tontin etupihan ajo- ja kulkuväylä asfaltoitu, muuten nurmea. Takapihalla nurmea, istutuslaatikoita, marjapuskia ja kriikunapuita.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuslupapiirustusten mukaan ulkoseinät puurankarakenteiset ja mineraalivillalla eristetyt. Kantavan runkorakenteen sisäpintaan on asennettu ilman- ja höyrynsulku. Rakennuksen seinät on paneliverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkö / vesikiertoinen lattialämmitys Kustannukset: 30000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Aurinkopaneelit, tuotto n. 4 500 kWh/v
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä / puhdistettu ja käsitelty 2024
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 300 m2, jäljellä 47 m2 rakennuslupapiirustusten mukainen..
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Talousrakennus (teknunentila,varasto, autotalli, autokatos), leikkimökki.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Rakennuslupa 2004, poikkeamispäätös, käyttöönottotarkastus. AP=Pientalovaltainen asuinalue. Alue on pääasiassa täydentyvä. Alueelle tulee toteuttaa omaleimaisia, eri tehokkuuksilla rakennettavia ja viihtyisiä pientaloryhmiä viheralueineen. Alueelle saa sijoittaa myös muita asumismuotoja, työpaikka- ja palvelutiloja, jotka sopivat toiminnaltaan ja ulkoiselta olemukseltaan pientaloasumisen yhteyteen.
- Kuntotutkimus tehty
- 16.09.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli, leikkimökki ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa (47,5 m2) autotalli, -katos, varasto ja tekninentila. Talousrakennuksessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Terassin laajennus, kevytrakenteisena betonilaattojen päälle.
Aurinkopaneelit asennettu 2020.
Tiilikatto puhdistettu ja käsitelty kesällä 2024.
Suoritetut (2024) toimenpiteet kuntokartoituksen pohjalta:
Yläpohjan tuuletuksen ja rakenteiden kunnon todentaminen, rikkinäisten kattotiilien vaihto, katto- ja harjatiilien kiinnitys, harjatiilien asennus, kuistin harjan ja yläkerran lappeen välinen liitoskohta suojattu harjatiilellä, vesikatolla läpivientikappaleiden kiinnitystä on lisätty, wc-tilan lattiakaivon tarkastus ja lavuaariputken vaihto, katto läpivientikaulusten kiinnitystä lisätty, wc-istuimen viemäriputken läpiviennin vierustalla oleva laatoittamaton kohta tiivistetty, kodinhoitohuoneen lattiakaivon tiivistäminen, kipinäpellin kiinnitys, lämmitysverkon paineen nosto 0,8 baariin, käyttöveden lämpötilaa nostettu yli 50 asteen.
Vuotohälyttimet jakotukkeihin ja allaskaappiin (ei tehty).