Mäyränmäenkatu 9 A

33870, Vuores, Tampere
2h, kk, kph/wc, s, lasit.p
139 000 € (3 610,39 € / m²)
38,5 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2014
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
389,80 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Virve Lepola, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asuntoesittely
Mikäli arvostat rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä on tämä koti juuri sinulle! Nopeasti vapautuva luhtitalo kaksio suositulta alueelta Vuoreksen Mäyränmäestä! Tämä koti tarjoilee modernia ja mukavaa asumista. Asunnossa on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa käytännöllinen saareke ja reilusti työskentelytilaa. Makuuhuoneen erottaa olohuoneesta liukuovi. Hiljattain päivitetyt lattiat luo raikkaan ilmeen koko asuntoon. Asunnon kylpyhuone on hyvin varusteltu, ja omassa saunassa rentoudut kiireisen päivän päätteeksi. Lasitettu parveke toimii kesäisin lisähuoneena ja se tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Parvekkeen laseihin on asennettu kaihtimet, joten tarpeen tullen saat parvekkeelle lisää yksityisyyttä. Myynnissä myös autokatospaikka erillisenä osakkeena, jossa valmius sähköauton latauspistokkeelle. Vuores on tunnettu vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Lähistöltä löytyy kattavat palvelut, kuten kaupat, liikuntakeskukset ja ulkoilureitit. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle, opiskelijalle kuin sijoittajalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
Sijainti
Mäyränmäenkatu 9 A, 33870, Vuores, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
1 kk. kaupanteosta
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneistossa tällä hetkellä vuokralainen. Vuokrasopimus irtisanotaan kun ostotarjous on hyväksytty. (Irtisanomisaika 1kk.) Vuokraus alkanut 01.05.2025, ei vakuutta. Vuokra 550 €/kk, vesiennakko 15 €/kk (ei laajakaistamaksua).
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
122 167,65 €
Velkaosuus
16 832,35 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 173,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 216,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 389,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 610,39 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaista vastike 7€/kk. Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön tasot ja lattia uusittu 2024.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Rosenlew), uuni (Rosenlew), ja astianpesukone (Point)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Laminaatti asennettu 2024.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Laminaatti asennettu 2024.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen lasituksen kaihtimet. Valaisimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ei ole.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Luhtavilla
Isännöitsijätoimisto
REIM
Isännöitsijän nimi
Lassi Vilonen
Isännöitsijän puhelin
0207438600
Tontin pinta-ala
6 619 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin tiedot
Elinkustannusindeksi
Tontin vuosivuokra
12 168,36 €
Vuokra-aika päättyy
31.05.2072
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Alltime Kiinteistöpalvelut Oy Tampere Ideaparkinkatu 4 2,krs Lempäälä
Taloyhtiössä on
Ulkoiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.2.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 114
Taloyhtiöön kuuluu
Kaapeli-tv. Valokuitu 100/100Mbps. Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut
K-Market Vuores 900m. Sale Vuores 1,3 km. Kauppakeskus DUO 3,5 km. Prisma Koivistonkylä 7,1 km. Hervannan Apteekki 3,6 km. Koivu Apteekki 7,1 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka omana osakkeenaan 7000€. (varaus sähköautonlatauspistokkeelle)
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikat, 30 kpl, omina osakkeinaan.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien uusinta. Sähköautojen latausinfran rakennus Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätötyö 2023 Ilmanvaihdon raitisilmakanavien tarkastus. Kiinteistöjen 10-vuotistarkastus ja PTS 2022 Aitojen maalaus. Katoilta sammaleen poisto. Käyttövedensiirrin uusittu 2020 Paalujen maalaus 2019 Maalausten tarkastus 2016 Viimeiset vuosikorjaukset rakennuttajan toimesta
Tulevat remontit
Asuntojen ulko-ovien viereisten valaisimien päivitys Elementtisaumojen tarkastus Pihan asfaltoinnin selvitys Pihasuunnitelman laadinta