Majasaarentie 11 A
48930, Tiutinen, Kotka
4h+k+vh+wc+khh+kph+s+ak
228 000 € (2 280 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2015 valmistunut yksitasoinen paritalokoti tarjoaa modernia asumista merellisessä ja luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon 100 neliötä kätkevät sisäänsä kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, josta on käynti tilavalle lasitetulle terassille, sekä avokeittiön. Erillinen WC, kodinhoitohuone ja sauna ovat kiva lisä.
Asunnon lämmityksestä huolehtii maalämpö, jonka tukena on ilmalämpöpumppu, jotka takaavat energiatehokkaan asumisen. Pihapiiri on huolella hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa sähköistetty kylmä ulkovarasto sekä lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. Tämän huoneiston autokatoksessa on sähköauton latausasema valmiina käyttöön.
Tiutisen alue on tunnettu idyllisestä saaristomaisemastaan ja kalastajakylän tunnelmastaan. Mikäli haluat asua kylän idyllissä, mutta 2000-luvun kodissa, tämä on juuri sinulle.
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Majasaarentie 11 A, 48930, Tiutinen, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kylmä varasto n. 12 m², lasitettu terassi n. 30 m², lämmin varasto autokatoksen yhteydessä n. 8 m².
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 180 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 280 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi tasataan kerran vuodessa, yleensä tammikuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi (2020), pakastin (2020), liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone (2020), mikroaaltouuni (2020).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ikkuna, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas, pk-liitäntä, kaapistot.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tuulikaapin liukuovikaapisto, eteisen korkea peililiukuovikaapisto, makuuhuoneiden liukuovikaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto (sähköistetty) ja lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkuna. Sähkökiuas (Harvia Cilindro plus spot), jonka ohjaus tapahtuu kodinhoitohuoneen seinässä olevasta säätimestä. Kiukaassa keraamiset kivet.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Vuonna 2021 tehty n. 30 m² lasitettu Lumon terassi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Majasaarentie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Isännöitsijän nimi
- Sari Niemimaa-Salo
- Isännöitsijän puhelin
- 044 273 4444
- Tontin pinta-ala
- 1 985 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 058,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2062
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka ollut C2007 aiemmassa, 02.06.2022 vanhaksi menneessä energiatodistuksessa.
- Paikallistiedot
- Tiutinen on Kotkan kaupunginosa ja saari Suomenlahdessa Kotkansaaren itäpuolella. Se on nykyisin pengerretty kiinni Hallan saaren kanssa. Tiutisen etäisyys Kotkansaarelle on lyhyimmillään noin 550 metriä. Maitse Kotkansaarelle on matkaa noin 18 km ja Karhulaan noin 8 km. Tiutisen saari on ehkä Kotkan merellisin pientaloalue, yhdistelmä pittoreskin kalastajakylän kapeita kujia, kallellaan olevia verkkovajoja sekä modernia asumista. Saaren tiivisti asutun eteläosan sokkeloinen rakennuskanta periytyy 1900-luvun alkupuolelta, saaren keskiosan tarjotessa tontteja uusille rakentajille. Maankuulun Tiutisen olemus syntyy saarta kauttaaltaan ympäröivästä karikkoisesta merestä, Ruotsinsalmen meritaistelun historiallisista taistelupaikoista, aktiivisesta kyläyhteisöstä sekä oman saaren vehreästä luonnosta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistojen välissä autokatokset, joista toinen kuuluu tälle huoneistolle. Tämän huoneiston katoksessa sähköauton latausasema.
- Autokatokset
- 2
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt
*2022 Siirtonurmi n. 400 m2.
*2021 Pihavarasto. Piha-alueen kunnostus.
*2020 Terassin lasitus.
Tulevat remontit
Suunnitteilla talon huoltomaalaus kesällä 2026.