Maijakaisankuja 3 B
33270, Hyhky, Tampere
3h, k, wc/kph
158 000 € (2 507,94 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Juha Palvaanlahti, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävän mansardikattoisen pienkerrostalon tunnelmallinen koti omassa rauhassaan.
on vapautumassa nopeastikin. Huoneisto on aikoinaan yhdistetty kahdesta pienestä huoneistosta yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi. Talo sijaitsee Hyhkyssä hyvien kulkuyhteyksien vierellä, kuitenkin niin että vilkas Pispalan Valtatie ei häiritse liikenteen meluilla. Talo sijaitsee omalla tontilla.
Esittelyt ja tiedustelut:
Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022
Perustiedot
- Sijainti
- Maijakaisankuja 3 B, 33270, Hyhky, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan huoneiston B1 pinta-ala on 27 m² ja huoneiston B 2 pinta-la 36 m² eli yhteensä 63 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Molempien huoneistojen yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 h+k.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta/sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk, Muu vastike 63 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 283,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 507,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: B1 hoitovastike 121,60 €/kk ja korjausvastike 27 €/kk B2 hoitovastike 162,00 €/kk ja korjausvastike 36 €/kk Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähköennakko 17 €/1hlö/kk tai 22 €/2hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti, maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Mh1: lattia: lauta, seinät: maalattu, tapetti, käynti tästä makuuhuoneesta wc/kph. Mh2: lattia: lauta, seinät: maalattu, tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maijakaisa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja tilipalvelu Makari Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kaitakari
- Tontin pinta-ala
- 415,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen lunastusoikeus. Lunastusaika 1 kuukausi.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- Taittoharjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 495. Voimassa 05.01.2034 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sähköinen patterilämmitys, painovoimainen ilmanvaihto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 1 tilapäispaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 250,34 €
Tehdyt remontit
Lämpöikkunat uusittu 1989
Ulkokatto ja vesijuoksut maalattu, rännit uusittu 1993
Talon ulkomaalaus 2002
Sähköpatterit uusittu 2012 (paisunta-astia uusittu 2011)
Talon peltikaton ja puuvuorauksen pesu ja maalaus 2018
Käyttövesiputket, varaajat ja vesimittarit uusittu sekä ilmanvaihdon tarkastus/puhdistus tehty osin 2020
Pihamaan perusparannustöitä ja raivausta 2021
Kompostori hankittu 2022
B asunnon 1 kpl sähköpattereita uusittu 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
-Vesieristeen uusimistarve aina, kun kylpyhuoneremontti tehdään osakkeenomistajan toimesta.
-Ilmanvaihdon tarkastus/puhdistus loppuun (tehty osin 2020)
-Kuntotutkimuksen teettäminen sähkö- ja tietoverkkoon (kokonaiskuntoarvion tekemiseen ei arvion mukaan ole vielä välitöntä tarvetta)
-Kuitukaapeliverkon rakentaminen taloon
-Pieniä maalauskorjauksia
-Katon ja rännien vuosihuolto (puhdistus)
-Kuistin katon saumojen ja liitosten korjaus