Mäntytie 3 A
00270, Meilahti, Helsinki
2-3 h, k, khh, kph, vh
343 500 € (5 204,55 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Vastaava hoitaja, yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 402000/535
Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen koti Meilahden sydämessä -tähän kannattaa tutustua!
Ruokatila, olohuone ja makuuhuone ovat yhtä avointa tilaa. Asunto on modifioitu aiemmasta liiketilasta. Olohuoneessa on yksi kokonainen seinä ikkunaa, johon ei ohikulkijoiden katse luonnostaan suuntaudu.
Tilaratkaisu kahdella sisäänkäynnillä on ideaali vaikka yrittäjälle -koti ja työtila saman katon alla.
Keittiö, kuten kylpyhuonekin, ovat klassisen selkeitä. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila pesutorneineen helpottaen arjen askareita. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone.
Mahdollisuus ostaa erikseen autotallipaikka omilla osakkeillaan.
Vuonna 1951 valmistunut kerrostalo tarjoaa ajattoman ja keskeisen ympäristön, jossa yhdistyvät perinteinen arkkitehtuuri ja modernit mukavuudet. Taloyhtiön liiketila ja varastotilat tuottavat kymmenisen prosenttia kokonaisbudjetista vuokratuloa.
Meilahden alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja Meilahden kampus on tien toisella puolella. Kävelyetäisyydellä on vehreät ulkoilumaastot merenrantoineen, alueella on mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon niin kesällä kuin talvella.
Tule tutustumaan, esittelyaika järjestyy joustavasti.
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntytie 3 A, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 343 500 €
- Myyntihinta
- 343 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 363 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 204,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kodinkoneet eivät ehkä toimi.
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Mäntytie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Edward' s Engineering Oy Ab
- Isännöitsijän nimi
- Dick Lundell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050- 539 0963
- Tuotot
- 10728
- Tontin pinta-ala
- 1 224 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotalliosakkeen lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla yhtiön ulkopuoliselle osakkaalle luovutettaessa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja sauna (Satunnaiset saunojat maksavat yhden kuukauden saunamaksun seuraavan vastikkeen yhteydessä. )
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallissa on kaksi autotallipaikkaa, kumpikin omina osakkeinaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupungin H-asukaspysäköintialue 60€/kk, täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi. Muutokset mahdollisia.
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava 9318. Kaavadokumentti ja -seloste saatavilla välittäjältä sekä kartta.hel.fi. Osoitteeseen Mäntytie 14 on suunnitteilla asuinrakentamista. Tontilla toimiva Englantilainen koulu on muuttamassa uusiin tiloihin Etelä-Haagaan ja tontilla sijaitseva koulurakennus on jäämässä tyhjilleen. Huonokuntoinen rakennus on tarkoitus purkaa ja tontin käyttötarkoitus muuttaa asumiseen. Lisätietoja antaa Helsingin kaupungin arkkitehti Leena Paavilainen, p. (09) 310 64424
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 528 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Saatu rakennuslupa liittyen pihamaan uudelleenjärjestelyjä sekä autojen pysäköinnistä. Saunan automatiikka korjattu. Selvitettiin porrashuoneen alla olevan kellaritilan ilmastoinnin parantamista, työ jatkuu.
2023 Vaakakourujen huolto, liikehuoneiston ikkunoiden ja ovien kunnostus
2021-2022 Jakotukkien vaihto sekä vuotoilmaisimet
2021 Vaihdettiin yksi parvekkeen ovi
2020 Viemäriputkien kuntotarkastus, parvekeovien maalaus
2019 Ilmastointihormien nuohous. 2017 Katon turvavarusteet. 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2014 Katon vesikourun kunnostus. 2008-2009 Putki- ja sähkösaneeraus (vesiputket uusittu). 1998 Parvekkeet, kaukolämmön alajakokeskus. 1990 Ikkunat. 1988 Katto.
Tulevat remontit
2025 Pihamaan käytön kehittäminen, päätyikkunoiden kunnostaminen, portaan kellarikomeron tuuletus. 2028 Viemäriputkien kuntotarkastus, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään, korvausilmaventtiilien asennus ja huoneistojen ilmanvaihdonn parantaminen, välikarmien ja ikkunoiden osittainen kunnostus.