Madetie 16 A
02170, Haukilahti, Espoo
6h, avok, tkh, khh, 3xkph, wc, vh, s, parveke, terassi, piha, varasto
828 000 € (5 914,29 € / m²)
140 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Haukilahti tarjoaa nyt upean mahdollisuuden hankkia tilava ja valoisa koti.
Tämä kaksikerroksinen huoneisto on valmistunut vuonna 1978 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnossa on tehty mittavat kunnostukset ja samalla on kaikki pinnat uusittu. Asunnon kokonaispinta-ala on 185 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen ja viihtymiseen.
Asunnossa on viisi makuuhuonetta, avara olohuone, josta on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, sekä moderni keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja kivitasot. Alakerran saunaosasto on uusittu vuonna 2012 ja takkahuoneessa on mukava rentoutua työpäivän jälkeen. Kolme kylpyhuonetta ja erillinen wc tuovat mukavuutta arkeen. Tilavassa kodinhoitohuoneessa sujuu perheen pyykkihuolto kätevästi.
Asunto sijaitsee rauhallisella pikkukadulla. Aidattu länsipiha on suojaisa oleskelukeidas. Piha tarjoaa hienot puitteet lasten leikeille ja rentoon yhdessäoloon. Autopaikkoja on tarjolla kolme, joista yksi on katospaikka.
Alueen palvelut ovat erinomaiset: läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja metroasema. Haukilahti on arvostettu asuinalue, joka sijaitsee lähellä merenrantaa ja tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan perhe-elämään!
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550 508
[email protected]
Aurelia Henning 040 763 2631
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Madetie 16 A, 02170, Haukilahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 185 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Raksystems:n Jouni Oksanen toimesta 11.6.2012)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoalamittauksen mukaan 1.krs on 83m2 ja 2.krs on 102m2. Muut tilat käsittävät sisäänkäynnin viereiset huoneet, jotka ovat olleet alun perin varastoja eikä näin ollen luokitella asuintiloiksi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 828 000 €
- Myyntihinta
- 828 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (1,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike kattaa käyttöveden, jäteveden, talousjätteen, kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen.
- Neliöhinta
- 5 914,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistolla on lämmitysmuotona kaukolämpö, jonka kustannus ollut 2 466 euroa vuonna 2024, keskimäärin 205,50 euroa / kk. Sopimus kaukolämmöstä taloyhtiön kautta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa saunaosasto, jonka kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Seinät ja lattia laatoitettu. Alakerrassa toinen pieni wc/kylpyhuone, jossa suihku, peili, allaskaappi ja wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa sadesuihku,wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto tupla-altailla. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Takkahuoneen yhteydessä erillinen wc, jossa wc-istuin, peili, allaskaapisto, pyyhekuivain (sähkö). Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, pyykkikaapit, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja portaikon alla liukuovellinen säilytystila
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunaosasto uusittu 2012, Helon sähkökiuas.
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle takapihalle sekä Madetielle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojainen länsipiha.
- Muut tilat
- Takkahuoneen ja alakerran käytävän lattiamateriaalina kivi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jokipyy
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoiminen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 6.§ Asunto-osakkeen omistaja itse vastaa taloudellisesti, rahoittamiensa asuinrakennuksen osan, asunnon ja tontin osan rakentamisesta, kunnossapidosta, korjauksista ja uudisrakentamisesta sekä niistä yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Yhtiöjärjestyksestä poiketen yhtiökokoukselle on esitetty vain yhtiön tuloslaskelma, mutta ei varsinaista tilinpäätöstä toimintakertomuksineen.
- Tontin pinta-ala
- 1 592 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja valloxin iv-kone
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu ja kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Loiva pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen katospaikka, jonka lisäksi etupihalla on tilaa kahdelle autolle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Autokatokset
- 3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartat.espoo.fi /kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 23.09.2022
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei löytynyt asbestia
Tehdyt remontit
2023 valesokkelin kengitysurakka, seinämateriaaleja uusittu, osa ikkunoista uusittu, parketti asennettu askarteluhuoneeseen
2021 kaikki parketit asennettu (pl. ask. h), keittiö uusittu, sähkötöitä ja spottivalaistusten vaihto, alakerrassa huone jaettu kahteen väliseinällä, eteläpihalle rakennettu aita, oviaukko tehty alakerran huoneen ja käytävän välille
2012 uusittu kaikki märkätilat, uusittu käyttövesiputket, uusittu katto, ilmanvaihto vaihdettu koneelliseksi ja siirretty kaukolämpöön, osa alakerran ikkunoista uusittu, uima-allas poistettu ja sen tilalle rakennettu kodinhoitohuone ja saunaosasto
1995 yläkerran ikkunat uusittu
Tulevat remontit
Yhtiöjärjestyksen mukaan rakennusten kunnossapito on pitkälti osakkaiden vastuulla. Yhtiössä ei ole laadittu asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§ mukaisesti hallituksen kunnossapitotarveselvitystä yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden ajalle. Yhtiökokouksessa 2025 on käyty läpi tunnistetut korjaustarpeet:
Jäteastioiden aidan ja alueen kunnostusta ei ole toteutettu ja sen suhteen tutkitaan vaihtoehtoja ja sovitaan miten edetään. Harkittiin jäteastioille katosta/aitaa joko teetettynä tai valmiina pakettina.
Parvekkeiden "väliseinien" laudoitusten ruuvit/kiinnitykset käydään läpi ja varmistetaan riittävät kiinnitykset. Työ on alkanut ja jatkuu osakkaiden toimesta.
Olisi hyvä kuvata/tähystää taloyhtiön vesiputket ja arvioida tarvetta mahdollisille toimille.
Piha-alueen lauta-aitojen maalaustarpeista todettiin ettă se ei ole kiireellinen toimenpide mutta voidaan harkita tehtävän tulevien vuosien aikana. Voidaan toteuttaa talkootyönä osakkaiden toimesta tai harkita
maalarin tilaamista.
Palovaroittimien vastuun siirto taloyhtiolle (lakimuutos 2024 kahden vuoden siirtymäajalla). Palovaroittimia on oltava 1kpl per 60m2. Kussakin asunnossa kokonaispinta-alaa on noin 185m2 joten sovittiin, että vähintään 4 palohälytintä on oltava per asunto ja niistä vähintään 2 kpl per kerros. Osakkaat varmistavat että 2025 aikana jokaisessa asunnossa on tämän verran palohälyttimiä. Palovaroittimien lukumäärä ja toiminnallisuus tarkastetaan säännöllisin väliajoin ja taloyhtiö vastaa jatkossa niiden hankinnasta.