Makkarajärvenkatu 80 A
33720, Hervantajärvi, Tampere
2h+kt+parveke
162 000 € (4 764,71 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Avellan, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Avellan LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä moderni kaksio sijaitsee Hervantajärven rauhallisella asuinalueella, Tampereella. Asunto on valmistunut vuonna 2021 ja sen kunto on erinomainen. Kompaktista 34 neliömetrin tilasta löytyy kaikki tarpeellinen: olohuoneessa on kaunis Tarkett Pure Tammi Nature -parketti ja keittiössä tyylikkäät harmaat kalusteovet sekä tammenvärinen laminaattitaso. Kylpyhuone on laatoitettu ja lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen.
Asunnon etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiselle. Taloyhtiössä on myös upea saunaosasto ylimmässä kerroksessa, joka lisää asumismukavuutta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä ratikkapysäkki ja bussipysäkki ovat aivan lähellä, mikä tekee keskustaan liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi lähellä on kauniit luontopolut ja uimarantakin, mikä tekee alueesta ihanteellisen luonnon ystäville. Ja kaikki kattavat Hervannan palvelut löytyvät lyhyen ratikka matkan päästä.
Asunto Oy Hervantajärven Aarre tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja hyvän sijainnin. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin sijoittajillekin, jotka arvostavat modernia asumista hyvien kulkuyhteyksien ja luonnonläheisyyden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Makkarajärvenkatu 80 A, 33720, Hervantajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 162 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 158,44 € / kk (4,66 € / m²), Muu vastike 0,50 € / kk (tietoliikenne), Yhtiövastike yhteensä 158,94 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 764,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upeassa keittiössä on harmaat kalusteovet, välitilassa antracite harmaa laattaa ja tammenvärinen laminaatti työtaso.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesikupu, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu valkoisella laatalla, tehosteseinä ja lattialaatat ovat harmaat. Katossa on paneeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on Tarkett Pure Tammi Nature Parketti. Seinät on valkoiset ja yhdelle seinälle on lisätty kaunista puunnäköistä sisustustarraa, tuomaan ilmettä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on Tarkett Pure Tammi Nature parketti ja valkoiseksi maalatut seinät. Sekä kahdella seinällä kauniita sisustustarroja tuomaan ilmettä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymät kadulle ja ratikan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Liikenneyhteydet ovat todella hyvät ja lähettyviltä löytyy lähikauppa. Ympärillä ihana luonto ja uimarantakin löytyy läheltä. Taloyhtiön upea saunatila löytyy ullakkokerroksesta. Saunan yhteydessä on oleskelutila ja vilvoittelua varten parveke.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hervantajärven Aarre, Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Mäkinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475406
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 12525. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 479. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistovarastot sijaitsevat 1. kerroksessa väestönsuojassa tai ullakkokerroksessa. Polkupyörille paikat erillisessä ulkoiluvälinevarastossa. Väestösuoja, lastenvaunu-ja liikuntavälinevarasto, sauna. Piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluväline-/polkupyörävarasto. Kiinteistöllä on hallinnonjakosopimus yhtiöiden YH-Tammi Oy ja TA-Asumisoikeus Oy kanssa. Autopaikat ja autokatospaikat sijaitsevat LPA-tontilla 6. Elisan kaapeli-TV-palvelu Vieras- /liikehuoneistojen käyttäjillä ei ole oikeutta yhtiön välittömään hallintaan jääviin tiloihin. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Tampereen Kaupungin 78. kaupunginosan korttelin 7318 tonttien 1-6 kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 3 995 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 31 682,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneell.tulo-poisto+lto+viilennys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Suomi Oy Ideaparkinkatu 4 37570 Lempäälä
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja huoneistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.10.2031
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenne yhteydet, kun ratikkapysäkki lähettyvillä. Ratikalla pääse helposti liikkumaan esimerkiksi keskustaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2022 -2023 Rakennuttajan (Lapti Oy) vuositakuukorjauksia
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus