Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Maininkitie 14 B
02320, Kivenlahti, Espoo
2 h + työhuone + avok + kph + parveke
159 000 € (2 741,38 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Timo Lukkariniemi
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu ylimmän kerroksen asunto
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon Espoon Kivenlahdessa! Tässä neljännen kerroksen kodissa on olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi kolmaskin huone, joka toimii esimerkiksi työ- / vierashuoneena.
Asunto on hiljattain remontoitu ja se on erinomaisessa kunnossa. Koti täynnä viihtyisyyttä ja tyylikkäitä yksityiskohtia. Lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan nauttia aamukahvia tai ihailla ilta-auringon laskua.
Tästä kodista ei ole pitkä matka kouluun, kauppaan tai bussipysäkille. Alueella on myös mainioita ulkoilureittejä ja merenranta on vain kivenheiton päässä.
Hinnoiteltu myytäväksi, varaa oma esittelyaikasi nyt!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 14 B, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 114 714,44 €
- Velkaosuus
- 44 285,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,32 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 372,75 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 641,07 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 741,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Vesimittarit luettava aina osakkaan/ asukkaan vaihtuessa. Autokatosvuokra 26,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Huoneiston pohjaratkaisua muutettu ja entinen olohuone jaettu kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 21.11.2023 yhtiö tarkastanut makuuhuoneen kosteusvahingon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satosärkkä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2562024
- Tontin pinta-ala
- 3 063 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sevifi Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (ei pesukonetta, mahdollisuus pestä mattoja), urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus (E2007) vanhentunut 26.5.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kauppakeskus Lippulaivan yhteydessä on metroasema sekä bussiterminaali, mistä monipuoliset yhteydet.
- Paikallistiedot
- Kivenlahti on Espoonlahden kaupunginosan merellinen pienalue.. Alueen komeille ulkoilualueille on helppo suunnata karistamaan arkipäivän huolet. Rantakalliolta avautuvat mahtavat näkymät. Kesäisin voi hypätä Meritorilta lähtevän saaristoveneen kyytiin ja lähteä viettämään kiireetöntä päivää saaristossa.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva on noin 500 metrin kävelymatkan päässä. Lippulaiva on Espoonlahden upouusi kaupunkikeskus, jossa arki – eli jokapäivä – onkin joka päivä vähän eri. Lippulaivan 100 liikkeen, ravintolan, kahvilan ja muun palvelun joukkoon mahtuu aika lailla kaikki tarpeellinen ja vähän päällekin! Pienille vipeltäjille löytyy päiväkoti Pilke, terveyspalveluita tasaisesti kaikille, espoolaisten oma kirjasto, kunnon kokoinen Elixian liikuntakeskus sekä läntisen Espoon mahtavimmat ruokakaupat.
- Koulut
- Viereisessä Mainingin koulussa on luokat 1–9. Musiikkipainotus on luokilla 3-9 ja tanssipainotus luokilla 7-9. Koulun peruskorjaus valmistui syksyksi 2015.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Esitetty yhtiökokoukselle 15.6.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 392 275,18 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Rakennusten vesikattojen peruskorjaus.
2022 Katolla olevat IV-kokoojakammiot.
2021-2022 Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus, korjaussuunnittelu / kilpailutus.
2021 Porrasvalaistuksen uusiminen (Ecotale Oy)
2019 Pitkäsalpojen öljyäminen.
2017-2019 LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, sähkönousut ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä (IV-kanavat ja poistopuhaltimet), patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus), uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10 M.
2018 A-portaan pyöräsuoja, alapohjan tuuletus, kylmähuonetilan muutostyöt.
2014 Jäteaseman muutostyöt.
2012 Pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti
2012 Vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu
2011 D portaan huippuimurin vaihto
2010 Parvekkeiden peruskorjaus
2010 Lukitusjärjestelmän uusinta (Sento), huoneistojen porrasovien uusinta, porrashuoneiden maalaus, D talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus
2008 Parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus.
2007 D- portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo, D- portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia, ilmastointijärjestelmien tasapainoitus ja ilmamäärien mittaus, kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusintapanelointi.
2006 Kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset, talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus.
2003 Yhteiskanavapuhallin uusittu B-rappu, D-portaan rappu korjattu, saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus.
2002- pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus-, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä, lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana).
2001- poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus, ulkoseinien kittaukset ja pellitys, asfaltti- ja piha-alueen korjauksia, antenniverkoston peruskunnostus (digivalmius lisätty).
2000- sähkö- ja tietojärjestelmiä korjattu.
1999- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus.
1998- ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus.
1997- lämmönvaihdin uusittu.
1996- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu.
1994-1995- kylpyhuoneiden lattiaremontti
1986- kattoremontti
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapidonperiaateohjelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Pihasuunnitelman mukaiset työt. Perustukset ja runko kunnon seuranta, julkisivujen kunnon seuranta, saumausten kunto, ikkunat ja ulko-ovet huoltotoimenpiteitä, katto vuosihuoltotoimenpiteet, ilmanvaihto kanavien nuohous 7-vuoden välein, hissit, erikseen suunniteltavissa, maalämpöjärjestelmä yhtiön energiantuottojärjestelmäksi. Toteutusmahdollisuus selvitettävä, huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus.