Mahlatie 3
03400, Pappilanpelto, Vihti
3h+kph+s+wc
199 000 € (2 487,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitaloasunto rauhallisella alueella Vihdissä!
Nyt tarjolla koti suositulla ja rauhallisella Pappilanpellon alueella Vihdin kirkonkylässä! Tässä kaksikerroksisessa rivitaloasunnossa on tilaa ja toimivuutta - erinomainen vaihtoehto perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone, sekä pesuhuone ja sauna, jotka tuovat arkeen rentoutta.
Alakerrassa sijaitsevat keittiö, erillinen wc, eteinen ja tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle takaterassille - täydellinen paikka vaikka aamukahville tai iltahetkiin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita parannuksia. Yhtiöllä on käytössä yhteinen kalustovarasto-/kerhotila kahden muun yhtiön kanssa, ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka, jossa on lämmityspistoke sekä yhtiössä on mahdollisuus sähköauton latauspistokkeelle. Huoneiston tilava ulkovarasto on asunnon läheisyydessä. Taloyhtiöllä on yhteinen tiedotuskanava.
Palvelut lähellä: Päiväkoti, koulu, kirjasto, liikuntapalvelut ja kaupat löytyvät kävelymatkan päästä. Vihdin kulttuurikeskus, elokuvateatteri ja kesäteatteri tarjoavat virikkeitä vapaa-aikaan – eikä luonnon rauha ole koskaan kaukana.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!
Riikka Lehervo
044 700 7136 / [email protected]
Valoa Kodit LKV
Perustiedot
- Sijainti
- Mahlatie 3, 03400, Pappilanpelto, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 80 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (3 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 240 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 487,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut v. 2024 4691,87 kWh. Asunnossa ei ole asuttu kokoaikaisesti. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 4691,87 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 85 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Yhtiössä ollut tulipalo 8/2020, jonka jälkeen D-rakennus rakennettu uusiksi. Valmistunut 5/2022, jonka jälkeen asunnossa ei ole asuttu kokoaikaisesti.
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Taloyhtiöllä on yhteinen vesialue 927-434-876-1, yhteinen maa-alue 927-878-2-1, Kirkkojärven venevalkama, yhteinen maa-alue 927-878-3-1, Moksjärven venevalkama, yhteinen maa-alue 927-434-878-1, rantapalsta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihdin Ahola 2
- Isännöitsijätoimisto
- Sakesa Ky
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäkinen
- Tontin pinta-ala
- 3 182 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kerhohuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pääkaupunkiseudulle matkaa noin 50km. Linja-auto yhteys pääkaupunkiseudulle.
- Palvelut
- Pappiksen uimaranta 700m, Vihdin Kirkonkylän liikuntahalli 900m, S-market Vihti 1,1km, K-Supermarket 1,4km, R-kioski 1,1km (postipalvelut), Kirkonkylän kirjasto 1,1km, Vihdin Kesäteatteri 1,6km. Nummelan keskustaan isompiin palveluihin ja kauppoihin matkaa n. 15min (Prisma sekä K-Citymarket, uimahalli).
- Koulut
- Pappilanpellon koulu 650m, Vihdin Yhteiskoulu 1km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on yksi pistokkeellinen autopaikka. Paikat ovat lähtökohtaisesti asuntojen mukaisessa järjestyksessä, mutta niitä voidaan järjestellä sen mukaan miten asukkailla on tarvetta sähkölataukselle. Kaksi pistokkeetonta paikkaa ovat vieraskäyttöön ja asukkaiden kakkosautoille.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 667 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004: Osallistuttu yhteisten alueiden laittoon
2005: Huoneistoihin hankittu sammutuspeitteet, jokaiselle huoneistolle teetetty avain väestönsuojaan, jossa pyörä- ja suksitelineet käytettävissä
2006: Hsto E 20 lattialämmitystermostaatti ja ovikello uusittu, autopaikan 3 pistorasiakello uusittu, pihalle laitettu uutta mursketta
2008: Lasten leikkipaikka kunnostettu yhdessä Ahola 1:n ja 3:n kanssa
2009: Varastojen katoille laitettu lumiesteet, taloyhtiölle hankittu uusi ruohonleikkuri, D-talon kulmalta poistettu ruusupensaat ja laitettu multaa, parkkipaikka lanattu ja tuotu mursketta, kerhotilan avaimet teetetty kaikille, taloyhtiölle hankittu puutarhatyövälineitä, tikkaat ja kottikärryt
2010: Hsto D 14 lämminvesivaraaja vaihdettu, rikkinäisiä kattotiiliä vaihdettu, väliaitoja maalattu, vesimittarihuoneen vesivahinko korjattu, E-talon terassin puolelta poistettu ruusut
2011: Hsto E 21 lämminvesivaraaja vaihdettu, poistoilmanvaihto puhdistettu, hiekkalaatikon hiekat vaihdettu
2013: Pihan liittymä kunnostettu ja asfaltoitu, hsto E 22 lämminvesivaraaja uusittu
2015: Yhtiössä tehty juoksevat hoitotoimet, huoneistojen D 13, D15, D 16, D 17, D 18, E 19 ja E 20 lämminvesivaraajat uusittu ja laitettu kosteushälyttimet, huoneistoihin D 14, E21 ja E 22 laitettu kosteushälyttimet
2017: Talkoilla kunnostettu hsto D 18 kulmalla oleva sadevesikaivo
2018:Julkisivujen puuosat, varastojen ovet sekä kerhorakennuksen puuosat maalattu, jätekatoksen sisäseinät sekä väliaidat maalattu, D-talon pystyliikuntasaumaa uusittu
2019: E-talon sisäpihan puoleiselle sivulle asennettu salaoja talkoilla, yhtiössä aloitettu lasin, metallin ja muovin keräys, hankittu polttomoottorikäyttöinen pensas- ja ruohonleikkuri
2020: D-talo tuhoutui kokonaan tulipalossa 3.8.2020, E ja D-rakennuksille rakennettu omat vesijohdon sulkuventtiilit rakennusten ja varaston väliin
2021: D-talon uudelleen rakentaminen jatkunut, valokuitukaapeli asennettu D-taloon, taloyhtiöiden yhteisen varaston ovi uusittu, rakennettu kaapelivarausputki parkkipaikalle autojen latausta varten
2022: D-talon uudelleenrakennus valmistunut, parkkipaikan valaistus uusittu sekä rakennusvaiheessa asennettu ilmalämpöpumput ja ilmanvaihtokoneet, E-talon ulkovalaisimet uusittu, E-talossa uusittu huippuimurit, nuohottu iv-kanavat ja säädetty ilmanvaihto
2023: Roskakatoksen katon pesu ja suojakäsittely. E-talon katon pesu ja suojakäsittely sekä ilmanvaihdon parantaminen. Hiekan lisääminen leikkipaikalle, penkin ja lelulaatikon uusiminen leikkipaikalle
2024: Väestönsuojan tiiviyskoe, tarkastus ja välineistön täydennys, kahden autolämmitystolpan vaihtaminen sähkölataustolpaksi (4 pistokepaikkaa), palokatkojen parantaminen, julkisivurappauksen korjaus
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat:
E-talon palokatkojen parantaminen, E-talon julkisivurappauksen korjaussuunnitelma, E-talon varaston ovien huolto, E-talon terassin metallipilarien maalaus, E-talon ulkorappujen tarkastus ja korjaus, E-talon takaovien huolto, E-taloon ilmalämpöpumput
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.