Maauunintie 27 B
01450, Kulomäki, Vantaa
4h+k+kph+wc+parveke.
169 000 € (1 733,33 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Heikkinen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Heikkinen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja tilava kolmen makuuhuoneen koti Kulomäestä. Korson palvelut ja juna-asema vajaan kilometrin päässä. Bussipysäkki lähellä. Lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja sekä valmisteilla oleva Elmon liikuntapuisto.
Tähän lämminhenkiseen kotiin on tehty keittiö -sekä pintaremontti 2025.
Läpitalon huoneisto sijaitsee 1. asuinkerroksessa. (yhdet portaat, 2.kerroksen korkeudella).
Asunto Oy Maauunintie 27 on siisti ja hyvin hoidettu, yhteensä 59 huoneistoa käsittävä taloyhtiö.
- Oma tontti
- Käyttövesiputket uusittu 2023
- Julkisivuremontti 2017
- Kattoremontti 2016
- Mahdollisuus parkkipaikkaan. Sähköautojen lataus suunnitteilla.
- Hoitovastike 380,25€/kk. (vain n. 3,9€/m2).
- Asunto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.
Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
p.040 514 8787
[email protected]
www.heikkinenlkv.fi
Huom! Voit tutustua huoneistoon jo ennakkoon etänä 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=LVyGCpBpMus
__________________________________
A well-kept and spacious three-bedroom home in Kulomäki. The services of Korso and the train station are less than a kilometre away. Bus stop nearby.
This warm and inviting home received a kitchen and surface renovation in 2025.
The through-the-building apartment is located on the 1st residential floor (one flight of stairs, at the height of the 2nd floor).
Housing Company Maauunintie 27 is a tidy and well-maintained condominium with a total of 59 apartments.
-Freehold plot
-Domestic water pipes renewed in 2023
-Facade renovation in 2017
-Roof renovation in 2016
-Possibility to obtain a parking space. Charging for electric cars is being planned.
-Maintenance fee €380.25/month (only approx. €3.9/m²).
-The apartment is available flexibly by agreement.
You are warmly welcome to come and view the apartment. Please contact us to arrange your private showing.
Ville Heikkinen, LKV, Authorized Real Estate Agent
Tel. +358 40 514 8787
[email protected]
www.heikkinenlkv.fi
Note! You can already explore the apartment remotely in advance with the 3D presentation. Press the button in the listing or copy the link below:
https://my.matterport.com/show/?m=LVyGCpBpMus
Perustiedot
- Sijainti
- Maauunintie 27 B, 01450, Kulomäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 91 779,39 €
- Velkaosuus
- 77 220,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,25 € / kk, Rahoitusvastike 666,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 047,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 2,30€/kk.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 733,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Maauunintie 27
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anna-Leena Tolonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tontin pinta-ala
- 7 723 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit vieressä, Korsosta juna.
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty keittiöremontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
1992 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2000 Kuntoarvio
2001 Saunan korjaus. Nouhous ja ilmavirtojen säätö.
2002 Lukkojen sarjoitus.
2003 Porrashuoneen ja parvekkeiden maalaus.
2004 Julkisivujen kuntotutkimus. Ikkunoiden maalaus. Kaapeli-tv:n lisäys.
2006 Pesuhuoneen puutytöt.
2007 Pesulan kunnostus. Löylyhuoneen lattialaatoitus ja puuverhoilu. Julkisivukorjauksen suunnittelu. LVV-kuntotutkimus. Kaavasuunnittelu.
2008 Pihasuunnitelma.
2012 Peruskuntoarvion tilaus.
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kattojen kuntoarvio. Kylpyhuoneiden kuntoarvio. LVV-kuntotutkumuksen päivitys. Lämmönsiirtimen vaihto.
2014 Julkisivu ja kattokorjauksen hankesuunnittelu. Ilmanvaihtohormien nouhous ja ilmamäärien säätötyö. Saunan lauteiden uusinta. Jätevesipumppaamon kellukkeiden uusinta. Salaojien ja tonttiviemäreiden puhdistus ja kuvaus. Huoneistojen E51, E55, ja E59 kylpyhuoneiden lattioiden korjaus ja lattiakaivojen uusinta.
2015 Julkisivu ja kattokorjauksen toteutussuunnittelu. Kattokorjauksen aloittaminen.
2016 Kattokorjauksen (uusiminen) loppuunsaattaminen. Ilmanvaihtokoneiden ja kattoputkitusten uusiminen. Ylimpien kerrosten vesivahinkojen korjaustyöt. Väestösuojan vuosihuolto ja korjaukset.
2017 Julkisivuremontti; -lisälämpörappaus, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus. -ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihdon uusimisen loppuun saattaminen ja säätötyö. Uusittiin lämmitysverkoston kiertovesipumppu. Korjattiin huoneiston A4 vesivahinko (patterivuoto). Korjattiin parkkialueen romahtanut hulevesikaivo.
2018 Leikkipaikan kunnostus (uusi liukumäki ja kiipeilyteline). Roskakatoksen laudoituksen ja katon kunnostus.
2019 Putkiston kuntotutkimus. Yleistilojen valaistuksen uusiminen. Uusittiin pesulan pesukone (ja mankeli). Maauunintie 29 rakensi rasitussopimuksen mukaiset autopaikat yhtiön tontille.
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja yleisten tilojen haitta-ainetutkimus, D37 kylpyhuoneen lattian korjaus ja lattiakaivon uusinta. B18 kylpyhuoneen lattian korjaus ja lattiakaivon uusinta vesivahingos B14/18 korjauksen yhteydessä. Parkkialueen viivoituksen ja numeroinnin uusinta. Pihapylväsvalaisimien lisäys. Kurtturuusujen hävitys.
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui ja toteutussuunnittelu aloitettiin.
2022 Käyttövesiremontti (valmistuu 3/2023) -käyttövesin uusiminen -jäljellä olleiden kph seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi -porrashuoneiden kunnostus.
2023 Käyttövesiremontti valmistui (6/2023)
2024 Lämmitysverkoston huuhtelu. Lukituksen uusiminen. Joulukuussa 2024 vaihdettu D-rapun alakäytävän pesutuvan ovi ja 3 kpl varastotilojen ovia.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 2025-2030:
2025 akkukäyttöiset palovaroittimet asuntoihin. Sähkölatausasemien hankinnan selvitystä.
2025-2026 Lämmitystolppien uusinta/sähköautolatausasemien hankinta.
2026-2027 Parkkipaikalle johtavien portaiden uusinta.
2026-2027 Grillivuorelle johtavien portaiden uusiminen
2028 Viemäreiden kuvauksen suunnittelu. Sähkö- ja telejärjestelmän kunnonseurantaa.
2030 Viemäreiden sukituksen suunnittelu. Tarvittaessa sähköjen uusiminen. Muiden teknisten tilojen korjaus.
Katso tarkemmin kunnossapitotarveselvityksestä.