Märaskärintie 111
68550, Öja, Kokkola
10 h, 6 x varasto, 3 x tekninen tila, 2 x h, 3 x wc, 2 x kph
1 100 000 €
Tätä asuntoa myy Kaj Björndahl, Omistaja, LKV, LVV, RKM, TJ, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarvitsetko helikopterin laskeutumispaikkaa?
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen Kokkolan rannikolle hyvien kulkuyhteyksien varrelle! Tila tarjoaa Sinulle ainutlaatuisen tilaisuuden yrityksen virkitystoiminnalle ja mainiot mahdollisuudet matkailutoiminnalle. Rakennusoikeutta tilalla on runsaasti, yhteensä 2500 m2, ja esimerkiksi venehallin purkamisella mahdollistetaan rantatalojen uudisrakentaminen. Tilan katseenvangitsija on vanha merilaitoksen vartiotorni, jonka ylin kerros luo henkeäsalpaavat maisemat jokaiseen ilmansuuntaan. Majoitusrakennuksesta löytyy useita makuuhuoneita oleskelutiloineen ja keittiötiloineen, joiden ansioista matkailutoiminta tai esimerkiksi leirikeskuksen ylläpito on mahdollista. Rannalta löytyy oma venesatama sekä laskeutumispaikka helikopterille. Tilalta löytyy runsaasti varastotilaa ja kokonaisuudessaan tunnelma alueella on sanoinkuvaamaton.
Rakennuksia tilalta löytyy yhteensä seitsemän, joista suurimpia ovat vartiorakennus, majoitusrakennus sekä venehalli. Varastoja tilalta löytyy kolme kappaletta sekä saunarakennus. Vartiorakennuksen kellaritiloista löytyy varastotiloja, ensimmäisestä, toisesta sekä kolmannesta kerroksesta majoitus- ja toimistotiloja sekä 4. kerroksesta lasitettu merivalvontatila, josta remontoimalla voi saada esimerkiksi kokous- tai ruokailuhuoneen. Vartiorakennuksen merivalvontatilan ympäri kiertää kävelysilta.
Majoitusrakennuksessa on useita makuuhuoneita, kaksi oleskelutilaa, keittiötila sekä kylpyhuone saunalla sekä pukeutumistiloilla. Remontilla rakennuksen voi jakaa kolmeen asuntoon, sekä uusi rantakaava mahdollistaa terassien ja saunojen rakentamisen myös rakennuksen pohjoiselle puolelle. Majoitusrakennuksessa sijaitsee alueen lämpökeskus.
Venehallin edustalta löytyy helikopterin laskeutumisalusta sekä betoniluiska veneiden nostoa varten. Hallista sisältä löytyy 8 t:n kohdenosturi, korkea huonekorkeus, wc-tilat sekä halli on siirrettävissä. Mikäli venehallin haluaa purkaa, tämä mahdollistaa rantatalojen rakentamisen kiinteistön itä- ja etelärannalle. Rakennusoikeutta vapautuu yhteensä 1120 m2, talojen maksimikoko 80 m2. Varastotiloista korjaamorakennus, pioneerivarasto sekä ulkorakennus ovat remontin tarpeessa, mutta toimivat hyvin varastotiloina.
Saunamökin kunnostuksella ja terassin laajentamisella suuremmatkin ryhmät voivat kokoontua viettämään iltaa saunamökille veden äärelle. Saunamökistä löytyy keittiö- ja oleskelutilat sekä pukeutumistilat varastotiloineen.
Tilan mahdollisuudet ja kokonaisuus on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Kaj Björndahl
[email protected]
010 440 2601
Perustiedot
- Sijainti
- Märaskärintie 111, 68550, Öja, Kokkola
- Huoneluku
- 10
- Kokonaispinta-ala
- 508 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 100 000 €
- Myyntihinta
- 1 100 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Majoitusrakennus: keittiö- ja ruokailutilat. Keittiössä kaksi jääkaappia, pakastin, sähköliesi, välitila laattaa. Saunamökissä keittonurkkaus.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Vartiorakennuksessa 2 kylpyhuonetta sekä majoitusrakennuksessa kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 6
- Erillinen WC
- Vartiorakennuksessa 3 wc:tä, majoitusrakennuksessa 2 wc:tä sekä venehallissa wc.
- Makuuhuoneet
- Vartiorakennuksessa 10 makuuhuoneeksi sopivaa huonetta, majoitusrakennuksessa 8 makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 18
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, varastotilat.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Majoitusrakennuksessa sekä saunamökissä saunaosastot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Päärakennuksen kunto hyvä, muut tyydyttävä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Majoitusrakennuksella terassi
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Rannalla oma venesatama.
- Muut tilat
- Vartiorakennuksessa kellarikerros + 4 kerrosta. Kellarikerroksessa varastotiloja. 1. Kerroksessa majoitus- ja toimistotiloja, 2. kerroksessa majoitustiloja, 3. kerroksessa toimistotilat ja 4. kerroksessa lasitettu merivalvontatila. Majoitusrakennuksessa 8 makuuhuonetta, 2 olohuonetta, 2 wc:tä, 2 pukeutumistilaa, kuivaushuone, sauna sekä kylpyhuone. Venehallissa on hallitila sekä wc, ja lisäksi betoniluiska veneiden nostoa varten. Halli on siirrettävissä. Venehallin viereltä löytyy helikopterin laskeutumispaikka. Korjaamorakennus, pioneerivarasto, ulkovarasto varastotilalla. Saunamökissä huone, keittotila, kaksi varastoa, pukeutumistila, sauna sekä terassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, peltikasetti, laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovi, betoni, laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 44 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lämmitys Öljy Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistön vesijohto tulee merenpohjaa pitkin. Merenpohjassa oleva vesijohtolinjasto kuuluu myytävälle kiinteistölle.
- Viemäröinti
- Saostuskaivo
- Katon kunto
- Tiili, pelto, bitumihuopa
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2500
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Mikäli venehallin purkaa, vapautuu rakennusoikeutta 1 120 m2, joka mahdollistaisi rantatalojen rakentamisen kiinteistön itä- ja etelärannalle.
- Kiinteistöön kuuluu
- Vartiorakennus, majoitusrakennus, venehalli, korjaamorakennus, pioneerivarasto, ulkorakennus, saunamökki, oma satama jossa veneennostoramppi.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kokkolan keskusta n. 22 km. Kruunupyyn keskusta n. 22km. Pietarsaaren keskusta n. 22km.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kohde myydään valmiiksi kaavoitettuna alueena. Rantakaava on laajennettu 2022, ja sen perusteella saa rakentaa 70m2/80m2 majoitusrakennuksia. Kaavan mukaan VL-1 alueelle saa rakentaa kerrosalaltaan 10 m2 grillikatoksen sekä ''rm'' rakennusalalle kerrosalaltaan 70m2 suuruisen yksittäisen majoitusrakennuksen. RM-1 alue on tarkoitettu matkailua ja virkistystä palvelevia majoitus-, sauna-, kokous-, ravintola- ja talousrakennuksia sekä niitä tukevia palveluita varten. RM-2 alue on tarkoitettu matkailua palvelevia yksittäisiä majoitusrakennuksia, matkailua ja virkistystä sekä niitä tukevia palveluja varten. Rakennusten suurin sallittus kerrosala on 80m2. RM-3 alue on tarkoitettu matkailua palvelelvia yksittäisiä majoitusrakennuksia, matkailua ja virkistystä sekä niitä tukevia palveluja varten. Rakennuttamatta jäävä tontin osa, jota ei käytetä leikki-, oleskelu- tai pysäköintialueena, on istutettava ja hoidettava puistomaisessa kunnossa. Rakennusten suurin sallittu kerrosala on 80m2. W: Vesialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vartiorakennuksessa on kellari + 4 kerrosta. Kerrosala 508 m2. Rakennus on rakennettu 1985 ja on betonirakenteinen. Julkisivumateriaalina on betoni ja lauta. Katemateriaalina tiili ja pelti. Lattiapinnoitteena muovimatot ja seinät ovat maalattuja. Vesikiertoinen lämmitys. Vartiorakennuksen ylimmän kerroksen ympäri kiertää kävelysilta. Ikkunat joka suuntaan. Majoitusrakennus on rakennettu vuonna 1966 ja on puurakenteinen asunrakennus, jossa betoniperustus. Katemateriaalina on konesaumattu pelti. Lattiapinnat muovimattoa ja seinät ovat maalattuja levyseiniä. Rakennuksessa on alueen lämpökeskus, öljylämmitys ja lämmönsiirto vesipattereilla. Rakennuksessa on koneellinen poisto-iv. Rakennuksella on kolme sisäänkäyntiä sekä runsaasti kaappitilaa. Majoitusrakennuksen kerrosala on 328 m2. Venehalli on rakennettu 2001 ja rakennuksessa on betonisokkelit ja betonilattia, seinäelementit peltikasetteja. Ulkovuorauksena on lauta ja katemateriaalina on bitumihuopa. Hallissa on 8 t:n kohdenosturi. Rakennuksessa on suora sähkölämmitys ja koneellinen poisto-iv sekä viemäri. Hallin edessä on betoniluiska veneiden nostoa varten. Halli on siirrettävissä. Kerrosala 232 m2. Venehallin viereltä löytyy helikopterin laskeutumispaikka. Korjaamorakennus on rakennettu 1941 ja se on puurakenteinen, katemateriaalina on muovitettu pelti. Rakennuksessa on suora sähkölämmitys ja viemäri. Ulkokuori on suojattu. Rakennuksessa varastotilaa. Kerrosala 91m2. Pioneerivarasto on rakennettu vuonna 1941 ja se on puurakenteinen, katemateriaalina tiili. Pioneerivarastossa varastotilaa. Rakennuksen kerrosala 19 m2. Ulkorakennus on rakennettu vuonna 1941 ja se on puurakenteinen, katemateriaalina tiili. Ulkorakennuksessa varastotilaa. Kerrosala 17 m2. Saunarakennus on puurakenteinen ja käsittää saunaosaston puusaunalla ja takkahuoneen, jossa keittonurkkaus. Rakennus on rakennettu vuonna 1941 ja kerrosala 51 m2. Rakennuksessa on suora sähkölämmitys ja viemäri. Vartiorakennuksen edustalla tolppapaikka.