Märkälänkaari 7
53850, Ruoholampi, Lappeenranta
3h+k+s+khh
183 000 € (1 989,13 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Ruoholammen alueella.
Vuonna 2011 valmistunut yksitasoinen koti on hyvässä kunnossa ja sen kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä läpikuljettava keittiö ruokailutilalla tarjoavat erinomaiset asumispuitteet. Olohuoneesta kautta pääset viihtyisälle takapihalle, jossa pääset nauttimaan kesäkeleistä omalla terassilla.
Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi ja käytännöllisyyttä asumiseen tuovat erillinen kodinhoitohuone sekä kaksi vessaa. Huoneiston kaapistot sekä autokatoksen reilun kokoinen varastotila takaavat hyvät säilytystilat. Huoneistolle kuuluvat myös autokatospaikka sekä pihapaikka. Valokuituyhteys tarjoaa myös erinomaiset puitteet etätöitä varten.
Lappeen koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä ja Sammonlahden kaupat sekä palvelut vain parin minuutin ajomatkan päässä talolta.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin:
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Märkälänkaari 7, 53850, Ruoholampi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 183 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 368 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 989,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 6,00 e/kk, autopaikkavuokra 6,00 e/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,70 e/m3, lämmin vesi 11,30 e/kk. Valokuitumaksu 15,00 e/kk, kun valokuitu on valmis.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneeseen toteutettu puhdistus, silikonisaumojen uusiminen 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pöytätaso, ja kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Märkälänkaari 7
- Isännöitsijätoimisto
- EK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Silvennoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 366 6999
- Tontin pinta-ala
- 2 704 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 775,34 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Koneelliset lumityöt Normi Oy (tilattu tarpeen mukaan).
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Sammonlahden kaupat
- Koulut
- Lappeen koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
2025 - Uusittu lämmönvaihtimen käyttövesipakka;
2024 - Tarkastettu vesipostit;
2023 - Uusittu postilaatikot (Stala PL-3 RST);
2022 - IV-säädöt, as 3 IV-koneen remontti, sadevesiviemärin aukaisu ja verkoston kuvaus, katon lappeiden ja lumiesteiden remontti;
2021 - 10-vuotis takuutarkastus;
2020 - Energiatodistus;
2018 - IV-nuohous;
2014 - Asuntojen vesipostien sulkuventtiilien asennus ja takaiskuventtiilien poisto;
Tulevat remontit
2025 - Palovarottimien uusinta;
2028 - IV-kanavien puhdistus ja säätö;
2030 - Energiatodistuksen päivitys;