Mäntytie 3 A
00270, Meilahti, Helsinki
5h, keittiö, kph, 2 x wc, aulatila
819 000 € (5 767,61 € / m²)
142 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ KAUNIISTI REMONTOITU 142M2 KOTI MEILAHDEN SYDÄMESSÄ !
Tämä kerrassaan hurmaava koti koostuu kolmesta makuuhuoneesta, tilavista olohuoneesta takkoineen, ruokasalista, keittiöstä, kahdesta wc-tilasta, kylpyhuoneesta sekä eteisestä ja tuulikaapista. Ruokasalista pääset keittiöön alkuperäisen tarjoiluvälikön kautta.
Kotia on remontoitu kattavasti vuosien mittaan. Tällöin on mm. keittiö, kylpyhuone, wc-tilat, lattiat, seinät ja katot remontoitu, eli muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista. Lattiamateriaaleina kodissa on tyylikäs lankkuparketti ja märkätiloissa sekä tuulikaapissa laatat. Seinäpinnat on maalattu / tapetoitu. Remonttien yhteydessä on myös huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiötä on hoidettu ja huollettu aktiivisesti vuosien mittaan. Mm. linjasaneeraus on tehty 2008-2009. Seuraavana yhtiössä on on suunnitteilla pihamaan käytön kehittäminen ja mahdollisesti muutamien autopaikkojen lisääminen yhtiöön. Tämä tarkentuu tulevien vuosien aikana.
Kodin sijainti on todella hyvä viihtyisällä Meilahden asuinalueella, kaikkien palveluiden, erinomaisten koulujen ja upeiden ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä.
KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntytie 3 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 819 000 €
- Myyntihinta
- 819 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 781 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 781 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 767,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, tammityötasot, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, lattia parketti / kaakeli, seinät maalattu, tilaa isolle ruokapöydälle.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kylpyamme, suihku, peilikaappi, allas, allaskaapisto, kaapisto, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Wc-tiloissa lattia ja seinät laattaa, wc-istuimet, altaat, toisessa wc-tilassa allaskaapisto, toisessa wc-tilassa tilaa pesutornille joka kuuluu kauppaan, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät tapetti / maali, lattia parkettia, kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa isot erkkeri ikkunat, takka, lattia parkettia, seinät tapettia.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila toisen wc-tilan yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastotila sekä kylmävarasto vintillä.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ruokailusali joka avautuu olohuoneeseen liukuovilla ja jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti parvekkeelle, isot erkkeri ikkunat. Iso eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu. Tuulikaappi, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapisto. Ruokailutilan ja keittiö yhdistää alkuperäinen ns. tarjoiluvälikkö, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, upea tiikkikaapisto ja kaksi upotettua kaappia ja iso varastotila tarjoiluvälikön päällä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Mäntytie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Edward´s Engineering Oy Ab
- Isännöitsijän nimi
- Dick Lundell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-5390963
- Tuotot
- 10728
- Tontin pinta-ala
- 1 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön lunastusoikeus autohalliosakkeisiin.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Takka jonka nuohouksen hoitaa taloyhtiö kerran vuodessa
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy 09-2706061
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja kylmäsäilytystila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi- ja raitiovaunupysäkit lähettyvillä.
- Koulut
- Meilahden ala-aste noin 350m, Meilahden yläaste noin 550m, Englantilainen koulu noin 350m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1988 Katto
1990 Ikkunat
1998 Parvekkeet, kaukolämmön alajakokeskus
2008-2009 Putki- ja sähkösaneeraus
2014 Katon vesikourun kunnostus
2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2017 Katon turvavarusteet
2019 Ilmastointihormien nuohous
2020 Viemäriputkien kuntotarkastus, parvekeovien maalaus
2021 Vaihdettiin yksi parvekkeen ovi
2021-2022 Jakotukkien vaihto sekä vuotoilmaisimet
2023 Vaakakourujen huolto, liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien kunnostus
2024 Saatu rakennuslupa liittyen pihamaan uudelleenjärjestelyjä sekä autojen pysäköinnistä. Saunan automatiikka korjattu. Selvitettiin porrashuoneen alla olevan kellaritilan ilmastoinnin parantamista, työ jatkuu.
Tulevat remontit
2025 Pihamaan käytön kehittäminen, päätyikkunoiden kunnostaminen, portaan kellarikomeron tuuletus.
2028 Viemäriputkien kuntotarkastus, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään, korvausilmaventtiilien asennus ja huoneistojen ilmanvaihton parantaminen, välikarmien ja ikkunoiden osittainen kunnostus
Yhtiössä selvitetään edelleen mm autopaikkoja, sähköautojen lataamista sekä jätehuollon järjestelyjä. Rakennuslupa hankkeelle on saatu.
Arvio tulevasta kehityksestä: hallitus katsoo tulevaisuutta turvallisin mielin. Taloyhtiö on suoritettujen korjauksen jälkeen verrattain siistissä ja hyvässä kunnossa. Lainaa on hyvin vähän. Hallituksen tiedossa ei ole sellaisia korjausmenoja, jotka ainakaan lyhyellä aikavälillä nostaisi merkittävällä tavalla yhtiön menoja.