Pihallinen kolmio Viikinmäessä!
Maaherrantie 8 B
00710, Viikinmäki, Helsinki
3h+k+kph+vh+piha
299 000 € (3 883,12 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, Myyntijohtaja
LKV, LVV, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kahden makuuhuoneen koti omalla pihalla ja saunalla Viikinmäessä!
Myynnissä 77m2 ensimmäisen kerroksen koti hyvällä sijainnilla Maaherrantiellä. Tämä koti sijaitsee aivan raidejokerin läheisyydessä, joten liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat erinomaiset!
Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta tilaa, ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, jossa on lasitettu terassiosuus. Eteisen vieressä on saunallinen kylpyhuone sekä vaatehuone.
Tämän kodin sijainti on erinomainen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, silti lähellä julkista liikennettä ja palveluita. Kävelyetäisyydellä ovat Pihlajiston palvelut, Viikin Prisma ja Yliopistokampus ovat myös lähellä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Maaherrantie 8 B, 00710, Viikinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi ja piha-alue
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Kuninkaankartanontie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä Reijo Taipale Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja-Liisa Taipale
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 5 352 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 54 125,49 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- https://raidejokeri.info/
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.hel.fi/
Tehdyt remontit
Parvekkeiden lasikaiteiden kiinnityksen tarkistus 2009- katon peltisaumojen korjaus 2010
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2010
Sisäänkäyntien yläpuoliset katokset uusittiin v. 2010
Jätekatoksen vesikourun uusiminen 2012
Pihakeinujen uusiminen ja kiipeilytelineen kunnostaminen 2013
Lämmitysjärjestelmän tarkistus ja säätö 2015
Katon peltisaumojen korjaus 2015
Pyörävaraston maalaus 2016
Pihakeinujen hahmojen uusiminen 2016
Katon peltikorjauksia 2017
Hiekkalaatikon kunnostus, uudet hiekat ja uusi kehys, uusi penkki 2017
Lintuverkkoja yläkerran parvekkeiden yläpuolelle 2018
Kiertovesisulun uusinta 2018
Varoventtiili 2018
Julkisivun saumaus 2019
Lämmönsiirrin 2020
Kuivauskaappi 2020
Lukitus 2021
Ikkunoiden tuloilmaventtiilien uusinta, venttiilikoneistuksen puhdistus sekä Biobe-venttiilien ja suodattimien asennus, parvekeovien sisäoven lisätiivistys 2022
Väestönsuojan tiiveyskoe ja uusi ylipainemittari 2022
Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023
Porrashuoneremontti 2024:
- seinien ja katon maalaus
- porraskuilujen vioittuneiden saumojen kunnostus
- alakertojen uusi lattiapinnoite
- ulko-ovien kunnostus
- valaistuksen parantaminen
- alakerran esteetön sisäänkäynti ovikoneistojen avulla
- ilmoitus- ja nimitaulujen uusiminen
-ikkunalasien tiivistys
Tulevat remontit
Lähivuosien korjauslistalla:
- Normaaleja huolto- ja korjaustöitä tullaan tekemään tarpeen mukaan.
Hallitus on valmistellut huoltokirjan ja kuntoarvion pohjalta korjaus-/valvontatöiden taulukon, jota päivitetään vuosittain.
- Vesikalusteiden kunnon tarkistaminen vuosittain
- Jätehuoneen ulkoseinien maalaus
- Julkisivun maalaus ja pesu
- Sähköautojen latauspisteiden asennus
- Kylpyhuoneiden uusiminen
- Hissien peruskorjaus
- Piha-alueiden kunnostus
- Parvekekaiteiden ja parvekelasien koristekaiteiden kiinnitysten tarkistus