Maarinkunnaantie 2 D

01370, Maarinkunnas, Hakkila, Vantaa
3h, k, kph, s, autotalli, piha
189 000 € (3 123,97 € / m²)
60,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
359,98 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Yksitasoinen päätyhuoneisto!
Tämän kodin sydän on avarat oleskelutilat. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa ruuanlaiton lomassa on mahdollista seurustella olohuoneessa olevien kanssa. Keittiössä on hyvin kaappi-ja laskutilaa sekä ruokailu tila. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii hyvin työ-tai lastenhuoneena. Tilava kylpyhuone omalla saunalla. Takapihalla terassi ja erillinen ulkovarasto. Asunnolle kuuluu autotalli paikka. Maarinkunnas on rauhallinen ja luonnonläheinen alue Tikkurilan palveluiden vieressä. Keravanjoki virtaa vierestä ja ulkoilu mahdollisuudet mitä parhaimmat. Tikkurilan juna-asemalle lähellä, josta nopeat yhteydet niin Helsinkiin kuin vaikkapa lentokentällekin. Tulevina vuosina valmistuva Vantaan ratikka parantaa alueen julkisen liikenteen yhteyksiä entisestään. VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=n7aerNRcv9q // Lisätiedot ja esittelyt: SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) [email protected] Roof LKV "Get a Roof"
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Maarinkunnaantie 2 D, 01370, Maarinkunnas, Hakkila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
181 476,39 €
Velkaosuus
7 523,61 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 299,48 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 60,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 359,98 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 123,97 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 5,00€/kk - Autotallipaikka 10,00€/kk. - Sähkömaksut autolataus 20,00€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Keraaminen liesi, Liesituuletin (suodatin), Hana, Kaapisto, Allas, Jääkaappipakastin. Varattu paikka astianpesukoneelle. TASOT: Laminaatti. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Suihku, WC-istuin, Allas, Hana, Peilikaappi, Lattialämmitys (sähkö), Patteri (vesikiertoinen) Pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas, Lauteet. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuninkaalan-Salpa Bostads Ab
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jorma Pyykölä
Tontin pinta-ala
6 818 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoito Olander
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Autotallit
19
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
533 600 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-- 2025: Vesikaton kuntoarvio. -- 2023: Kuntoarvio. -- 2023: Autotallien tilanne kartoitus. -- 2022: Sähköautolatausselvitys. -- 2022: Ikkunoiden kuntotarkastus. -- 2022: Puuaitojen kuntotarkastus. -- 2022: Rakenteille haitallisten puiden poistaminen. -- 2022: Antenniverkoston tarkastus ja tarvittava huolto. -- 2021: Lämmitysverkoston ja käyttövesiputkien saneeraus. -- 2021: Märkätilojen (3 kpl) saneeraus. -- 2021: Piha-aitojen uusiminen. -- 2021: Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus. -- 2020: Kattojen kunnon tarkastus. -- 2020: Lämmitysverkoston ja käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu. -- 2019: Märkätilojen kuntokartoitus. -- 2018: Lämminkäyttövesipatterien sulkuventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen asunnoissa. -- 2018: Taloyhtiön postilaatikot uusittu. -- 2016: Parvekkeiden kunnostus. -- 2016: Pihan kunnostus. -- 2015: Taloyhtiön huoneistoikkunat uusittu (Tiivi ikkunat). -- 2014: Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien lukkojen uusinta, Abloy Sento-järjestelmä. -- 2014: Jätekatoksen korjaus. -- 2013: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. -- 2012: Antenniverkoston korjaus. -- 2012: Liittyminen kaapeli-tv-ja laajakaistajärjestelmään. -- 2011: Vesikourujen uusintaa. -- 2011: Lumiesteiden asennus. -- 2010: Julkisivujen puuosien ja ikkunoiden maalaus. -- 2009: Autotallien maalaus. -- 2008: Taloyhtiön kuntoarvio. -- 2007: Antenniverkon digitalisoinnin korjaustoimet ja antennin uusinta. -- 2004: Liittyminen kaukolämpöön. -- 1999: F -talon salaojitus ja sadevesijärjestelmän saneeraus.
Tulevat remontit
-- 2025: Vesikaton huoltotarkastus (tehty) ja sen tuomat mahdolliset toimenpiteet ja samalla ullakoilta rakennusjätteen poistaminen. -- 2025: Salaojien kuvaus ja huuhtelu (kustannusarvio koko yhtiölle 3 000€). -- 2025: Sähköautojen latauspisteet. -- 2025: Kulkualueiden pintavesikourujen kunnostaminen. -- 2025-26: Lämpöverkoston kuntotutkimus. -- 2025-26: Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimukset. -- 2027: Autotallien peruskorjaaminen. -- 2027: Märkätilakartoitus 5 vuoden välein, jotta vesieristeen toimivuudesta voidaan varmistua. -- 2027: Tarkastusluukkujen tekeminen alapohjaan sekä alapohjatilojen tarkastaminen. -- 2028: Julkisivun puupintojen huoltomaalaus.