Mäntymäentie 5
21380, Lahto, Aura
4h, k, kph, khh, 2xwc, s, las.terassi
418 000 €
139,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Lotte Rihu, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Roof Turku | ROOF LKV Varsinais-Suomi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinainen ja monipuolinen koti omalla metsäisellä tontilla
Jo pihaan saapuessa huomaa, että tässä paikassa on jotain erityistä.
Tämä kaunis 3 700 m²:n suuruinen metsään rajautuva tontti tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisen ja suojaisan ympäristön asumiseen. Sijainti on silti ihanteellinen: Auran keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain 1–2 kilometrin päässä, ja Turkuun on noin 25 minuutin ajomatka.
Yksitasoinen omakotitalo on rakennusalan ammattilaisen omalle perheelleen rakentama, mikä näkyy laadukkaassa toteutuksessa ja harkituissa ratkaisuissa. Kodissa on viihdytty valmistumisesta lähtien ja sitä on ylläpidetty huolellisesti. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tukee huoletonta asumista, ja ajattomat materiaalivalinnat kestävät aikaa sekä katseita.
Kokonaisuutta on pidetty määrätietoisesti ajan tasalla, mikä näkyy harkituissa päivityksissä vuosien varrella. Ilmavesilämpöpumppu on asennettu parantamaan energiatehokkuutta. Saunan lauteet on uusittu, osa kodinkoneista päivitetty, wc remontoitu ja rakennusten katot huollettu. Myös pihapiiriä on kunnostettu uusimalla sepelöinnit ja nurmikko, mikä kertoo kodin kokonaisvaltaisesta ylläpidosta.
Asuinrakennuksessa on kolme viihtyisää makuuhuonetta. Päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhallisessa siivessään, ja kaksi muuta huonetta mukautuvat joustavasti eri elämäntilanteisiin – makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastekäyttöön.
Tilava eteinen ja toimiva kodinhoitohuone helpottavat arkea erityisesti lapsiperheessä tai aktiivisessa elämäntyylissä. Pesutilat ja sauna ovat erittäin siistissä kunnossa, ja käytössä on lisäksi kaksi erillistä wc:tä, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Valoisa olohuone toimii kodin sydämenä. Suuret ikkunat avautuvat vehreään metsämaisemaan ja tuovat luonnon osaksi sisätiloja ympäri vuoden. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Kodikkaassa keittiössä on runsaasti tilaa yhteisille ateriahetkille ja suuremmillekin kokoontumisille.
Tässä kohteessa tila ei rajoitu päärakennukseen. Talon yhteydessä sijaitsee lämmin kahden auton autotalli, jonka takana on työtila. Lisäksi tontilla on kylmä autotalli sekä varastorakennus, jonka vinttitila on aiemmin toiminut lasten leikkitilana.
Kokonaisuuden kruunaa erillinen allasrakennus – todellinen harvinaisuus. Sisäuima-allas, omat pesutilat, sauna sekä takka oleskelutilassa tekevät siitä lähes toisen kodin. Tila soveltuu erinomaisesti rentoutumiseen, illanviettoihin tai vaikkapa kotikuntosaliksi.
Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun ja ruokailuun keväästä pitkälle syksyyn. Terassilla on kaksi kulkuyhteyttä: toinen sisäänkäynnille ja toinen ulkoterassille, jota pitkin kulku jatkuu kätevästi allasrakennukseen.
Tämä koti on erinomainen valinta pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja monipuolisia mahdollisuuksia. Aurassa tämän kokoluokan ja varustelun kokonaisuuksia tulee harvoin myyntiin.
Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan, miltä tämä ainutlaatuinen koti tuntuu paikan päällä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntymäentie 5, 21380, Lahto, Aura
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 139,5 m²
- Muu pinta-ala
- 178,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 318 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Omakotitalo 139,5m² + lämmin autotalli 60m² + allasrakennus 72m² + kylmä autotalli/varasto 46,4m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 418 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 824 €
- Neliöhinta
- 2 996,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ollut noin 20 000 kWh vuodessa, mikä sisältää myös hybridiauton latauksen sekä allasrakennuksen käytön. Kustannukset ovat olleet noin 3 500€ / vuosi. Veden kulutus- ja perusmaksut ovat olleet noin 150€ / vuosi. Jätehuollon kustannus on 9,70€ / tyhjennys. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Asuinrakennuksessa ja erillisessä allasrakennuksessa sijaitsevissa saunoissa on tervaleppäpaneeliset seinät sekä lämpökäsitelystä haavasta valmistetut lauteet.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kiinteistöä on hoidettu ja ylläpidetty huolellisesti, ja se on kokonaisuutena hyvässä kunnossa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asuinrakennuksen yhteydessä on tilava ja valoisa lasitettu terassi, joka toimii suojaisana oleskelutilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassi soveltuu hyvin ruokailuun ja rentoutumiseen, ja siitä avautuvat näkymät pihapiiriin. Lasitettu terassi jatkuu ulkoterassina, jota pitkin kulku johtaa allasrakennukseen. Terassikokonaisuus yhdistää päärakennuksen ja allasrakennuksen toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi.
- Piha
- Kiinteistö sijaitsee omalla 3 700 m² suuruisella tontilla, joka rajoittuu metsäalueeseen ja muodostaa luonnonläheisen sekä suojaisan pihapiirin. Metsä rajaa aluetta luontevasti ja luo rauhallisen, yksityisen ympäristön asumiselle. Piha tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun, oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Metsäinen ympäristö alkaa välittömästi pihapiirin reunalta, mikä mahdollistaa luonnossa liikkumisen suoraan omalta tontilta. Alueelta on mahdollista hyödyntää omia marja- ja sienimaastoja osana arkea. Pihapiiri koostuu nurmialueista, metsäisestä osuudesta sekä asfaltoiduista ja sorapintaisista kulkualueista. Tilaa on harrastustoimintaan, eläinten pitoon ja istutuksille. Rakennusoikeutta on jäljellä. Pihaa voidaan kehittää asukkaan omien tarpeiden mukaisesti esimerkiksi erilaisten oleskelu- tai piharakenteiden toteuttamiseksi.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kohde sijaitsee Lahdon alueella Auran kunnassa, rauhallisella ja maaseutumaisella pientaloalueella. Kiinteistö sijaitsee omalla noin 3 700 m²:n suuruisella tontilla, joka rajoittuu metsäalueeseen. Ympäristö on luonteeltaan haja-asutusaluetta, jossa asutus koostuu pääosin omakotitaloista sekä pelto- ja metsäalueista. Alueella ei ole merkittävää läpikulkuliikennettä, mikä lisää yksityisyyttä ja asumisrauhaa. Lähiympäristö on luonnonläheinen, ja sijainti metsän reunassa tarjoaa suojaisan pihapiirin sekä hyvät mahdollisuudet ulkoiluun. Asuinrakennuksen oleskelutiloista avautuvat näkymät metsäiseen ympäristöön, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja tuo luonnon osaksi arkea. Kiinteistöön kuuluu erillinen allasrakennus, jossa on uima-allas, sauna sekä oleskelutilaa. Allasrakennus lisää kohteen monikäyttöisyyttä ja soveltuu ympärivuotiseen vapaa-ajan ja hyvinvoinnin käyttöön. Lisäksi kiinteistöllä on lämmin autotalli sekä varastotiloja. Asuinrakennus on valmistunut vuonna 2005 ja ollut koko ajan saman omistajan hallinnassa. Rakennus on hyväkuntoinen, eikä omistajan tiedossa ole välttämättömiä korjaus- tai perusparannustarpeita. Lämmitysjärjestelmänä on ilmavesilämpöpumppu, ja kovilla pakkasilla on mahdollisuus käyttää öljylämmitystä. Rakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys, ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto, joka tukee asumismukavuutta. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Auran keskustan peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja terveyspalvelut, sijaitsevat kohtuullisen etäisyyden päässä. Sijainti tarjoaa toimivat liikenneyhteydet Turun seudulle ja lähikaupunkeihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennuksen ja allasrakennuksen kantavat rakenteet ovat puuta. Julkisivut on toteutettu tiiliverhouksena, sokkeli on rapattu harkkorakenne, ja vesikatteena on tiilikate. Autotalli- ja varastorakennuksen julkisivut ovat puuverhoillut. Rakennus on sokkelirakenteinen, ja vesikatteena on peltikate.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Öljy (vaihtoehtoinen esim. kovilla pakkasilla)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 740
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on 740m² (20% pinta-alasta asemakaavan mukaan), josta 356m² on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kiinteistöllä ei ole vielä lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus tullaan teettämään.
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo 139,5m² + lämmin autotalli 60m² + allasrakennus 72m² + kylmä autotalli/varasto 46,4m²
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki on noin 390m etäisyydellä.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja allasrakennus on valmistunut ja hyväksytty käyttöön vuonna 2011. rakennuksessa on sähkölämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto. autotalli- ja varastorakennus on valmistunut ja otettu käyttöön vuonna 2011.