Mahlatie 11 A

04260, Savio, Kerava
2h+k
104 000 € (1 650,79 € / m²)
63 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Seuraava näyttö
Ensiesittely 6.4.2025 klo 13.00 - 13.30
Yhtiövastike
522,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Kaksio Savion rauhassa
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Savion alueella Keravalla. Tämä 63 neliöinen asunto tarjoaa mukavan kodin niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Vuonna 1938 rakennetussa tiilitalossa on säilytetty vanhoja yksityiskohtia, kuten kauniit puulattiat. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Keittiö on uudistettu vuonna 2022 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Oma piha on oikea viherpeukalon unelma. Asunto Oy Mahlatie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella. Yhtiössä on sauna, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. Asunnon sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinalue tarjoaa viihtyisyyttä ja Keravan keskustan palvelut ovat silti lähellä. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan arjen. Tule katsomaan ja ihastumaan, voisiko tämä asunto olla juuri sinun kotisi! Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt: Anni Karinen 040 8397698 [email protected] Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille
Perustiedot
Sijainti
Mahlatie 11 A, 04260, Savio, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1938
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
103 235,05 €
Velkaosuus
764,95 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 378 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 50,40 € / kk, Korjausvastike 94,50 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 522,90 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
13 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 650,79 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike 0,60€ os Kaapeli-tv -vastike 5,30€ kpl Korjausvastike 0,15€ os Latausmaksut 0,0495€ kWh Rah.vastike Nordea 0,08 € os Rah.vastike RL3 0,12€ os Saunamaksut 12€ kpl Vesimaksu13€ hlö Vesitasaus 3,89€ m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot uusittu 2022. Jääkaappipakastin, uuni, valurautaliesi, liesituuletin, astianpesukone(uusittu2022). Lattiamateriaali : Puu. Seinämateriaali : Maalattu.
Kylpyhuone
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas, allaskaappi, ei pesukoneliitäntää. Lattiamateriaali : Laatta. Seinämateriaali : Kaakeli.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa vaatekaappi. Seinämateriaali : Maalattu. Lattiamateriaali : Puu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Lattiamateriaali : Puu. Seinämateriaali: Maalattu.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Ei
Muut tilat
Vaatehuoneessa (lämminvesivaraaja) pesukoneliitäntä. Ilmalämpöpumppu eteisessä. (Ilmalämpöpumppu osakkaan vastuulla.)
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kohde sijaitsee lentomelualueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mahlatie
Isännöitsijätoimisto
Taloasema
Isännöitsijän nimi
Ari Lantea, Armi Paasonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 7772000
Taloyhtiön lisätiedot
Pysyvät rasitteet ja vakuudet Yhtiön kiinteistöön on vahvistettu panttikirjoja yhteensä 485.917,89 euron arvosta. Niistä 485.917,89 euroa on rahalaitoksella vakuutena yhtiön vastuista. Erittely rasitteista ja kiinnityksistä sekä tiedot panttikirjoista on esitetty tilinpäätöksen liitetiedoissa.
Tontin pinta-ala
2 252 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluvan tontin ala on 359 neliömetriä. Piha-alueiden hallinnasta määrätty yhtiöjärjestyksen karttaliitteessä.
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtiö : Huoltolinja Oy.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kunkin talon kellarissa sijaitsevat varasto- ja saunatilat sekä piha-alueen muut osat.
Palvelut
K-Supermarket 1km Alepa Kannistu 2,6km K-Citymarket Kerava 3,7km Prisma 3,8km Kauppakeskus Karuselli 4,1km Keravan rautatieasema 4,1km Savion rautatieasema 1,1km Linja-auto pysäkki 350m Active kuntoklubi 1,1km Salini 2,6km
Koulut
Savion koulu 1,3km Leppäkorven koulu 2,8km Ruusuvuoren koulul 3,1km Svenskbackan koulu 2km Sompion koulu 3,1km Keravan lukio 3,8km
Piha-autopaikkoja
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallitus käsitellyt 17.3.2025.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
Taloyhtiön kiinnitykset
485 916 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• rakennusten täydellinen peruskorjaus 1987-1988 • LVIS, julkisivu ja kattoremontti 1987-1988 • talon 5 saunan ja pesuhuoneen kunnostus ja 10-vuotis korjaukset 1998 • saunaosastojen rakentaminen kaikkiin taloihin 1989-1990 • ulko-ovien uusiminen ja päätyovien katokset 1990 • räystäiden maalaukset 1994 • sokkeleiden maalaukset 5 ja 11 talossa 1995, 7 ja 9 talossa vuonna 1996 • talojen vesikattojen ja lumiesteiden korjaukset ja poistoilmavaihtohormien tarkastus ja puhdistus 1999 • puuttuvien poistoilmapuhaltimien asennukset 9 ja 11 saunaosastoille, sekä kaikkien talojen tiilikattojen korjaukset 2000 • kuivauskaapin uusiminen 5 taloon 2001 • talojen salaojitukset 2003 • 11 talon sauna kuivattu ja kunnostettu 2003-2004 • talojen ikkunat uusittu 2004 • huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu 2005 • lukoston muutos Exec-lukoiksi • ilmanvaihtohormien nuohous 2011 • julkisivujen maalaus 2011 • autojen lämpötolpat uusittu 2011 • talojen Mahlatie 5,7 ja 9 saunat peruskorjattu 2011-2012 • jäteaitaukset uusittu 2013 • energiatodistus 2014 voimassa 10 vuotta • viemäriputket puhdistettu 2015 • kostetilojen kuntoarvio 2016 • sähkökeskuksien kuntoarvio 2016 • huoneoston A 7 olohuoneen ja makuuhuoneen lattioiden kosteusvahinkokorjaus 2017 • kellarin korjauksia 2017-2018 • salaojien kuntotarkastus 2018 • huoneiston A 7 keittiön lattian korjaus ja uudet keittiön kalusteet 2018-2019 • rakennusteknisiä tutkimuksia 2020-2021 • kattoturvatuotteet uusittu 2021 • ilmanvaihdon parantaminen jokaiseen huoneistoon B 5 korjauksen yhteydessä 2021 • huoneisto B5 tiivistyskorjaus 2022 • kattojen huolto, pesu ja pinnoitus, päätykolmioiden pellitys 2022 • Hormien kunnontarkastus ja nuohous 2022 • yläpohjan tarkastus 2022 • huoneisto A5 tiivistyskorjaus 2023 • vedensäästö poresuuttimien asennus 2023 • ulkorappusten metallikaiteiden maalaukset 2023 • uusien kattoluukkujen asennukset jokaiseen rakennukseen 2023 • huoneistojen 11 A ja B koneellisen poistoilmapuhaltimen asennus kylpyhuoneeseen 2024
Tulevat remontit
• ulkorappujen betoniosien huoltokorjaukset 2025 • palovaroittimet jokaiseen huoneistoon 2025 • etupihan autopaikkojen ja käytävien kunnostus • rappukäytävien kunnostus • sähköautojen latauspaikkojen selvitystyö • tienpuoleisten lumiesteiden lisääminen jokaiseen rakennukseen