Maariankatu 12 As
20100, Keskusta, Turku
4h+k+ph/wc+wc+khh+vh
539 000 € (4 114,50 € / m²)
131 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vanhan ajan tunnelmaa ja modernia mukavuutta ydinkeskustassa.
Tämä viehättävä keskustakoti sijaitsee Turun sydämessä vain kortteli kauppatorilta. Wanhan ajan tunnelmaa takaavat lautalattiat, alkuperäiset puuovet ja korkeampi huonekorkeus. Tilava keittiö on osin auki olohuoneeseen ja keittiöstä löytyy mm. Smegin kaasuliesi ja reilusti tilaa isolle ruokapöydälle.
Kolme isohkoa makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuksia perheen erilaisiin tarpeisiin, ja yhdessä huoneista on erillinen sisäänkäynti. Olohuoneessa avotakka luo lämpöistä tunnelmaa talvisin. Arkea helpottaa myös kodinhoitohuone, sekä kaksi erillistä wc-tilaa, joista toinen on kylpyhuone suihkulla varustettuna. Kyseinen huoneisto on ylimmässä kerroksessa, jonne hissillä pääsee ja läpitalon päätyhuoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan ja näin myös luonnonvaloa riittää mukavasti.
Talossa on hiljattain valmistunut julkisivuremontti, joka on tehnyt siitä yhden Turun kauneimmista rakennuksista niin väreiltään kuin kokonaisilmeeltään. Samalla uusittiin ikkunat. Viime vuosina talossa on tehty myös merkittäviä peruskorjauksia: sähkö- ja televerkko sekä vesijohdot uusittiin vuonna 2019, viemärit sukitettiin, ja tonttijohto sekä hulevesiviemärit vaihdettiin.
Asukkaita ilahduttaa lisäksi vuonna 2022 kunnostettu talosauna.
Tämän kodin sijainti on täydellinen; asut lähellä Turun keskustan kuppiloita, putiikkeja sekä jokirannan ravintoloita ja ulkoilureittejä. Kauppatori, lähikaupat ja koulut sijaitsevat aivan kulman takana, joten arki sujuu vaivattomasti.
Nykyisellä omistajalla ollut kaksi autopaikkaa pihalla ja muutenkaan autopaikkoihin ei ole nyt jonoa, eli tämäkin asia on hyvällä mallilla yhtiössä.Perustiedot
- Sijainti
- Maariankatu 12 As, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu Suoraa:n Juho Jokinen toimesta 23.10.2023
- Lisätiedot pinta-alasta
- tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 121 m2. Mittauksessa todettiin huoneistoalan olevan n. 131 m2. Ks. Tarkemmin mittauspöytäkirja.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Myyntihinta
- 483 713,44 €
- Velkaosuus
- 55 286,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 663,40 € / kk (10,70 € / os.), Rahoitusvastike 496 € / kk (8 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 159,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 eur/hlö Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 114,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus kerran vuodessa (sekä muuton yhteydessä). Lämpimän ja kylmän veden hinnan päättää hallitus, Sähkömaksut kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökaapistot, työtaso puuta / rst, Jääkaappi (Siemens), Smegin kaasuliesi (6 poltinta) ja sähköuuni (Smeg), liesituuletin ja astianpesukone. Erillinen pakastinkaappi khh:ssa Lautalattiat, jotka maalattu, seinät myös maalattu.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, allaskaappi, allas, hana, peili, pyyhetanko.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisen wc-tilan lattia laattaa, seinät maalattu, wc-istuin, bidesuihku, allas, allaskaappi, hana, peili.
- Makuuhuoneet
- Kahdessa mh:ssa lautalattiat ja yhdessä laminaattia ( tässäkin huoneessa alla mahdollisesti lautalattia ).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Lautalattiat ja seinät maalattu
- Kodinhoitohuone
- Khh:ssa lattia laattaa, seinät maalattu, lattiakaivo, pk-littäntä ja lattialämmitys, sekä hyllyjä. Tilassa ikkuna.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huonekorkeus himan vaihtelee, mutta suurelta osin huoneiston huonekorkeus n. 2.75 metriä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, häkkivarasto, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon päätyhuoneisto
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisaulan / käytävän lattia laattaa. ( tässäkin tilassa alla mahdollisesti lautalattia ).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12
- Isännöitsijän nimi
- Kaj Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 545 6962
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä. Yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on laista poikkeavia määräyksiä. Yhtiön osakeluettelo on siirretty 25.10.2021 Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistietojärjestelmään. Asuntoon tulee kuituyhteys. Nopeus 10 Mbits. Lisää nopeutta on ostettavissa Telia Finland Oyj:ltä. Kellarissa on pieni asunto, joka on yhtiön hallinnassa. Asunto on otettu asukkaiden yhteiseksi tilaksi, koska se ei täytä asumiselta edellytettäviä määräyksiä (mm. ikkunapinta-ala). Hissi ei tule IV kerrokseen asti.
- Tontin pinta-ala
- 1 061 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tapani-laatta
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus autopaikkaan. Nykyisellä omistajalla yhtiön takapihalla 2 kpl autopaikkoja käytössä. Tällä hetkellä autopaikkoihin ei jonoa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalta voi vapautua 2 autopaikkaa asunnon 5 myynnin yhteydessä, mutta paikat vuokrataan jonotusperiaatteella. 20.2.2025 ei ole jonoa. Pihalla on 17 autopaikkaa, joita vuokraa isännöitsijä. Autopaikan haltijalle luovutetaan portin avauslaite.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1985 Peltikate
1994 Julkisivumaalauksia
1999 Hissin kunnostus
1996-2010 Pääportaan maalauksia
2001 Keittiöportaan maalaus
2005 Kaukolämpöliittymä
2005 Parvekkeiden korjaus
2007 Pihapuolisten ikkunoiden maalaus
2009 Rakennuksen ulko-ovet uusittu
2012 Abloy Sento lukitus
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2016 Pihaportin parannuksia
2016 Ikkunoiden kuntotutkimus
2017 Julkisivujen, putkistojen ja sähköverkon kuntotutkimukset
2018 Sähkö-, vesijohtoverkon ja viemärien korjausten hankesuunnittelu
2019 Sähkö- ja televerkon sekä vesijohtojen uusiminen, viemärien sukitus
Tonttijohdon ja hulevesiviemärin uusiminen. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamistoimet. Ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 Peltikaton pesu ja pinnoitus, kulkusiltojen asennus
2021 Uudet pihaportit ja kauko-ohjattava avauslaite
2022 Talosaunan peruskorjaus
2022 Ikkunoiden uusiminen, julkisivusaneeraus, julkisivujen valaistus
Pääporraskäytävän ikkunoiden ja rakennuksen
pikkuikkunoiden kunnostus
2025 Julkisivuvalojen takuukorjaus
Tulevat remontit
2024 Pääulko-oven uusiminen, Lumiesteet katolle
2026 Pääporraskäytävän kunnostus ja maalaus, lukituksen uusiminen