Männistönkatu 2 B
33410, Lentävänniemi, Tampere
1h, kt, kph/wc, lasit.p
136 000 € (4 184,62 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Emma Salonen, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljännen kerroksen tyylikäs yksiö, josta avautuu näkymät Näsijärvelle ja Halkoniemen satamaan.
Maisemasta voi nauttia niin lasitetulta parvekkeelta, kuin lähes koko seinän mittaisen ikkunan takaa. Mustat karmit tuovat kontrastia muuten vaaleilla materiaaleilla toteutettuun tilaan. Yksiössä on poikkeuksellisen paljon säilytystilaa ja alkovi tuo mahtavan lisän sängyn sijoitteluun.
As Oy Tampereen Lucques on vuonna 2019 valmistunut yhtiö. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Sijainnin parhaita puolia ovat Näsijärven rantamaisemissa kulkevat lenkkipolut, Lielahden palveluiden läheisyys sekä sujuvat kulkuyhteydet ratikalla keskustaan. Viihtyisästä pihapiiristä voi nauttia lisäksi taloyhtiön grillikatosta hyödyntäessä tai saunaosaston terassilla vilvoitellessa.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka 18 500 eurolla. Autohallista pääsee nousemaan hissillä huoneiston kerrokseen.
Onko tässä kenties asunto ensikodiksesi tai sijoitussalkkuusi? Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Männistönkatu 2 B, 33410, Lentävänniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: H+KT.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 136 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 183,63 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 183,63 € / kk
- Neliöhinta
- 4 184,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 6 €/kk Saunamaksu 35 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Laitta: parketti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: laatta.
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisessä naulakko ja kaapisto, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Lucques
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Hynynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Osakkailla on mahdollisuus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asennukseen osakkaan muutostyöhakemuksen kautta. Kustannuksista ja laitteen kunnossapidosta vastaa osakas
- Tontin pinta-ala
- 3 388 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 54 457 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 115. Voimassa 02.09.2029 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, koneellinen tulo- /poistoilmanvaihto, LTO, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto (lämmin- ja kylmä pyörävarasto), lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, DNA 100M/50M nettiyhteys. Yhtiössä on käytössä järjestyssäännöt.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP 35 erillisinä osakkeina (osakkeet nrot: 41476-41516). Vh. 18 500 €. Hoitovastike: 21,25 €/kk. Autohallipaikalla on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Toteutunut sähkönkulutus laskutetaan käyttäjältä latauslaitteen mittarilukeman perusteella hallituksen määrääminä aikoina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Yhtiön omistuksessa olevat autopaikat (2 kpl) vuokrataan 100 €/kk jonotusperusteisesti siten, että etusijalla ovat inva-pysäköintioikeuden haltijat ja toisena ne, joilla ei ole vielä autopaikkoja yhtiössä.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki. Lielahdenkadun toiselle puolelle valmistellaan uutta asemakaavaa.
Tehdyt remontit
2019-2020 Vuosikorjaukset
2022 Väliaidan rakentaminen naapuritaloyhtiön tontin rajalle
2023 Käytäväseinien paikkausmaalauksia
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
2025 Parkkihallin rakenteiden kuntotutkimuksia
2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2027-2029 Muut 10-vuotistarkastukset