Mahlamäentie 48 A
04310, Kirkonkylä, Tuusula
2h+kk+kph+s+las.terassi
149 000 € (3 725 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalomaista asumista luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 40m²:n saunalliseen kaksioon Tuusulan Kirkonkylässä! Tämä hyvässä kunnossa oleva asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa paljon luonnonvaloa ja kodikasta tunnelmaa.
Kodin neliöt ovat todella tehokkaasti käytetty ja lisätilaa tuo tilava lasitettu eteläterassi, johon mahtuu vaikka ruokailuryhmä tai sohva ym. Lasitettu terassi tuo lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Piha-alue on aidattu.
Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avaruuden tuntua! Vaaleasävyisestä kodista on helppo sisustaa koti moneen makuun. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Eteisessä on liukuovikaapistot. Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille. Ikkunallisessa saunassa nautit saunan lämmöistä silloin kun itse haluat.
Taloyhtiö on valmistunut 2010 ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan mitään suurempia remontteja ei ole vielä tiedossa. Taloyhtiön tontti on oma.
Sijainti on mitä loistavin, omalla autolla näppärästi Vantaan, Helsingin ja Järvenpään suuntaan Tuusulan väylää pitkin. Keravan juna-asemalle on n. 4km, josta junalla Helsingin keskustaan vain 22min. Linja-autopysäkki n. 100 m.
Hyrylän keskustan palvelut n. 2 km, Keravan keskustan palvelut n. 4 km. Krapihovi ja Krapin paja sekä Tuusulan golf-kenttä n. 1 km. Tuusulanjärven upeat maisemat ja ulkoilumahdollisuudet sekä nähtävyydet lähietäisyydellä.
Tämä kodikas ja valoisa asunto tarjoaa erinomaiset lähtökohdat viihtyisään asumiseen niin yksin, kaksin kuin pienen perheenkin kanssa. Tutustu ja ihastu!
Autokatospaikka myydään omana osakkeenaan. Myyntihinta 4500 e.
Lisätiedot ja esittelyt [email protected] tai 0400 424050.
Onko oman asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!Perustiedot
- Sijainti
- Mahlamäentie 48 A, 04310, Kirkonkylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 198 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 725 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 7 e/kk. Autosähköpaikka 14 e/kk, kylmä autopaikka 8 e/kk. Autokatospaikka nro D 12 myydään omana osakkeenaan. Mh. 4500 e. Autokatospaikan sähkömaksu 8 e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen ikkunalla varustettu keittiötila.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, kiinteät valaisimet, kph-kaapistot, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu n. 4m2:n suuruinen varastotila.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava, lasitettu eteläterassi.
- Piha
- Aidattu eteläpiha. Hallintaperusteena yleinen käytäntö taloyhtiössä.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Saviriihenportti 1
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Koski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2746 3010
- Tontin pinta-ala
- 3 621 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Pajapellonkuja 4 04250 Kerava
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksestä poiketen yhtiössä ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 50 m, Keravan juna-asema n. 4 km ja siitä junalla esimerkiksi Tikkurilaan vain 10 min, Helsingin päärautatieasemalle 22 min. Omalla autolla nopeat yhteydet mm. Vantaalle ja Helsinkiin. Hki-Vantaa lentokenttä n. 20 min.
- Palvelut
- Tuusulan keskusta palvelut kauppoineen ja ravintoloineen reilu 1km, Tuusulan golf-kenttä ja Krapi-hotelliravintola alle 1km. Keravan keskustan kattavat palvelut n. 3.5 km.
- Koulut
- Hyökkälän koulu n. 1 km, Hyrylän yläaste n. 3.3 km, Keuda 400 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikat ovat omina osakkeinaan. Pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 12 katospaikkaa ovat omina osakkeina, muut autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Salaojien, sadevesi-, pohja- ja tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus.
2020 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2020 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö.
2020 Kuntoarvio, 10-vuotis tarkastus ja kaikkien kylpyhuoneiden märkätilatarkastus.
2020 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.
2021 Sadevesipumpun uusiminen.
2022 A- ja B-talojen salaojien korjauksia.
2022 Sähköautojen latauspaikkakartoitus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeesta:
-Parvekepilareiden ja -päätyjen huoltomaalaus.
-Katon kuntotarkastus.
-Jätekatoksen ja aitojen huoltomaalaus.
-Autopaikkaruutujen maalaus.
-Autopaikoitusalueen asfaltoinnin paikkakorjauksia.
-Lämmitysputkien eristys tarvittavilta osin.