Mäntyläntie 12 A
33420, Lamminpää, Tampere
2h, k, lapetila, kph, vh
86 000 € (1 849,46 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsikka Lipsonen, LKV
Kiat
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen puutalokoti hyvällä sijainnilla Lamminpäässä!
Tämä kiva asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä 2.krs:ssa. Kotia on remontoitu ja se onkin oikein siistissä kunnossa, mm. kylpyhuone on uudistunut 2024.
Kotiin tuo ihanaa tunnelmaa takka ja lapetilaan on muokattu kätevä "työhuone".
As Oy Mäntyläntie 12 on viehättävä viiiden asunnon taloyhtiö isolla omalla tontilla. Hyviä remontteja on toteutettu matkan varrella; uusittu on mm. ikkunat ja ovet, salaojia, lisäeristys ja ulkovuoraus, hulevedet viety kaupungin verkostoon, ilmanvaihtoa parannettu, viemärit huuhdeltu ja kuvattu, kattoa uusittu, lisätty ilma-vesilämpöpumppu tukemaan lämmitystä.
Kellaritiloissa löytyvät sauna ja hyvät säilytystilat. Pihapiiri on iso ja siellä saa halutessaan toteuttaa puutarhaunelmia ja grillata kesäruoat. Lämmitysmuoto on ilma-vesilämpöpumppu ja öljy, joka lämmittää pääosin yhtiön käyttöveden. Lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen.
Koti on heti vapaa, mennään tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Mäntyläntie 12 A, 33420, Lamminpää, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, pyykinpesukone, kuivausrumpu. Keittö on jaettu väliseinällä ja siitä on otettu tilaa makuuhuoneeseen. Keittiössä ei ole ikkunaa. .
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuone
- Osa olohuoneen seinästä avattu tiilirakenteisiin asti. Olohuoneessa on takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa kaksi varastotilaa säilytykseen.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarissa kaksi varastotilaa säilytykseen.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Lattia: laminaatti, seinä: maalattu, osa purettu tiilirakenteisiin asti. Varastotilasta (lapetila) on muokattu työhuone/makuuhuone, pinnat uusittu 2024 ( uusittu lattia, seiniin kipsilevyt ja maalattu, katto mdf -paneli). Ei haettu lupaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiössä olevat kodinkoneet eli pyykinpesukone, kuivausrumpu, jääkaappi/pakastin, uuni/liesi.
- Kauppaan ei kuulu
- Muu irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiva puutalokoti idyllisellä paikalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Mäntyläntie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Kalevan isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Laura Torkkeli
- Tontin pinta-ala
- 1 074,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmavesilämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 395
- Taloyhtiöön kuuluu
- Painovoimainen ilmanvaihto. Sauna, pesu-ja pukuhuone. Kellarit.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL liikennöi 100m päästä Tampereen keskustaan
- Palvelut
- Lielahden kauppakeskittymä, K-Market Lamminpää.
- Koulut
- Lamminpään koulu 800m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokeautopaikan saa pihasta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 3 kpl. Pistokepaikkoja pihassa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampreen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve huomioitava remontoidessa.
Tehdyt remontit
Peltinen vesikatto uusittu 1988, Lukostot uusittu 1993, Lämmityskattila 1997, Porrasvalo automatiikka, 1. kerroksen ikkunanpuitteetja ulko-ovet maalattu .Saunan kiuas uusittu, ja pukuhuone uusittu 2004. Patteritermostaatit uusittu 2005. Ikkunat 3-lasisiksi, ulkoseiniin lisätty eristettä, ulkovuoraus uusittu ja sisäportaikko maalattu 2007. Rakennuksen ulkoseinät maalattu, Oumax lämmönsäätöjärjestelmä 2008. Pesuhuoneen ja kerhohuoneen lattian maalaus kellarin putkien ja vesimittarin eristys 2009.Kattosilta ja lapetikkaat 2011.Piiput pellitetty ja kattilan hormiin laitettu sisäputki(ilmeisesti 2008-09). Pihan kaadot ja sadevesiviemärit kunnostettu B portaan puolesessa päässä 2015. Autojen lämpötolpat kaapelointineen ja ulko-ovet uusittu. llma-vesilämpöpumppu 2017. Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen 2019.Hulevesien ohjaus kaupungin verkostoon, viemärien huuhtelu ja kuvaus. Pellitysten korjausta ja piipun hatun asennus 2020. Saunan ja pesuhuoneen kunnostus sekä hormien ja ilmastoinnin nouhous 2021.Grillialueen kunnostus 2022. A portaikon sisäportaiden maalaus kaiteineen 2023. Tulisijan nuohous 2023. Lämmityslaitteiden huolto ja korjaustyöt 2023. Ulkovalojen asennus, autotallin oven maalaus 2024.
Tulevat remontit
Suunnitelmissa:
Autotallin oven maalaus.
Saunan löylyhuoneen kunnostus 2025-2027
Hormien kunnon selvitys ja tarvittavat korjaukset 2025-2029