Mätästie 3 H
00770, Suurmetsä/Jakomäki, Helsinki
2h+k+kph+lasitettu parveke
47 000 € (930,69 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, ylimmän kerroksen remontoitava kaksio Helsingin Suurmetsästä!
Etsitkö remontoitavaa selkeäpohjaista kaksiota?
Tässä asunnossa on selkeä pohjaratkaisu. Olohuoneesta on kulku reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on kaunis vehreä näkymä metsään ja lasten leikkipaikalle. Makuuhuone on tilava ja siinä on runsaasti kaappitilaa. Myös makuuhuoneesta on metsäinen maisema, eikä edessä ole toista taloa. Olohuone ja makuuhuone ovat kätevästi erillään toisistaan jättäen keittiön ja kylpyhuoneen niiden väliin. Asunto kaipaa täyden remontin. Kylpyhuone remontoidaan näillä näkymin linjasaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiössä on tehty remontteja kattavasti vuosien varrella, viimeisimpinä mm. maalämpöön siirtyminen vuonna 2023. Hissit on uusittu vuonna 2012 ja seuraavaksi vuorossa on linjasaneeraus alustavan aikataulun mukaan 2026 vuoden loppupuolella tai 2027 alussa. Talot on rakennettu mukavan väljään riittävälle etäisyydelle toisistaan.
Suurmetsä on erityisesti lapsiperheiden suosiossa oleva luonnonläheinen, rauhaisa alue. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin palvelutkin. Mm. Helsingin keskustaan on kätevä bussiyhteys ja lähin bussipysäkki on aivan taloyhtiön vieressä. Ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla ja esimerkiksi Jakomäen liikuntapuistolle sekä uimahallille on vain noin kilometrin kävelymatka.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit:
Aino Enne-Farias | 045-1484535 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mätästie 3 H, 00770, Suurmetsä/Jakomäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 47 000 €
- Myyntihinta
- 44 722,52 €
- Velkaosuus
- 2 277,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303 € / kk (0,75 € / os.), Rahoitusvastike 72,72 € / kk (0,18 € / os.), Muu vastike 0,50 € / kk (laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 376,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 930,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 6/15€/kk. Autohallivuokra 130€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa koko seinänlevyinen kaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, seinäkaapit ja kylmäkellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Kaunis, vehreä näkymä lasten leikkipaikalle ja metsään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Kauppaan ei kuulu jääkaappia eikä hellaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jakoahde
- Isännöitsijätoimisto
- Kurkimäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Juhani Oinonen
- Tontin pinta-ala
- 31 951 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 823,51 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee vain autotalleja. Kts. yhtiöjärjestys 8§. Autotalleja koskeva lunastuslauseke
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on 1 kerhohuone, 2 askarteluhuonetta, 3 kuivaushuonetta, 3 liikehuoneistoa, 1 myymälä, 1 pesutupa, 5 saunaa, 1 toimisto, 8 varastoa, 4 ulkoiluvälinevarastoa sekä 4 väestönsuojaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Turvallinen, luonnonläheinen alue. Lapsiperheille iso etu suuresta autottomasta alueesta (useampi iso taloyhtiö vierekkäin ilman autoteitä välissä). Palvelut (Jakomäen ostari), koulut ja harrastukset lähellä. Hyvät kulkuyhteydet, mm. keskustaan menee bussilla vain noin 20min.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 92kpl on osakkeellisia, loput on yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 96
- Piha-autopaikkoja
- 109 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jakomäen vuorensyrjän alue: Jakomäen keskusta-aluetta kehitetään. Suunnitelmassa Jakomäen palvelutalon, Jakomäen kirkon ja yhden pientalon tonteille suunnitellaan asuinkerrostaloja. Suunnittelualueeseen kuuluu myös viereisiä tontteja, jotta liikennejärjestelyistä saadaan toimivat.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 093 138 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 parvekkeiden maalaus
1993 ikkunasaneeraus
1995 saunat ja pukuhuoneet
1996 julkisivumaalaus
2000 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2001 sokkelien kunnostus
2004 vesikattojen kunnostus/uusiminen ja antenniverkon kunnostus
2005 pesutuvan osittainen kunnostus
2006 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
2009 liittyminen Welhon verkkoon, saunojen kunnostuksia
2010 ikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus, julkisivun lämpörappaus ja c-ja d-talojen saunat
2011 huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen, R-portaan saunan uusiminen, porrashuoneen ovet, putkivuoto O-rapussa
2012 jätekatos, kuntoarvio kiinteistölle, hissien uusiminen
2013 pesulan kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, putkivuoto N-rapussa, lämmönvaihtimen korjaus, liikehuoneiston kunnostus ja jakaminen kahteen tilaan
2014 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja huippuimureiden huolto ja kunnostus, pysäköintialueen sähköjen kunnostus ja valvontakamerat, linjasäätöventtiilien ja käyttövedenohjaus sekä linjasulkuja uusittu
2015 M-ja H-rapun sauna, leikkipihan kunnostus
2017 lämmönvaihtimet uusittu, liikehuoneiston kunnostus, sähkömuutokset ja ilmanvaihdon parannus
2018 yhtiön pihateiden asfaltointi
2019 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
2020 1. sadevesiviemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, viemäriverkoston tuuletusputkien puhdistus 3. Käyttövesiverkoston kuntotarkistus, pihaviemäreiden kunnostusremontti
2021 vesikaton kuntotutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet
2023 Maalämpö ja lämmöntalteenotto
Tulevat remontit
2025 LVIS hankesuunnitelmat ja rakennesuunnitelma sekä urakan projektijohdon valinta. Amrak Oy
2026-2027 Linjasaneeraus